Ugens bolighandler i Halsnæs Kommune spænder vidt. Interessen i området er fortsat markant, hvilket både kommer til udtryk i priser, boligstørrelser og ejerskifter på tværs af kommunens byer og sommerhusområder.

Markante handler i Frederiksværk og Hundested

Blandt de største handler skiller et fritidshus på Sandmilen i Frederiksværk sig ud med en salgspris på 6.000.000 kr. Huset rummer 134 m² og har et stråtag. Handlen træder i kraft 1. marts. I samme by er endnu et fritidshus på Skovbrynet solgt for 3.075.000 kr. Her får den nye ejer 137 m² fordelt på syv værelser og to toiletter, også med overtagelse 1. marts.

Blandt helårshuse er det største, som denne uge har skiftet ejer, en villa på Skovvej i Frederiksværk. Ejendommen på 241 m² blev solgt for 2.600.000 kr. og byder blandt andet på seks værelser og to toiletter. En nyere og rummelig villa på Søfrydvej i Frederiksværk er ligeledes blevet handlet til 3.575.000 kr. for 161 m² fordelt på seks værelser.

Stabil efterspørgsel på familiehuse og fritidshuse

I Hundested blev et fritidshus på Ved Klintebakken handlet for 2.895.000 kr. Huset fra 1967, der gennemgik en større ombygning i 2012, har 69 m² fordelt på tre værelser og et toilet. Også helårsboliger har fundet nye ejere i Hundested – blandt andet huset på Solskrænten med 201 m², fire værelser og en salgspris på 2.850.000 kr. Et hus på Østergade med fire værelser, oprindeligt fra 1910, blev solgt for 2.395.000 kr.

I Frederiksværk har et fritidshus på Søren Madsensvej skiftet ejer for 2.700.000 kr., mens endnu et hus – denne gang på Ellevej – er solgt for 2.900.000 kr. og byder på fem værelser og tre toiletter fordelt på 176 m².

Flere handler på Ølsted og Melby-området

I Ølsted er markedet præget af fritidshuse og mindre familieboliger. Et fritidshus på Store Havelse Strandvej blev solgt til 2.295.000 kr. for 117 m², mens et andet på Strandlystvej skiftede hænder for 1.500.000 kr. og udgør 93 m². Huset på Bakkevej i Ølsted, opført i 1941, blev handlet til 1.425.000 kr. for 70 m², og begge boliger beskrives i data med effektiv energiforsyning.

I Melby har et fritidshus på Lokesvej fundet ny ejer for 1.850.000 kr. Huset tæller 65 m² og tre værelser.

Endnu en bolighandel i Hundested omfatter en ejerlejlighed på Pilealle, som blev solgt for 1.600.000 kr. Lejligheden har 74 m² og har dermed opnået en vægtet kvadratmeterpris på 21.621 kr. Overtagelsesdatoen er her den 1. juni.

Variation i prisniveau og boligtyper

Det aktuelle ugeudsnit viser en bred spændvidde i både pris og boligtype. Ejendommene spænder fra mindre boliger på 65 m² og op til omfattende familieboliger på over 200 m². Salgspriserne rækker fra 1.425.000 kr. helt op til 6.000.000 kr. Overtagelsesdatoerne ligger for de fleste handler omkring starten af marts, mens enkelte først overtages senere på foråret eller til sommer.

• FRITIDSHUS på Ved Klintebakken 10, Hundested, salgspris: 2.895.000 kr., 69m², vægtet kvadratmeterpris: 38.600 kr/m2, overtagelse: 01.03.2026
• VILLA på Skovvej 18, Frederiksværk, salgspris: 2.600.000 kr., 241m², vægtet kvadratmeterpris: 10.924 kr/m2, overtagelse: 01.03.2026
• VILLA på Østergade 10, Hundested, salgspris: 2.395.000 kr., 159m², vægtet kvadratmeterpris: 15.352 kr/m2, overtagelse: 01.04.2026
• FRITIDSHUS på Store Havelse Strandvej 43, Ølsted, salgspris: 2.295.000 kr., 117m², vægtet kvadratmeterpris: 18.508 kr/m2, overtagelse: 01.03.2026
• EJERLEJLIGHED på Pilealle 3B, st., Hundested, salgspris: 1.600.000 kr., 74m², vægtet kvadratmeterpris: 21.621 kr/m2, overtagelse: 01.06.2026
• FRITIDSHUS på Søren Madsensvej 1, Frederiksværk, salgspris: 2.700.000 kr., 79m², vægtet kvadratmeterpris: 34.177 kr/m2, overtagelse: 01.03.2026
• FRITIDSHUS på Strandlystvej 32, Ølsted, salgspris: 1.500.000 kr., 93m², vægtet kvadratmeterpris: 15.306 kr/m2, overtagelse: 01.03.2026
• VILLA på Ellevej 6, Frederiksværk, salgspris: 2.900.000 kr., 176m², vægtet kvadratmeterpris: 15.591 kr/m2, overtagelse: 01.03.2026
• VILLA på Solskrænten 2, Hundested, salgspris: 2.850.000 kr., 201m², vægtet kvadratmeterpris: 14.321 kr/m2, overtagelse: 15.02.2026
• VILLA på Bakkevej 2, Ølsted, salgspris: 1.425.000 kr., 70m², vægtet kvadratmeterpris: 18.506 kr/m2, overtagelse: 01.03.2026
• FRITIDSHUS på Lokesvej 5, Melby, salgspris: 1.850.000 kr., 65m², vægtet kvadratmeterpris: 26.056 kr/m2, overtagelse: 01.03.2026
• FRITIDSHUS på Skovbrynet 6, Frederiksværk, salgspris: 3.075.000 kr., 137m², vægtet kvadratmeterpris: 21.964 kr/m2, overtagelse: 01.03.2026
• FRITIDSHUS på Sandmilen 7, Frederiksværk, salgspris: 6.000.000 kr., 134m², vægtet kvadratmeterpris: 44.117 kr/m2, overtagelse: 01.03.2026
• VILLA på Søfrydvej 2, Frederiksværk, salgspris: 3.575.000 kr., 161m², vægtet kvadratmeterpris: 20.545 kr/m2, overtagelse: 01.05.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)