I denne uge har boligmarkedet i Næstved Kommune været præget af et bredt udvalg af handler, hvor både familievillaer, fritidshuse og lejligheder har skiftet ejer. Priserne spænder vidt, og handlerne viser både de eksklusive køb og mulighederne i den mere prisvenlige ende.

Millionhandel og nyere boliger

Blandt de største handler finder vi villaen på Wesselsvej i Næstved, der er solgt for 3.400.000 kr. Huset på 170 m², bygget i 1974, har seks værelser og to toiletter, og bliver overtaget i marts. På Skråvej er et hus fra 1959 skiftet hænder for 3.320.000 kr., og her får køberne 158 m² bolig fordelt på fem værelser og to toiletter. Orionvej byder på en nyere villa opført i 2010, solgt for 2.995.000 kr. for 126 m², mens et hus på Fløjtevej fra 2003 har fået ny ejer til en pris på 2.605.000 kr. for 110 m².

Variation i boligstørrelse og pris

I midterfeltet ses handler som huset på Sandageren, hvor 117 m² er solgt for 2.795.000 kr., og på Flintevej i Fensmark, hvor en bolig på 151 m² har skiftet ejer for 2.495.000 kr. Ligeledes er et hus på Anfangervej i Fensmark handlet for 2.495.000 kr. for 132 m², mens Kalkerupvej i samme område byder på 108 m² for 2.150.000 kr. På Hjarnøvej i Næstved har et hus på 138 m² skiftet hænder for 2.695.000 kr.

Generelt ses handler omkring 2 millioner kroners mærket på adresser som Åvænget i Mogenstrup, hvor 117 m² er solgt for 2.100.000 kr., samt på Birkholmvej, hvor et hus på 117 m² har fået ny ejer for 2.375.000 kr. I Glumsø blev et hus på Sorøvej på 126 m² solgt for 2.245.000 kr.

Lejlighedshandler og fritidshuse

Ikke alle handler omfatter klassiske villaer. En lejlighed på Bogensevej i Næstved på 93 m² er handlet for 1.260.000 kr., mens Glumsøparken i Glumsø bød på en lejlighed på 55 m² solgt for 795.000 kr. Fritidshuset på Strandvej i Enø markerer sig med et salg til 2.671.000 kr. for blot 25 m², hvor kvadratmeterprisen overstiger 100.000 kr.

Mindre boliger og klassiske huskøb

Blandt de mere prisvenlige handler finder vi huse som det på Helleristen i Næstved, hvor 106 m² er solgt for 1.295.000 kr., og på Banetoften 6 i samme by, hvor 105 m² er handlet for 1.325.000 kr. Præstø Landevej i Mogenstrup har skiftet ejer for 1.395.000 kr. for et hus på 133 m², mens Fåborgvej i Næstved tilføjer til billedet med et salg på 1.695.000 kr. for 148 m².

Flere handler viser lang ejertid og stigning i værdi, eksempelvis huset på Banetoften 24 i Næstved, hvor 167 m² er solgt for 1.495.000 kr. efter ejerens over 50 år med boligen. Også boliger som på Kirkevej i Fuglebjerg med 172 m², solgt for 1.600.000 kr., viser muligheder for rummelige hjem uden at prisen nødvendigvis ligger helt i top.

Landlige og ældre boliger

Huse med lavere pris pr. kvadratmeter ses blandt andet på Holmevej i Brandelev, solgt for 600.000 kr. for 129 m², samt Præstestræde i Skelby, hvor 93 m² er handlet for 750.000 kr. På Pilevej i Næstved er et mindre hus fra 1938 på 70 m² købt for 1.000.000 kr., mens Banetoften 6 og flere klassiske parcelhuse illustrerer det mere overkommelige segment.

