Ugens boligmarked i Halsnæs Kommune afspejler de mange muligheder for både sommerhuselskere og familier på udkig efter nye rammer. Der er solgt huse og fritidsboliger i forskellige prisklasser, hvor flere handler viser en markant prisudvikling over tid.
Fritidshuse og høje kvadratmeterpriser
Et fritidshus på Engholmsvej i Liseleje har denne uge skiftet ejer for 3.005.000 kr. Huset, der blev opført i 1971, blev ombygget i 2006 og har i dag fem værelser på i alt 78 m². Grunden er 1.215 m², og handlen udløser en vægtet kvadratmeterpris på 37.098 kr., hvilket er blandt de højeste i ugens handler. Den nye ejer får overdraget nøglerne 1. juli.
Familiehuse med solide kvadratmeterpriser
I Hundested er et hus på Stokrosevej solgt for 4.935.000 kr. Ejendommen fra 2007 byder på 108 m² bolig fordelt på tre værelser, ligger på en rummelig grund på 2.253 m² og har en vægtet kvadratmeterpris på 39.480 kr. Det er en markant værdistigning for grunden, som blev handlet for 3.500.000 kr. i 2022. Overtagelse finder sted 1. maj.
Prisudvikling og lange ejertider
I Frederiksværk er der handlet flere ældre huse med forskellig historie. På Sikavej er et hus fra 1954 blevet solgt for 2.900.000 kr. Huset har et boligareal på 154 m² og en vægtet kvadratmeterpris på 16.571 kr. Grunden spænder over 1.708 m², og der er tale om en betydelig værdistigning siden 2020, hvor boligen kostede 863.500 kr. Overtagelse er sat til 1. august.
På Dyssevænget er et hus med fire værelser og to toiletter blevet solgt for 2.300.000 kr. Boligen fra 1968 rummer 123 m², ligger på en 751 m² stor grund og har en vægtet kvadratmeterpris på 17.968 kr. Handlen træder i kraft 1. juni.
Også på Nørrevangen er der solgt et hus for 2.045.000 kr. Ejendommen fra 1975 er på 114 m² med fire værelser. Handlen markerer en markant stigning fra den tidligere salgspris på 621.500 kr. i 2013, og overtages 1. maj.
Endnu et hus er handlet på Sleipnersvej til 2.045.000 kr. Boligen på 99 m² har fire værelser og et tilstødende kælderareal af samme størrelse. Kvadratmeterprisen endte her på 14.401 kr. Ejerskiftet sker 1. juni.
Klassiske villaer med nyere vurderinger
På Hillerødvej i Frederiksværk er en klassisk villa fra 1924 blevet solgt for 1.800.000 kr. Huset har fem værelser og to toiletter fordelt på 120 m² beboelse, og et veludnyttet tagetageareal samt kælder. Grundarealet måler 1.138 m², og overtagelsen finder sted 1. maj.
- FRITIDSHUS på Engholmsvej 6, Liseleje, salgspris: 3.005.000 kr., 78m², vægtet kvadratmeterpris: 37.098 kr/m2, overtagelse: 1.7.2026
- VILLA på Stokrosevej 1, Hundested, salgspris: 4.935.000 kr., 108m², vægtet kvadratmeterpris: 39.480 kr/m2, overtagelse: 1.5.2026
- VILLA på Sikavej 3, Frederiksværk, salgspris: 2.900.000 kr., 154m², vægtet kvadratmeterpris: 16.571 kr/m2, overtagelse: 1.8.2026
- VILLA på Dyssevænget 43, Frederiksværk, salgspris: 2.300.000 kr., 123m², vægtet kvadratmeterpris: 17.968 kr/m2, overtagelse: 1.6.2026
- VILLA på Nørrevangen 36, Frederiksværk, salgspris: 2.045.000 kr., 114m², vægtet kvadratmeterpris: 17.629 kr/m2, overtagelse: 1.5.2026
- VILLA på Sleipnersvej 4, Frederiksværk, salgspris: 2.045.000 kr., 99m², vægtet kvadratmeterpris: 14.401 kr/m2, overtagelse: 1.6.2026
- VILLA på Hillerødvej 100, Frederiksværk, salgspris: 1.800.000 kr., 120m², vægtet kvadratmeterpris: 13.235 kr/m2, overtagelse: 1.5.2026
Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.
Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)