Der er travlhed på boligmarkedet i Odsherred Kommune, hvor både fritidshuse, villaer og en enkelt lejlighed denne gang har fået ny ejer.

Handlerne fordeler sig over hele kommunen med en bred variation i både priser og boligstørrelser.

Høje priser og kystnære fritidshuse

I Bjergene er et fritidshus blevet handlet for 8.750.000 kr. Huset på Vindekilde Strandvej er opført i 2004, rummer hele seks værelser og har et boligareal på 121 m². Den nye ejer kan se frem til at overtage et af områdets største grunde med 6.341 m² og en kvadratmeterpris på 66.793 kr.

Blandt ugens højest vurderede fritidshuse findes også et salg på Smedegårdsvej i Nakke, hvor et 60 m² stort hus fra 1952 er solgt for 2.945.000 kr. Her rammer kvadratmeterprisen imponerende 49.083 kr., og handlen viser stor interesse for fritidshuse tæt på natur og strand.

Fritidshuse i fokus over hele kommunen

På Mimershøj i Veddinge er et 50 m² fritidshus blevet solgt for 2.975.000 kr. Huset har tre værelser, træfacade og er opført i 1966. Den aftalte overtagelse af huset på den næsten 2.000 m² store grund sker den 1. maj.

En markant handel er også gennemført på Nøddebakken i Veddinge Bakker, hvor et fritidshus bygget i 1965 skifter hænder til 2.800.000 kr. Det 71 m² store hus har tre værelser og en mindre kælder.

Flere fritidshuse i den attraktive overbygningsklasse er solgt på adresser som Asgers Lyng og Rosenhøj, begge i Overby Lyng og Veddinge. Handlen på Asgers Lyng 13 lander på 2.545.000 kr. for 72 m², mens et hus på Rosenhøj 45 nu har fået ny ejer for 2.500.000 kr.

Variation i priserne på fritidshuse

Priserne er dog langt fra ens på tværs af kommunen. Et fritidshus på Kastanievangen på Grevinge Lammefjord er eksempelvis overtaget for 850.000 kr. Det giver en kvadratmeterpris på 8.947 kr. for huset, der byder på 95 m² fra 1968.

I modsætning hertil er et fritidshus på Tjørnehaven i Lammefjorden handlet for 895.000 kr. Huset fra 1982 har tre værelser og 47 m² bolig, hvilket resulterer i en kvadratmeterpris lige over 19.000 kr.

I den lidt lavere ende af prisskalaen skiller et fritidshus på Vesterlyngvej i Nykøbing Sj sig ud resultatmæssigt. Her er 52 m² skiftet til en ny ejer for 985.000 kr.

Nye ejere på villaer og parcelhuse

Blandt villaerne bemærkes et salg på Solbrinken i Vig. For 1.995.000 kr. overtager den nye ejer et stort hus på 199 m², fordelt på fire værelser og en stor kælder. 

Knap så voluminøse handler er at finde i Asnæs, hvor et hus på Høve Bygade skifter hænder til 400.000 kr. med et beboelsesareal på 99 m², samt på Gl Nykøbingvej i Svinninge, hvor 120 m² nu har fået ny ejer for 970.000 kr. Også et hus på Søndergade i Hørve skifter hænder til 1.350.000 kr. og har tre værelser og 99 m² bolig.

Lejlighed og mindre huse i spil

Der er også handlet med en lejlighed i Asnæs Centret. Her er 65 m² overdraget i familieoverdragelse for 945.000 kr. Med en offentlig vurdering på 769.000 kr. afspejler salget interessen for både fritids- og helårsboliger i området.

I Svinninge er 64 m² på Solvænget handlet for 565.000 kr., og på Baldersvej på Hønsinge Lyng er 55 m² overdraget for 1.600.000 kr.

Forskellige opvarmningsløsninger og byggestile

Det gennemgående billede på tværs af handlerne er mange 1960'er- og 1970'er-boliger, flere med træfacade og ofte opvarmning med elpaneler eller brændeovn. Enkelte huse har centralvarmeanlæg eller varmepumpe som supplerende varmekilde.

I Odsherred Kommune er både de store og mindre handler denne gang blevet ført sikkert i mål, og både nye og erfarne boligejere har lagt sidste hånd på overdragelsen af ejendomme, der nu skriver sig ind i kommunens levende boligliv.

