I løbet af ugen har Næstved Kommune oplevet et væld af bolighandler, der spænder bredt fra rummelige familiehuse til mindre lejligheder i centrum. Handlerne viser tydeligt et område, hvor både ældre ejendomme og nyere byggeri finder vej til nye ejere.

Store handler og moderne huse

Blandt ugens mest bemærkelsesværdige handler er salget af huset på Johanne Korchs Vej i Næstved, som skiftede hænder for 3.651.000 kr. Huset fra 1989 byder på 152 m² og har gennemgået en ombygning i 1998. Også i Glumsø blev et af de større huse på Østergårdsvej solgt til 3.475.000 kr. for 226 m² bolig, opført i 2011 og for nylig ombygget.

En anden bemærkelsesværdig handel fandt sted på Tørvevej i Fensmark, hvor et stort hus på 198 m² med otte værelser blev handlet til 2.750.000 kr. Bygget i 1979 og placeret på en grund tæt på 1.000 m², repræsenterer denne ejendom den mere rummelige del af markedet.

Forskellige boligtyper i spil

Lejlighedsmarkedet var også aktivt i Næstved denne uge. På Kindhestegade i centrum blev en lejlighed på 81 m² handlet for 1.600.000 kr., mens en lejlighed på Bogensevej med 109 m² skiftede ejer for 1.550.000 kr. Begge lejligheder har en attraktiv placering tæt på bymidten og varierer i kvadratmeterpris.

Blandt parcelhusene bemærkes flere handler i Næstved by og de nærliggende landsbyer. Huset på Tulipanvej i Næstved på 121 m² blev solgt til 2.250.000 kr. med en registreret vægtet kvadratmeterpris på 17.175 kr. Derudover har et hus på Ejbyvej, ligeledes i Næstved, skiftet hænder for 2.200.000 kr. og byder på 113 m² bolig uden nævneværdige ombygninger.

I Glumsø har boligen på Sorøvej, opført i 1945 og ombygget i 2005, fundet en ny ejer for 2.245.000 kr. med tre værelser fordelt på 126 m². Både nyere og ældre huse indgår i denne uges handelsbillede, hvilket tegner et varieret billede af kommunens boligmarked.

Pris- og størrelsesspænd i omegnen

I Herlufmagle blev et hus på 122 m² fra 1946 solgt for 1.575.000 kr., mens et nyopført hus i Holløse fra 1911 fandt ny ejer til 980.000 kr. – denne bolig spænder over hele 178 m² og er ombygget i 1979. Også på Fensmarkvej i Næstved blev et typisk enfamiliehus på 110 m² handlet til 1.300.000 kr.

Et markant billigere segment er repræsenteret ved huset på Toksværd Bygade, som trods sine 158 m² blev solgt for blot 625.000 kr. Ejendommen er fra 1896 og har seks værelser fordelt over to etager. Også huset på Haldagermaglevej – opført i 1882 og på 135 m² – blev handlet for 695.000 kr., hvilket tydeligt afspejler pris- og kvalitetsforskellene på tværs af området.

Omfangsrige handler i forstæder og landsbyer

På Hindbærvej i Næstved blev et moderne hus fra 2001 med tre værelser afleveret til ny ejer for 2.050.000 kr., mens et 138 m² stort hus på Kirkevej i Fuglebjerg, opført i 1967, blev solgt for 1.495.000 kr. Samme uge bød på handler i Mogenstrup – her blev et klassisk parcelhus på 139 m² med fem værelser handlet til 1.800.000 kr.

Endelig blev flere mindre og mellemstore huse på landet solgt, blandt andet på Hyttemestervej i Fensmark for 1.650.000 kr., Grængebjergvej i Sneslev for 1.370.000 kr. og Jørgen Vinds Vej i Hyllinge til 700.000 kr. De er opført fra slutningen af 1800-tallet til slutningen af 1900-tallet, og rummer både alt fra tre til fem værelser.

