I denne uge har boligmarkedet i Næstved Kommune budt på vidt forskellige handler, hvor både store og små ejendomme har skiftet hænder til priser fra under 800.000 kr. og op til 4,5 millioner kr. Området har været præget af såvel villahandler og rækkehuse som flere lejligheder og fritidshuse, der nu får nye ejere.

Stor aktivitet blandt parcel- og rækkehuse

Blandt de største handler i ugens løb finder vi villaen på Trompetvej i Næstved, som netop er blevet handlet for 4.500.000 kr. Køberne får 223 m² bolig, hvilket bringer kvadratmeterprisen op på 19.650 kr. Også i Torpe blev et hus på Hovvej handlet for 4.250.000 kr. for 188 m², mens et hjem på Carl Nielsens Vej i Næstved blev solgt for 3.650.000 kr. Her får man 167 m² bolig, og overtager nøglerne 1. april. Et andet eksempel er huset på Elverdalen, der gik for 3.650.000 kr. med et boligareal på 146 m².

I den anden ende af skalaen blev et hus på Erik Bøghs Vej i Fuglebjerg købt for 785.000 kr. med 100 m² til rådighed. Også på Sorøvej i Ganges Bro blev et hus solgt for 1.200.000 kr. for i alt 108 m².

Lejligheder og fritidshuse med skiftende ejere

På lejlighedsmarkedet bød ugen på flere handler. En bolig på Odinsvej i Næstved med 121 m² blev solgt for 1.575.000 kr., mens en lejlighed på Parkvej nåede en pris på 1.400.000 kr. for 108 m². Også på Glumsøparken i Glumsø skiftede en lejlighed ejer, denne gang for 975.000 kr. og 85 m². En lejlighed på Odensevej kunne notere sig en salgspris på 1.395.000 kr. for 104 m². Fritidsboligmarkedet gjorde sig også bemærket, da et lille fritidshus på Lungsbæk i Enø gik for 1.687.500 kr., selvom de nye ejere kun får 33 m² at gøre godt med.

Mange handler i forskellige prisklasser

Flere parcelhuse har også meldt sig ind i ugens handelsstatistik. Huset på Byvænget i Tornemark blev handlet for 1.175.000 kr. (134 m²), og på Helleristen i Næstved fik de nye ejere adgang til 106 m² for en pris på 1.750.000 kr. I Toksværd er et hus på Søledsvej nu solgt for 2.145.000 kr. med et boligareal på 128 m². I Fensmark blev et hus på Akaciehaven overdraget til nye ejere for 1.925.000 kr. og 139 m², mens et rækkehus på Ferskenvej gik for 1.450.000 kr. (107 m²).

På Lindeparken i Næstved blev en villa fra 1953 solgt for 2.785.000 kr. for 91 m². Huset på Præstøvej kom op på 2.175.000 kr. for 132 m², og på Ved Åsen blev 165 m² overdraget for 2.425.000 kr. Hjemmet på Nyborgvej er også blandt de dyrere denne uge: 2.185.000 kr. og 146 m² bolig.

Forskellige varmekilder, årgange og boligformer

Blandt ugens handler er flere ældre huse fra 1930’erne og 1940’erne, men også nyere boliger fra 2000’erne og sågar et hus fra 2005. En række boliger har centralvarme som primær opvarmningsform, mens enkelte opvarmes med fjernvarme, varmepumpe eller elpaneler. Udbuddet spænder fra klassiske familieboliger og lejligheder til mindre rækkehuse og fritidsboliger, placeret både i Næstved by, Fuglebjerg, Toksværd, Fensmark, Enø og omegn.

Blandt de øvrige handler udbydes blandt andet boliger på Johanne Korchs Vej for 3.750.000 kr. (202 m²) og på Solvangsvej for 1.723.000 kr. (145 m²). I Mogenstrup har et hus på Kilden skiftet ejer for 1.975.000 kr. (134 m²), mens Stjernelunden i Fuglebjerg har været rammen om en handel på 2.350.000 kr. for et hus med 165 m².