• FRITIDSHUS på Vesterlyngvej 96, Nykøbing Sj, salgspris: 985.000 kr., 52m², vægtet kvadratmeterpris: 18.584 kr/m2, overtagelse: 2026-04-01
• FRITIDSHUS på Skippervej 9, Nyrup, salgspris: 1.780.000 kr., 73m², vægtet kvadratmeterpris: 23.733 kr/m2, overtagelse: 2026-04-15
• FRITIDSHUS på Lærkekrogen 13, Yderby Lyng, salgspris: 1.800.000 kr., 112m², vægtet kvadratmeterpris: 13.235 kr/m2, overtagelse: 2026-04-01
• FRITIDSHUS på Ericavej 3, Vig Lyng, salgspris: 2.159.000 kr., 100m², vægtet kvadratmeterpris: 21.166 kr/m2, overtagelse: 2026-04-01
• FRITIDSHUS på Kastanievangen 1, Grevinge Lammefjord, salgspris: 850.000 kr., 95m², vægtet kvadratmeterpris: 8.947 kr/m2, overtagelse: 2026-04-01
• FRITIDSHUS på Saturnvej 9, Højby Lyng, salgspris: 2.200.000 kr., 64m², vægtet kvadratmeterpris: 31.428 kr/m2, overtagelse: 2026-04-01
• VILLA på Solvænget 11, Svinninge, salgspris: 565.000 kr., 64m², vægtet kvadratmeterpris: 8.828 kr/m2, overtagelse: 2026-04-01
• VILLA på Solbrinken 3, Vig, salgspris: 1.995.000 kr., 199m², vægtet kvadratmeterpris: 5.391 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• FRITIDSHUS på Nøddebakken 3, Veddinge Bakker, salgspris: 2.800.000 kr., 71m², vægtet kvadratmeterpris: 35.443 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• FRITIDSHUS på Laur Nielsensvej 19, Nykøbing Sj, salgspris: 2.305.000 kr., 65m², vægtet kvadratmeterpris: 29.935 kr/m2, overtagelse: 2026-06-01
• FRITIDSHUS på Smedegårdsvej 10, Nakke, salgspris: 2.945.000 kr., 60m², vægtet kvadratmeterpris: 49.083 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• FRITIDSHUS på Vindekilde Strandvej 28, Bjergene, salgspris: 8.750.000 kr., 121m², vægtet kvadratmeterpris: 66.793 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• VILLA på Høve Bygade 19, Asnæs, salgspris: 400.000 kr., 99m², vægtet kvadratmeterpris: 3.921 kr/m2, overtagelse: 2026-04-01
• FRITIDSHUS på Lyngengen 12, Nakke, salgspris: 2.265.000 kr., 64m², vægtet kvadratmeterpris: 35.390 kr/m2, overtagelse: 2026-03-01
• FRITIDSHUS på Froggårdsvej 1, Ellinge Lyng, salgspris: 1.630.000 kr., 61m², vægtet kvadratmeterpris: 24.328 kr/m2, overtagelse: 2026-04-01
• FRITIDSHUS på Vægtens Vej 8, Tengslemark Lyng, salgspris: 3.900.000 kr., 85m², vægtet kvadratmeterpris: 45.882 kr/m2, overtagelse: 2026-04-01
• VILLA på Gl Nykøbingvej 88, Svinninge, salgspris: 970.000 kr., 120m², vægtet kvadratmeterpris: 6.643 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• FRITIDSHUS på Baldersvej 4, Hønsinge Lyng, salgspris: 1.600.000 kr., 55m², vægtet kvadratmeterpris: 26.666 kr/m2, overtagelse: 2026-04-27
• FRITIDSHUS på Mimershøj 2, Veddinge, salgspris: 2.975.000 kr., 50m², vægtet kvadratmeterpris: 56.132 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• FRITIDSHUS på Minkstien 11, Overby Lyng, salgspris: 1.350.000 kr., 112m², vægtet kvadratmeterpris: 12.053 kr/m2, overtagelse: 2026-04-01
• FRITIDSHUS på Rosenhøj 45, Veddinge Bakker, salgspris: 2.500.000 kr., 54m², vægtet kvadratmeterpris: 43.859 kr/m2, overtagelse: 2026-04-01
• VILLA på Søndergade 28, Hørve, salgspris: 1.350.000 kr., 99m², vægtet kvadratmeterpris: 9.854 kr/m2, overtagelse: 2026-04-01
• FRITIDSHUS på Runedalen 28, Stenstrup Lyng, salgspris: 2.365.000 kr., 60m², vægtet kvadratmeterpris: 36.384 kr/m2, overtagelse: 2026-04-01
• EJERLEJLIGHED i Asnæs Centret 28B, 2. sal dør 15, Asnæs, salgspris: 945.000 kr., 65m², vægtet kvadratmeterpris: 14.538 kr/m2, overtagelse: 2026-04-01
• FRITIDSHUS på Fyrrevang 13, Abildøre, salgspris: 2.325.000 kr., 64m², vægtet kvadratmeterpris: 29.807 kr/m2, overtagelse: 2026-04-15
• FRITIDSHUS på Vestre Skovlyvej 37, Overby Lyng, salgspris: 1.575.000 kr., 36m², vægtet kvadratmeterpris: 40.384 kr/m2, overtagelse: 2026-04-01
• FRITIDSHUS på Svinget 3, Nykøbing Sj, salgspris: 1.333.600 kr., 68m², vægtet kvadratmeterpris: 15.876 kr/m2, overtagelse: 2026-04-01
• FRITIDSHUS på Tjørnehaven 11, Lammefjorden, salgspris: 895.000 kr., 47m², vægtet kvadratmeterpris: 19.042 kr/m2, overtagelse: 2026-04-01
• FRITIDSHUS på Asgers Lyng 13, Overby Lyng, salgspris: 2.545.000 kr., 72m², vægtet kvadratmeterpris: 35.347 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Hvis du gik glip af sidste uges handler, kan du læse dem på vores hjemmeside.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR).