Første etape i Smedemosen er allerede fuldt udlejet, og nu er anden etape på vej. Byggeriet af anden etape går i jorden efter påske, og alt det ydre forventes lukket inden vinteren 2026. Indflytning er planlagt til den 1. september 2027.
I anden etape har flere virksomheder allerede skrevet kontrakt på lejemål – blandt andet Danske Bank, Safedesign og Lavprislåse.
”I vores anden etape har vi tre lejemål tilbage, som er ledige – i størrelsen fra 115 til 245 kvadratmeter. De kan stadig præges i deres indretning, fordi vi er så tidligt i byggefasen. Kunne man være interesseret, skal man dog nok ikke vente alt for længe. Vi har lige underskrevet én kontrakt og ligger i forhandlinger med to andre virksomheder - en speciallæge og en ejendomsmægler”, siger Frederik Hansen, en af fire indehavere i Fly Ejendomme, som står bag byggeriet.
Fælleskontor i høj kurs
Hos Fly Ejendomme ser man en stor interesse for fælleskontorer – og de mange lejemål i Smedemosen, der allerede er udlejet, understreger det også. Her får man det bedste fra to verdener: egne, private kontorer og adgang til skønne fællesfaciliteter.
”I et kontorfællesskab som i Smedemosen får vores lejere et helt nyt, moderne og tilmed Svanemærket byggeri. Alle vores lejere har vi haft dialog med inden eller undervejs i byggefasen, så de alle har kunnet få deres lejemål indrettet præcis efter deres behov og ønsker. Lejemålene kan tilpasses med blandt andet glasvægge, forskellige gulvtyper og fleksible rumløsninger”, siger Frederik Hansen.
Målet er at skabe rammer, hvor virksomhederne har lyst til at blive i mange år. Stor fokus på kvalitetsbyggeri og en høj grad af fleksibilitet er med til at skabe tilfredse lejere, der ser en fordel i at blive i deres lejemål.
Adgang til gode fællesfaciliteter
Byggeriet opføres i samme materialer som første etape og får blandt andet moderne ventilationsanlæg, god akustik, fuld IT-kabling, ladestandere til elbiler og handicaptoiletter i alle lejemål. Samtidig ligger området tæt på Næstveds store indfaldsveje, den kommende motorvej samt bus og tog – og med tre rekreative områder som nabo.
I Smedemosen får man i tillæg til egne, private kontorer også adgang til kantine og et stort mødelokale, der nemt bookes og reserveres online. Med en foldevæg kan mødelokalet endda udvides til dobbelt størrelse. Derudover er der et anretterkøkken, hvis man vil bestille mad udefra til møder eller etablere en fælles frokostordning.
Svanemærket byggeri
Fly Ejendomme har med kontorfællesskabet i Smedemosen lagt fra med et stort ønske om at skabe bæredygtigt, fremtidssikret og ikke mindst moderne byggeri. Når byggeriet er Svanemærket, betyder det, at man både i valget af materialer, i energiforbruget og i driften lever op til meget skrappe miljøkrav. Konkret udmønter det sig bl.a. i et krav om et meget lavt energiforbrug, en effektiv udnyttelse af alle ressourcer og ikke mindst et sundt indeklima – til gavn for bygningens lejere.
Interesseret?
Er man som virksomhed interesseret i et af de tre ledige lejemål, kan man kontakte Fly Ejendomme på tlf. 22 55 44 40, EDC Erhverv Næstved på tlf. 55 78 66 00 eller Erhvervsmægler Næstved på tlf. 70 22 80 52.