• EJERLEJLIGHED på Parkvej 174, st. dør 1, Næstved, salgspris: 1.400.000 kr., 108m², vægtet kvadratmeterpris: 12.962 kr/m2, overtagelse: 2026-04-01
• VILLA på Byvænget 18, Tornemark, salgspris: 1.175.000 kr., 134m², vægtet kvadratmeterpris: 8.159 kr/m2, overtagelse: 2026-04-01
• VILLA på Fællesejevej 12, Næstved, salgspris: 2.550.000 kr., 118m², vægtet kvadratmeterpris: 15.838 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• VILLA på Lindeparken 14, Næstved, salgspris: 2.785.000 kr., 91m², vægtet kvadratmeterpris: 25.090 kr/m2, overtagelse: 2026-06-01
• VILLA på Ved Åsen 69, Næstved, salgspris: 2.425.000 kr., 165m², vægtet kvadratmeterpris: 13.251 kr/m2, overtagelse: 2026-04-01
• VILLA på Nyborgvej 25, Næstved, salgspris: 2.185.000 kr., 146m², vægtet kvadratmeterpris: 14.375 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• FRITIDSHUS på Lungsbæk 21, Enø, salgspris: 1.687.500 kr., 33m², vægtet kvadratmeterpris: 51.136 kr/m2, overtagelse: 2026-02-15
• EJERLEJLIGHED på Odensevej 56, 1. sal th., Næstved, salgspris: 1.395.000 kr., 104m², vægtet kvadratmeterpris: 13.413 kr/m2, overtagelse: 2026-04-01
• VILLA på Erik Bøghs Vej 3, Fuglebjerg, salgspris: 785.000 kr., 100m², vægtet kvadratmeterpris: 7.850 kr/m2, overtagelse: 2026-03-01
• VILLA på Johanne Korchs Vej 23, Næstved, salgspris: 3.750.000 kr., 202m², vægtet kvadratmeterpris: 19.230 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• VILLA på Ferskenvej 79, Næstved, salgspris: 1.450.000 kr., 107m², vægtet kvadratmeterpris: 13.551 kr/m2, overtagelse: 2026-05-15
• VILLA på Trompetvej 22, Næstved, salgspris: 4.500.000 kr., 223m², vægtet kvadratmeterpris: 19.650 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• VILLA på Søledsvej 14A, Toksværd, salgspris: 2.145.000 kr., 128m², vægtet kvadratmeterpris: 16.007 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• VILLA på Præstøvej 132, Næstved, salgspris: 2.175.000 kr., 132m², vægtet kvadratmeterpris: 13.023 kr/m2, overtagelse: 2026-04-15
• VILLA på Elverdalen 26, Næstved, salgspris: 3.650.000 kr., 146m², vægtet kvadratmeterpris: 23.701 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• EJERLEJLIGHED på Odinsvej 14, 3. sal tv., Næstved, salgspris: 1.575.000 kr., 121m², vægtet kvadratmeterpris: 13.016 kr/m2, overtagelse: 2026-06-01
• VILLA på Solvangsvej 59, Næstved, salgspris: 1.723.000 kr., 145m², vægtet kvadratmeterpris: 11.410 kr/m2, overtagelse: 2026-04-01
• VILLA på Carl Nielsens Vej 1, Næstved, salgspris: 3.650.000 kr., 167m², vægtet kvadratmeterpris: 19.623 kr/m2, overtagelse: 2026-04-01
• VILLA på Hovvej 1, Torpe, salgspris: 4.250.000 kr., 188m², vægtet kvadratmeterpris: 19.318 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• VILLA på Kilden 13, Mogenstrup, salgspris: 1.975.000 kr., 134m², vægtet kvadratmeterpris: 14.208 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• VILLA på Leif Panduros Vej 28A, Næstved, salgspris: 3.495.000 kr., 130m², vægtet kvadratmeterpris: 25.698 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• VILLA på Helleristen 109, Næstved, salgspris: 1.750.000 kr., 106m², vægtet kvadratmeterpris: 16.203 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
• EJERLEJLIGHED på Glumsøparken 4, 2. sal th., Glumsø, salgspris: 975.000 kr., 85m², vægtet kvadratmeterpris: 11.470 kr/m2, overtagelse: 2026-04-01
• VILLA på Sorøvej 401, Ganges Bro, salgspris: 1.200.000 kr., 108m², vægtet kvadratmeterpris: 9.022 kr/m2, overtagelse: 2026-06-01
• VILLA på Stjernelunden 14, Fuglebjerg, salgspris: 2.350.000 kr., 165m², vægtet kvadratmeterpris: 13.055 kr/m2, overtagelse: 2026-04-01
• VILLA på Akaciehaven 28, Fensmark, salgspris: 1.925.000 kr., 139m², vægtet kvadratmeterpris: 14.259 kr/m2, overtagelse: 2026-04-15

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Hvis du gik glip af sidste uges handler, kan du læse dem på vores hjemmeside.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)