Denne gang har boligmarkedet i Kalundborg Kommune været præget af aktivitet, hvor både villaer, fritidshuse og lejligheder er blevet handlet på tværs af kommunen. 

Flere familieoverdragelser, omfattende renoveringer og vidt forskellige prisniveauer tegner et mangfoldigt billede af bolighandlerne.

Stor variation i priser og boligtyper

Blandt de mest markante handler finder vi et fritidshus på Hesseløvej i Kalundborg, som er blevet overdraget inden for familien for 1.697.600 kr. Huset er på 141 m² og blev opført i 2005. Den offentlige vurdering lyder på 3,4 mio. kr., og ejendommen har en stor grund på 1.413 m².

På Granlyvænget i det centrale Kalundborg har et ældre hus fra 1902, som blev ombygget i 2006, fået nye ejere inden for familien til 2.500.000 kr. Boligen er på 131 m² og har seks værelser. Grundværdien er vurderet til 581.000 kr., mens hele ejendommen vurderes til knap 1,7 mio. kr.

Fritidsmarkedet har også været aktivt. På Lyngholmen i Svallerup er et fritidshus fra 1960, der blev ombygget i 2015, solgt for 1.500.000 kr. Huset rummer seks værelser på i alt 82 m², og grunden er på 764 m².

Boligskift fra by til land og blandt klassiske villaer

Blandt villaerne finder vi eksempelvis en handel på Kåstrupvej i Kalundborg, hvor et hus fra 1965 skiftede ejer for 1.550.000 kr. Ejendommen har seks værelser, er på 170 m² boligareal og gennemgik senest en ombygning i 1975.

I Havnsø har et hus fra 1966 med syv værelser og 171 m² boligareal fået ny ejer for 700.000 kr., mens et andet hus på Strandvej i Høng fra 1920, fordelt på 151 m² og med en offentlig vurdering på 1,4 mio. kr., blev solgt for 595.000 kr.

På Henriks Allé i Kalundborg har nye ejere overtaget en villa fra 1900 på 110 m². Huset, der blev ombygget i 1974, blev handlet for 1.100.000 kr.

Fritidshuse og lejligheder blandt de solgte boliger

I Kaldred er der handlet et fritidshus på 80 m² fra 1972 for 1.050.000 kr. Sælgeren havde ejet huset siden 2007. 

Endnu et fritidshus - på Plantagevej i Dalby Strand - har skiftet hænder for 1.395.000 kr. Huset er opført i 1977, ombygget i 2013 og rummer fem værelser på 92 m².

Blandt lejlighederne i Kalundborg by skiller to handler sig ud. På Lindegade blev en lejlighed på hele 260 m² handlet for 1.400.000 kr. Også lejligheden på Møllestræde, 103 m² stor, er blevet overdraget - denne gang til 1.450.000 kr.

Kendetegn og ejerskifter på tværs af kommunen

Flere handler i denne uge har rødder tilbage i familien. Et eksempel er huset på Bjergsted Byvej, som er overdraget til næste generation for 770.000 kr. Huset har 112 m² boligareal og blev bygget tilbage i 1970.

På Vester Løve Vej i den landlige del af kommunen har et hus fra 1899 med fem værelser skiftet ejer til en pris på 1.095.000 kr. Huset rummer 140 m² bolig, og handlen blev indgået i december med overtagelse 1. marts.

Dernæst er der handlen på Blegdammen i Kalundborg, hvor en villa fra 1958 med tre værelser og 88 m² boligareal er solgt for 1.300.000 kr. Sælger overtog ejendommen i 2020 for 600.000 kr.

I Svebølle har en villa fra 1939 på 191 m² fået ny ejer til en pris på 1.625.000 kr. Huset har været igennem en ombygning i 1999 og har fem værelser.

Udbuddet favner altså alt fra mindre, ældre ejendomme til nyere familiehuse og store lejligheder i byen. 

Handelspriserne spænder fra godt en halv million op til 2,5 millioner kr., hvilket afspejler både variationen i boligmassen og køberinteresser i Kalundborg Kommune.

• VILLA på Bjergsted Byvej 19, Bjergsted, salgspris: 770.000 kr., 112m², vægtet kvadratmeterpris: 5.923 kr/m2, overtagelse: 31.12.2025
• VILLA på Granlyvænget 6, Kalundborg, salgspris: 2.500.000 kr., 131m², vægtet kvadratmeterpris: 16.233 kr/m2, overtagelse: 31.12.2025
• VILLA på Strandvej 14, Høng, salgspris: 595.000 kr., 151m², vægtet kvadratmeterpris: 3.251 kr/m2, overtagelse: 1.3.2025
• EJERLEJLIGHED på Møllestræde 1A, 2. th., Kalundborg, salgspris: 1.450.000 kr., 103m², vægtet kvadratmeterpris: 14.077 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
• VILLA på Blegdammen 19, Kalundborg, salgspris: 1.300.000 kr., 88m², vægtet kvadratmeterpris: 13.829 kr/m2, overtagelse: 1.4.2026
• FRITIDSHUS på Lyngholmen 1, Svallerup, salgspris: 1.500.000 kr., 82m², vægtet kvadratmeterpris: 16.853 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
• FRITIDSHUS på Børgesvej 5, Kaldred, salgspris: 1.050.000 kr., 80m², vægtet kvadratmeterpris: 11.290 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
• VILLA på Strandvej 8, Havnsø, salgspris: 700.000 kr., 171m², vægtet kvadratmeterpris: 3.271 kr/m2, overtagelse: 18.2.2026
• VILLA på Kåstrupvej 59, Kalundborg, salgspris: 1.550.000 kr., 170m², vægtet kvadratmeterpris: 8.469 kr/m2, overtagelse: 1.4.2026
• VILLA på Henriks Alle 1, Kalundborg, salgspris: 1.100.000 kr., 110m², vægtet kvadratmeterpris: 9.909 kr/m2, overtagelse: 15.3.2026
• VILLA på Rødtjørnevej 3, Svebølle, salgspris: 1.625.000 kr., 191m², vægtet kvadratmeterpris: 8.643 kr/m2, overtagelse: 1.4.2026
• VILLA på Vester Løve Vej 31, V Løve, salgspris: 1.095.000 kr., 140m², vægtet kvadratmeterpris: 7.604 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
• FRITIDSHUS på Hesseløvej 11, Kalundborg, salgspris: 1.697.600 kr., 141m², vægtet kvadratmeterpris: 11.317 kr/m2, overtagelse: 3.10.2025
• EJERLEJLIGHED på Lindegade 2, st., Kalundborg, salgspris: 1.400.000 kr., 260m², vægtet kvadratmeterpris: 5.384 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
• FRITIDSHUS på Plantagevej 1, Dalby Strand, salgspris: 1.395.000 kr., 92m², vægtet kvadratmeterpris: 14.531 kr/m2, overtagelse: 1.4.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Hvis du gik glip af sidste uges handler, kan du læse dem på vores hjemmeside.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR).