Denne gang har bolighandlerne i Kalundborg Kommune vist de store forskelle, der præger ejendomsmarkedet. 

Handlerne spænder fra små boliger og fritidshuse til større familiehuse med plads til mange, og salgspriserne varierer markant i både den lave og den høje ende af skalaen.

Mest opsigtsvækkende pris på fritidshus på Klyngestien

Blandt transaktionerne denne gang skiller salget af fritidshuset på Klyngestien i Kalundborg sig ud. For 3.650.000 kr. er huset med sine 90 kvadratmeter blandt de dyreste handler og en kvadratmeterpris på knap 39.000 kr. 

Huset på Klyngestien blev opført i 1999 og har gennemgået en større ombygning i 2019. Med fem værelser og en grund på knap 1.200 kvadratmeter er der god plads.

Familieoverdragelser og flere fritidshuse med pæne salgspriser

Også fritidshuset på Hjertegræsvej på Bjerge Strand blev solgt for 2.345.000 kr. Ejendommen er fra 2013 og byder på 84 m² og tre værelser. 

På Lindevej på Bjerge Strand er to fritidshuse blevet handlet: På nummer 29 blev huset overdraget til familie for 1.173.600 kr., mens fritidshuset på nummer 50 blev solgt for 950.000 kr. med en vægtet kvadratmeterpris på 19.000 kr.

Stadig i Kalundborg Kommune er fritidshuset på Kaldredvej købt for 1.145.000 kr. Ejendommen fra 1967 er på 56 m², og på Hybenvej Vest på Bjerge Sydstrand blev der handlet fritidshus med tre værelser og et boligareal på 60 m² til en salgspris på 995.000 kr.

På Bekkasinvej på Reersø Strand har endnu et fritidshus skiftet hænder for 1.395.000 kr. Her råder køber nu over 46 kvadratmeter fordelt på tre værelser, og opvarmningen sker med brændeovn.

På Hejrevej i Kalundborg blev et fritidshus handlet som familieoverdragelse for 1.000.000 kr. Huset byder på 54 m² og tre værelser.

Villamarkedet byder på både ældre og nyere boliger

Blandt villaerne er der også store forskelle. På Hestetoften i Kalundborg blev et hus på 141 kvadratmeter, opført i 1974, solgt for 1.845.000 kr. En kvadratmeterpris på over 12.800 kr. vidner om en attraktiv beliggenhed eller stand.

I den større ende ligger også huset på Munkebakken i Kalundborg, der nu har skiftet ejer for 1.850.000 kr. for et samlet boligareal på 164 kvadratmeter. Her gør fjernvarmeanlæg og bygningsår 1975 sig gældende.

På Bastrupvej i Kalundborg er et ældre hus fra 1700 handlet for 1.450.000 kr. Huset byder på 145 m² og fire værelser med elpaneler og brændeovn.

Stadig plads til mindre og familieejede huse

Den samlede variation i handlerne illustreres også af en række mindre boliger. På Esbern Snaresvej og Lerchenfeldvej er der solgt villaer på henholdsvis 78 og 71 m² - den første for 1.175.000 kr., den anden for 570.000 kr. Sidstnævnte har kælder og blev handlet til en kvadratmeterpris på knap 5.600 kr.

En central adresse, Strandstræde i Kalundborg, har haft en markant prisstigning: Her gik et lille byhus på blot 39 m² til hele 1.175.000 kr. med en kvadratmeterpris på over 30.000 kr.

Handler over hele kommunen

På Lyngknuden i Kalundborg blev et hus solgt som familieoverdragelse for lidt over 1.000.000 kr. Husets areal er på 121 m², og den nye ejer får fire værelser og en grund på knap 800 m².

I Bjergsted blev et hus på 128 m² solgt for 1.000.000 kr., mens en villa i Svebølle gik for 675.000 kr. og byder på 54 m² fordelt på to værelser.

• FRITIDSHUS på Klyngestien 11, Kalundborg, salgspris: 3.650.000 kr., 90m², vægtet kvadratmeterpris: 38.829 kr/m2, overtagelse: 01.04.2026
• FRITIDSHUS på Hjertegræsvej 2, Bjerge Str, Kalundborg, salgspris: 2.345.000 kr., 84m², vægtet kvadratmeterpris: 19.221 kr/m2, overtagelse: 01.07.2026
• FRITIDSHUS på Lindevej 29, Bjerge Str, Kalundborg, salgspris: 1.173.600 kr., 76m², vægtet kvadratmeterpris: 14.670 kr/m2, overtagelse: 01.02.2026
• FRITIDSHUS på Lindevej 50, Bjerge Str, Kalundborg, salgspris: 950.000 kr., 44m², vægtet kvadratmeterpris: 19.000 kr/m2, overtagelse: 01.04.2026
• FRITIDSHUS på Karolinevej 5, Kaldred, Kalundborg, salgspris: 1.145.000 kr., 56m², vægtet kvadratmeterpris: 18.174 kr/m2, overtagelse: 15.04.2026
• FRITIDSHUS på Hybenvej Vest 14, Bjerge Sydstrand, Kalundborg, salgspris: 995.000 kr., 60m², vægtet kvadratmeterpris: 16.583 kr/m2, overtagelse: 15.04.2026
• FRITIDSHUS på Bekkasinvej 5, Reersø Str, Kalundborg, salgspris: 1.395.000 kr., 46m², vægtet kvadratmeterpris: 25.833 kr/m2, overtagelse: 01.06.2026
• FRITIDSHUS på Hejrevej 6, Kalundborg, salgspris: 1.000.000 kr., 54m², vægtet kvadratmeterpris: 18.518 kr/m2, overtagelse: 01.04.2026
• VILLA på Hestetoften 17, Kalundborg, salgspris: 1.845.000 kr., 141m², vægtet kvadratmeterpris: 12.812 kr/m2, overtagelse: 15.04.2026
• VILLA på Munkebakken 9, Kalundborg, salgspris: 1.850.000 kr., 164m², vægtet kvadratmeterpris: 9.203 kr/m2, overtagelse: 01.05.2026
• VILLA på Bastrupvej 38, Kalundborg, salgspris: 1.450.000 kr., 145m², vægtet kvadratmeterpris: 9.797 kr/m2, overtagelse: 01.06.2026
• VILLA på Esbern Snaresvej 24, Kalundborg, salgspris: 1.175.000 kr., 78m², vægtet kvadratmeterpris: 10.217 kr/m2, overtagelse: 01.05.2026
• VILLA på Lerchenfeldvej 13, Kalundborg, salgspris: 570.000 kr., 71m², vægtet kvadratmeterpris: 5.588 kr/m2, overtagelse: 01.04.2026
• VILLA på Strandstræde 15, Kalundborg, salgspris: 1.175.000 kr., 39m², vægtet kvadratmeterpris: 30.128 kr/m2, overtagelse: 01.04.2026
• VILLA på Lyngknuden 14, Kalundborg, salgspris: 1.025.600 kr., 121m², vægtet kvadratmeterpris: 8.204 kr/m2, overtagelse: 31.03.2026
• VILLA på Krogen 5, Bjergsted, Kalundborg, salgspris: 1.000.000 kr., 128m², vægtet kvadratmeterpris: 7.142 kr/m2, overtagelse: 01.05.2026
• VILLA på Rosenhaven 7, Svebølle, Kalundborg, salgspris: 675.000 kr., 54m², vægtet kvadratmeterpris: 12.272 kr/m2, overtagelse: 01.06.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Hvis du gik glip af sidste uges handler, kan du læse dem på vores hjemmeside.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR).