Boligmarkedet i Rudersdal Kommune har i denne uge været særligt aktivt, hvor flere boliger — både villaer og lejligheder — har skiftet hænder til betydelige priser. Handlen på Gl. Dronninggårds Alle i Holte skiller sig ud med en salgspris på 13.025.000 kr. for en villa på 241 kvadratmeter og hele ni værelser. 

Ejendommens overtagelse finder sted 1. maj, og der er tale om et hus opført i 1972, hvor den nuværende ejer har haft boligen i hænderne siden 1991.

Flere handler i Birkerød

I Birkerød blev der gennemført en bemærkelsesværdig handel på Trekanten, hvor en villa med syv værelser og 200 kvadratmeter blev købt for 10.500.000 kr. Overtagelsen sker 1. maj, og huset er fra 2010. 

På Storevang blev endnu en villa solgt, denne gang for 8.400.000 kr. Her fordeler boligarealet sig på 173 kvadratmeter og seks værelser, og køber får nøglerne den 1. maj.

Til de mindre handler kan nævnes lejligheden på Pilehøj, der blev handlet for 2.795.000 kr., fordelt på 65 kvadratmeter. Her var overtagelsesdatoen sat til 1. april.

Salgspriser og forskellige boliger

På Nærumgårdsvej i Nærum fandt endnu en bolighandel sted. Her blev et hus på 93 kvadratmeter og tre værelser handlet til 5.600.000 kr. med overtagelse den 1. juni. Ejendommen, der har været i samme ejers hænder siden 1995, adskiller sig med centralvarme som opvarmningsform og et grundareal på 507 kvadratmeter.

Søllerød bød også ind med en lejlighedshandel i Geelskovparken, hvor 119 kvadratmeter skiftede ejer for 7.145.000 kr. Overtagelsen er sat til 1. juni. 

I Holte blev der derudover handlet en lejlighed på Kongevejen. Salgsprisen lød på 3.195.000 kr. for 63 kvadratmeter, og overtagelse er aftalt til 1. maj.

Variation og detaljer i udbuddet

Det samlede håndslag på syv boligkøb viser spændvidden i boliger og prisniveauer i Rudersdal Kommune. 

Uanset om man ser på villaer med flere værelser eller mindre lejligheder, er prisniveauet højt, og efterspørgslen ser ud til at være stabil for både ældre og nyere boliger. 

Flere af handlerne har desuden bemærkelsesværdige kvadratmeterpriser, såsom 60.042 kr. på en lejlighed i Søllerød og 58.947 kr. på huset i Nærum.

• VILLA på Gl. Dronninggårds Alle 8, Holte, salgspris: 13.025.000 kr., 241m², vægtet kvadratmeterpris: 55.190 kr/m2, overtagelse: 1.5.2026
• VILLA på Trekanten 7, Birkerød, salgspris: 10.500.000 kr., 200m², vægtet kvadratmeterpris: 50.239 kr/m2, overtagelse: 1.5.2026
• VILLA på Storevang 53, Birkerød, salgspris: 8.400.000 kr., 173m², vægtet kvadratmeterpris: 47.457 kr/m2, overtagelse: 1.5.2026
• VILLA på Nærumgårdsvej 5B, Nærum, salgspris: 5.600.000 kr., 93m², vægtet kvadratmeterpris: 58.947 kr/m2, overtagelse: 1.6.2026
• EJERLEJLIGHED på Geelskovparken 12, 2. sal tv., Søllerød, salgspris: 7.145.000 kr., 119m², vægtet kvadratmeterpris: 60.042 kr/m2, overtagelse: 1.6.2026
• EJERLEJLIGHED på Kongevejen 325, 3. sal th., Holte, salgspris: 3.195.000 kr., 63m², vægtet kvadratmeterpris: 50.714 kr/m2, overtagelse: 1.5.2026
• EJERLEJLIGHED på Pilehøj 6D, 1. sal th., Birkerød, salgspris: 2.795.000 kr., 65m², vægtet kvadratmeterpris: 43.000 kr/m2, overtagelse: 1.4.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)