Bolighandlerne i denne uge bekræfter, at Næstved Kommune spænder vidt, både hvad angår boligtyper og handelspriser, men fælles for handlerne er, at de alle har fundet nye ejere, der nu kan tage hul på et nyt kapitel.

• VILLA på Hindbærvej 4A, Næstved, salgspris: 2.050.000 kr., 96m², vægtet kvadratmeterpris: 20.297 kr/m2, overtagelse: 1.5.2026
• VILLA på Kirkevej 8, Fuglebjerg, salgspris: 1.495.000 kr., 138m², vægtet kvadratmeterpris: 10.310 kr/m2, overtagelse: 15.2.2026
• VILLA på Jørgen Vinds Vej 14, Hyllinge, salgspris: 700.000 kr., 110m², vægtet kvadratmeterpris: 6.140 kr/m2, overtagelse: 15.2.2026
• VILLA på Kyse Overdrevs Vej 3, Holløse, salgspris: 980.000 kr., 178m², vægtet kvadratmeterpris: 5.212 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
• VILLA på Haldagermaglevej 16, Haldagermagle, salgspris: 695.000 kr., 135m², vægtet kvadratmeterpris: 4.633 kr/m2, overtagelse: 12.2.2026
• EJERLEJLIGHED på Kindhestegade 24, 2. sal tv., Næstved, salgspris: 1.600.000 kr., 81m², vægtet kvadratmeterpris: 19.753 kr/m2, overtagelse: 1.4.2026
• EJERLEJLIGHED på Bogensevej 39, 1. sal tv., Næstved, salgspris: 1.550.000 kr., 109m², vægtet kvadratmeterpris: 14.220 kr/m2, overtagelse: 15.3.2026
• VILLA på Tørvevej 6, Fensmark, salgspris: 2.750.000 kr., 198m², vægtet kvadratmeterpris: 13.546 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
• VILLA på Ejbyvej 27, Næstved, salgspris: 2.200.000 kr., 113m², vægtet kvadratmeterpris: 18.965 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
• VILLA på Hyttemestervej 18, Fensmark, salgspris: 1.650.000 kr., 139m², vægtet kvadratmeterpris: 11.301 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
• VILLA på Grængebjergvej 13, Sneslev, salgspris: 1.370.000 kr., 141m², vægtet kvadratmeterpris: 9.716 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
• VILLA på Spragelsevej 9, Herlufmagle, salgspris: 1.575.000 kr., 122m², vægtet kvadratmeterpris: 11.330 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
• VILLA på Johanne Korchs Vej 105, Næstved, salgspris: 3.651.000 kr., 152m², vægtet kvadratmeterpris: 23.254 kr/m2, overtagelse: 1.5.2026
• VILLA på Fensmarkvej 76, Næstved, salgspris: 1.300.000 kr., 110m², vægtet kvadratmeterpris: 11.304 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
• VILLA på Østergårdsvej 18, Glumsø, salgspris: 3.475.000 kr., 226m², vægtet kvadratmeterpris: 10.758 kr/m2, overtagelse: 1.4.2026
• VILLA på Toksværd Bygade 50, Toksværd, salgspris: 625.000 kr., 158m², vægtet kvadratmeterpris: 3.612 kr/m2, overtagelse: 15.2.2026
• VILLA på Ryttervænget 26, Mogenstrup, salgspris: 1.800.000 kr., 139m², vægtet kvadratmeterpris: 12.676 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
• VILLA på Tulipanvej 8, Næstved, salgspris: 2.250.000 kr., 121m², vægtet kvadratmeterpris: 17.175 kr/m2, overtagelse: 1.4.2026
• VILLA på Sorøvej 25, Glumsø, salgspris: 2.245.000 kr., 126m², vægtet kvadratmeterpris: 17.403 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Hvis du gik glip af sidste uges handler, kan du læse dem på vores hjemmeside.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)