I Rudersdal Kommune markerer ugens bolighandler endnu et billede af et aktivt marked, hvor både store villaer og mindre lejligheder har skiftet hænder. Handlen omfatter alt fra eksklusive boliger ved sø og skov til ejerlejligheder i populære bebyggelser.

Større ejendomme rykker for millioner

Blandt de mest bemærkelsesværdige handler finder vi en villa på Ved Furesøen i Holte, der blev solgt for 14.950.000 kr. Huset fordeler sig på 241 kvadratmeter og er opført i 1931 med ombygning i 2010. 

En anden stor handel foregik på Morlenesvej i Holte, hvor et 194 kvadratmeter stort hus blev solgt for 15.000.000 kr.

På Attemosevej i Søllerød har et nyere hus med 208 kvadratmeter skiftet ejer for 12.500.000 kr., mens endnu en ejendom i Holte - denne gang på Bregnerødvej - blev overdraget for 9.500.000 kr.

Villaer i flere prisklasser

I Birkerød har flere villaer fået nye ejere. På Lerbakken lød salgsprisen på 9.200.000 kr. for et 153 kvadratmeter stort hus fra 1961. Ikke langt derfra skiftede et hus på Æblerosestien med seks værelser hænder til 8.325.000 kr., og på Gøngetoften i Trørød lød prisen for et 143 kvadratmeter hus på 9.150.000 kr. 

Et ældre hus på Havrevænget i Gl Holte blev solgt for 6.700.000 kr., mens Nærum bød på en mindre lejlighedshandel på Skodsborgvej til 2.230.000 kr.

Søllerød markerede sig desuden med et salg på Skodsborgvej, hvor en villa fra 1932 med 147 kvadratmeter blev solgt for 6.600.000 kr.

Lejlighedssalg i flere områder

På ejerlejlighedsmarkedet blev flere boliger handlet i både Søllerød, Birkerød og Holte. En lejlighed på Vejlesøparken i Holte blev erhvervet for 8.700.000 kr.—markant for en bolig på 111 kvadratmeter. En mindre lejlighed i samme bebyggelse på 54 kvadratmeter skiftede ejer til 2.285.000 kr.

I Birkerød blev en lejlighed på Banevænget handlet for 4.700.000 kr., mens adressen Teglgården indbragte 3.195.000 kr. for en bolig på 72 kvadratmeter. En lejlighed på Høje Skodsborgvej i Skodsborg blev desuden solgt for 5.700.000 kr., med et areal på 71 kvadratmeter.

Søllerød Park nåede en pris på 3.295.000 kr. for en lejlighed på 84 kvadratmeter, og Geelskovparken markerede også et salg med 4.500.000 kr. for 94 kvadratmeter. Både handlerne på Teglgården og Geelskovparken tiltrækker sig opmærksomhed med deres relativt høje kvadratmeterpriser.

Afslutningsvis blev en lejlighed på Skodsborgvej i Nærum overdraget for 2.230.000 kr., og i Holte blev en 4. sal-lejlighed på Vejlesøparken solgt til 2.285.000 kr., mens en bolig på Søllerød Park blev handlet til 3.295.000 kr.

Uge præget af variation og høje prisniveauer

Sammenfattende tegner ugens handler i Rudersdal et billede af et marked, hvor både dyre villaer og mindre lejligheder går som varme brød. 

Priserne rammer konsekvent høje niveauer, både i de store ejendomme og på ejerlejlighedsmarkedet, mens salgsvolumen endnu en gang vidner om mange aktive købere og sælgere i kommunen.

• EJERLEJLIGHED på Geelskovparken 28, Søllerød, salgspris: 4.500.000 kr., 94m², vægtet kvadratmeterpris: 47.872 kr/m2, overtagelse: 01.04.2026
• VILLA på Æblerosestien 1, Birkerød, salgspris: 8.325.000 kr., 176m², vægtet kvadratmeterpris: 41.417 kr/m2, overtagelse: 01.05.2026
• EJERLEJLIGHED på Vejlesøparken 10, Holte, salgspris: 8.700.000 kr., 111m², vægtet kvadratmeterpris: 78.378 kr/m2, overtagelse: 01.06.2026
• EJERLEJLIGHED på Teglgården 62, Birkerød, salgspris: 3.195.000 kr., 72m², vægtet kvadratmeterpris: 44.375 kr/m2, overtagelse: 15.05.2026
• EJERLEJLIGHED på Høje Skodsborgvej 12, Skodsborg, salgspris: 5.700.000 kr., 71m², vægtet kvadratmeterpris: 80.281 kr/m2, overtagelse: 01.04.2026
• EJERLEJLIGHED på Søllerød Park 1, Søllerød, salgspris: 3.295.000 kr., 84m², vægtet kvadratmeterpris: 39.226 kr/m2, overtagelse: 01.04.2026
• EJERLEJLIGHED på Skodsborgvej 336, Nærum, salgspris: 2.230.000 kr., 58m², vægtet kvadratmeterpris: 38.448 kr/m2, overtagelse: 01.06.2026
• VILLA på Lerbakken 2, Birkerød, salgspris: 9.200.000 kr., 153m², vægtet kvadratmeterpris: 56.441 kr/m2, overtagelse: 01.07.2026
• VILLA på Havrevænget 10, Gl Holte, salgspris: 6.700.000 kr., 159m², vægtet kvadratmeterpris: 39.411 kr/m2, overtagelse: 01.08.2026
• VILLA på Gøngetoften 10, Trørød, salgspris: 9.150.000 kr., 143m², vægtet kvadratmeterpris: 62.671 kr/m2, overtagelse: 01.05.2026
• VILLA på Ved Furesøen 8, Holte, salgspris: 14.950.000 kr., 241m², vægtet kvadratmeterpris: 61.270 kr/m2, overtagelse: 01.06.2026
• EJERLEJLIGHED på Vejlesøparken 1, Holte, salgspris: 2.285.000 kr., 54m², vægtet kvadratmeterpris: 42.314 kr/m2, overtagelse: 01.05.2026
• VILLA på Skodsborgvej 209, Søllerød, salgspris: 6.600.000 kr., 147m², vægtet kvadratmeterpris: 34.196 kr/m2, overtagelse: 01.05.2026
• VILLA på Bregnerødvej 29, Birkerød, salgspris: 9.500.000 kr., 226m², vægtet kvadratmeterpris: 38.306 kr/m2, overtagelse: 01.05.2026
• EJERLEJLIGHED på Banevænget 22, Birkerød, salgspris: 4.700.000 kr., 81m², vægtet kvadratmeterpris: 58.024 kr/m2, overtagelse: 01.05.2026
• VILLA på Attemosevej 74, Søllerød, salgspris: 12.500.000 kr., 208m², vægtet kvadratmeterpris: 50.403 kr/m2, overtagelse: 01.05.2026
• VILLA på Morlenesvej 27, Holte, salgspris: 15.000.000 kr., 194m², vægtet kvadratmeterpris: 64.377 kr/m2, overtagelse: 01.04.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)