• VILLA på Wesselsvej 53, Næstved, salgspris: 3.400.000 kr., 170m², vægtet kvadratmeterpris: 19.540 kr/m2, overtagelse: 15.3.2026
• VILLA på Skråvej 12, Næstved, salgspris: 3.320.000 kr., 158m², vægtet kvadratmeterpris: 17.754 kr/m2, overtagelse: 1.4.2026
• VILLA på Orionvej 145, Næstved, salgspris: 2.995.000 kr., 126m², vægtet kvadratmeterpris: 23.398 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
• VILLA på Fløjtevej 22, Næstved, salgspris: 2.605.000 kr., 110m², vægtet kvadratmeterpris: 22.652 kr/m2, overtagelse: 16.3.2026
• VILLA på Sandageren 44, Næstved, salgspris: 2.795.000 kr., 117m², vægtet kvadratmeterpris: 22.540 kr/m2, overtagelse: 1.5.2026
• VILLA på Flintevej 7, Fensmark, salgspris: 2.495.000 kr., 151m², vægtet kvadratmeterpris: 15.691 kr/m2, overtagelse: 1.4.2026
• VILLA på Anfangervej 17, Fensmark, salgspris: 2.495.000 kr., 132m², vægtet kvadratmeterpris: 18.079 kr/m2, overtagelse: 1.4.2026
• VILLA på Kalkerupvej 19E, Fensmark, salgspris: 2.150.000 kr., 108m², vægtet kvadratmeterpris: 19.026 kr/m2, overtagelse: 1.4.2026
• VILLA på Hjarnøvej 32, Næstved, salgspris: 2.695.000 kr., 138m², vægtet kvadratmeterpris: 18.333 kr/m2, overtagelse: 1.4.2026
• VILLA på Åvænget 31, Mogenstrup, salgspris: 2.100.000 kr., 117m², vægtet kvadratmeterpris: 16.406 kr/m2, overtagelse: 15.3.2026
• VILLA på Birkholmvej 4, Næstved, salgspris: 2.375.000 kr., 117m², vægtet kvadratmeterpris: 19.000 kr/m2, overtagelse: 1.4.2026
• VILLA på Sorøvej 25, Glumsø, salgspris: 2.245.000 kr., 126m², vægtet kvadratmeterpris: 17.403 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
• VILLA på Fåborgvej 10, Næstved, salgspris: 1.695.000 kr., 148m², vægtet kvadratmeterpris: 10.593 kr/m2, overtagelse: 1.4.2026
• VILLA på Banetoften 24, Næstved, salgspris: 1.495.000 kr., 167m², vægtet kvadratmeterpris: 8.846 kr/m2, overtagelse: 1.5.2026
• VILLA på Kirkevej 7, Fuglebjerg, salgspris: 1.600.000 kr., 172m², vægtet kvadratmeterpris: 8.602 kr/m2, overtagelse: 1.5.2026
• VILLA på Mogenstrup, Præstø Landevej 32, salgspris: 1.395.000 kr., 133m², vægtet kvadratmeterpris: 10.108 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
• VILLA på Skråvej 12, Næstved, salgspris: 3.320.000 kr., 158m², vægtet kvadratmeterpris: 17.754 kr/m2, overtagelse: 1.4.2026
• LEJLIGHED på Bogensevej 77, st. tv., Næstved, salgspris: 1.260.000 kr., 93m², vægtet kvadratmeterpris: 13.548 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
• LEJLIGHED på Glumsøparken 2, st. th., Glumsø, salgspris: 795.000 kr., 55m², vægtet kvadratmeterpris: 14.454 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
• VILLA på Banetoften 6, Næstved, salgspris: 1.325.000 kr., 105m², vægtet kvadratmeterpris: 11.041 kr/m2, overtagelse: 1.4.2026
• FRITIDSHUS på Strandvej 31, Enø, salgspris: 2.671.000 kr., 25m², vægtet kvadratmeterpris: 106.840 kr/m2, overtagelse: 15.12.2025
• VILLA på Pilevej 18, Næstved, salgspris: 1.000.000 kr., 70m², vægtet kvadratmeterpris: 12.345 kr/m2, overtagelse: 1.6.2026
• VILLA på Holmevej 85, Brandelev, salgspris: 600.000 kr., 129m², vægtet kvadratmeterpris: 4.411 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
• VILLA på Præstestræde 4, Skelby, salgspris: 750.000 kr., 93m², vægtet kvadratmeterpris: 7.653 kr/m2, overtagelse: 15.2.2026
• VILLA på Helleristen 110, Næstved, salgspris: 1.295.000 kr., 106m², vægtet kvadratmeterpris: 11.990 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Hvis du gik glip af sidste uges handler, kan du læse dem på vores hjemmeside.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)