Bolighandlerne i Odsherred Kommune afspejler denne gang et billede af et område, hvor fritidshuse og boliger i alle størrelser har skiftet hænder. 

Særligt familieoverdragelser af fritidshuse med høje salgspriser har sat deres præg på handelen.

Store handler på fritidsmarkedet

Et fritidshus på Lyngvang i Overby Lyng er blevet overdraget inden for familien for 3.219.200 kr. Huset, der er opført i 1973, byder på 66 kvadratmeter og har en offentlig ejendomsvurdering på 4 millioner kroner. Handlen markerer sig med en bemærkelsesværdig kvadratmeterpris på over 47.000 kr. 

Også i Klint er et fritidshus på Åsen handlet inden for familien for 1.910.000 kr. med et boligareal på 77 kvadratmeter. 

I Veddinge Bakker har en familieoverdragelse til 2.064.800 kr. sikret nye ejere til et fritidshus fra 1992, der breder sig over 76 kvadratmeter.

Fritidshuse fortsætter med at skifte hænder

Flere salg viser stor interesse for fritidsboliger i forskellige prisklasser. På Symfonivej i Højby Lyng er et fritidshus fra 1974 på 65 kvadratmeter solgt for 2.205.000 kr. 

Fritidsmarkedet tæller også et hus på Svellebakken i Veddinge Bakker til 2.064.800 kr., et nyere fritidshus på Østerled i Nykøbing Sj. handlet til 1.900.000 kr. og en bolig på Løvevej i Overby Lyng, hvor 50 kvadratmeter har udløst en salgspris på 1.500.000 kr. 

Et mindre fritidshus på Lynggærdevej i Stenstrup L blev solgt for 670.000 kr., mens et fritidshus på Snedkervej i Ellinge Lyng skiftede ejer til 1.350.000 kr.

Ugens laveste fritidshussalg er at finde på Elsdyrvej i Indelukket, hvor et hus på 65 kvadratmeter er solgt for 1.200.000 kr.

Helårshuse og lejligheder i bevægelse

Handlerne denne gang rummer også bevægelse på markedet for helårshuse. I Asnæs er et hus på Bakkekammen handlet for 1.700.000 kr. med 119 kvadratmeter fordelt på fire værelser. I Hørve har en bolig på Skolegade skiftet ejer for 600.000 kr., mens en lejlighed på Dr Margrethevej i Nykøbing Sj. nu har ny ejer efter et salg på 1.200.000 kr. for 108 kvadratmeter.

Størrelser og kvadratmeterpriser varierer betydeligt, hvilket vidner om den store forskel, der kan være på ejendomme selv inden for samme kommune.

Overtagelsesdatoerne ligger primært i starten af året og peger på en handelsaktivitet, der spænder bredt fra familieoverdragelser til klassiske fritidsboligsalg.

• FRITIDSHUS på Lyngvang 23, Overby Lyng, salgspris: 3.219.200 kr., 66m², vægtet kvadratmeterpris: 47.341 kr/m2, overtagelse: 31.12.2025
• FRITIDSHUS på Åsen 8, Klint, salgspris: 1.910.000 kr., 77m², vægtet kvadratmeterpris: 24.487 kr/m2, overtagelse: 31.12.2025
• FRITIDSHUS på Svellebakken 30, Veddinge Bk, salgspris: 2.064.800 kr., 76m², vægtet kvadratmeterpris: 25.810 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
• FRITIDSHUS på Symfonivej 23, Højby Lyng, salgspris: 2.205.000 kr., 65m², vægtet kvadratmeterpris: 33.923 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
• FRITIDSHUS på Østerled 2, Nykøbing Sj, salgspris: 1.900.000 kr., 97m², vægtet kvadratmeterpris: 19.191 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
• FRITIDSHUS på Løvevej 2D, Overby Lyng, salgspris: 1.500.000 kr., 50m², vægtet kvadratmeterpris: 26.785 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
• FRITIDSHUS på Lynggærdevej 28, Stenstrup L, salgspris: 670.000 kr., 25m², vægtet kvadratmeterpris: 23.103 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
• FRITIDSHUS på Snedkervej 8, Ellinge Lyng, salgspris: 1.350.000 kr., 68m², vægtet kvadratmeterpris: 19.852 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
• FRITIDSHUS på Elsdyrvej 10, Indelukket, salgspris: 1.200.000 kr., 65m², vægtet kvadratmeterpris: 18.181 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
• VILLA på Bakkekammen 3, Asnæs, salgspris: 1.700.000 kr., 119m², vægtet kvadratmeterpris: 13.281 kr/m2, overtagelse: 9.2.2026
• VILLA på Skolegade 12, Hørve, salgspris: 600.000 kr., 60m², vægtet kvadratmeterpris: 8.823 kr/m2, overtagelse: 12.1.2026
• EJERLEJLIGHED på Dr Margrethevej 1, 1. sal tv., Nykøbing Sj, salgspris: 1.200.000 kr., 108m², vægtet kvadratmeterpris: 11.111 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Hvis du gik glip af sidste uges handler, kan du læse dem på vores hjemmeside.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR).