Ugen har budt på et bredt udvalg af bolighandler i Halsnæs Kommune, hvor både klassiske fritidshuse og rummelige helårsvillaer har skiftet ejere. Der er handlet boliger af vidt forskellig alder, størrelse og karakter, og salgspriserne spænder fra omkring 1,5 millioner til næsten 3,8 millioner kroner.

Familieoverdragelse i Frederiksværk

På Arresøvænget i Frederiksværk har en større villa på 194 kvadratmeter skiftet hænder gennem en familieoverdragelse. Prisen lød på 3.779.200 kr., og boligen fremstår i sin oprindelige form fra 2005 med fem værelser og to toiletter. Hele ejendommen er vurderet til 4.724.000 kr., og overtagelsen fandt sted 1. februar.

Høje kvadratmeterpriser for mindre sommerhuse

Fritidshuset på Solbakkevej i Melby er et tydeligt eksempel på, at mindre boliger også kan opnå en høj kvadratmeterpris. For et areal på blot 42 kvadratmeter blev sommerhuset solgt for 2.695.000 kr., svarende til 59.888 kr. pr. kvadratmeter. Salget omfatter en grund på 1.459 kvadratmeter, og overtagelsesdatoen er sat til 1. marts.

På Klerkebakken i Frederiksværk blev endnu et fritidshus solgt, denne gang for 2.760.000 kr. Boligen er fra 2015 og byder på 65 kvadratmeter fordelt på to værelser. Her endte kvadratmeterprisen på 39.428 kr., med en grund på 608 kvadratmeter. Handlen træder i kraft fra 15. marts.

I Liseleje blev et fritidshus på Jens Hansensvej overdraget for 2.825.000 kr. Huset er fra 1957 og har et boligareal på 66 kvadratmeter, hvilket giver en kvadratmeterpris på 39.236 kr. Overtagelsen sker pr. 1. marts.

Ældre villaer finder nye ejere

I Frederiksværk har en bolig på Brederødvej fra 1777 skiftet ejer for 2.295.000 kr. Her får køberen hele 159 kvadratmeter bolig, fordelt på fem værelser, med en vægtet kvadratmeterpris på 14.166 kr. Ejerskiftet gennemføres 1. april.

På Poppelvej i samme by blev et hus fra 1951 overtaget for 1.495.000 kr. Boligen, der måler 92 kvadratmeter og har både kælder og udnyttet tagetage, udløser en kvadratmeterpris på 12.458 kr. Den nye ejer overtager nøglerne 16. februar.

Bredt udvalg og stabile handler

Ugens handler i Halsnæs vidner om en kommune med boliger for både dem, der ønsker et sommerhus nær naturen, og dem, der har brug for mere plads til familien. Salgspriser og boligtyper strækker sig over et bredt spektrum og afspejler et boligmarked, hvor både små og store ejendomme bliver sat til salg og hurtigt får nye ejere.

• VILLA på Arresøvænget 4, Frederiksværk, salgspris: 3.779.200 kr., 194m², vægtet kvadratmeterpris: 16.013 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
• FRITIDSHUS på Solbakkevej 12, Melby, salgspris: 2.695.000 kr., 42m², vægtet kvadratmeterpris: 59.888 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
• FRITIDSHUS på Klerkebakken 6, Frederiksværk, salgspris: 2.760.000 kr., 65m², vægtet kvadratmeterpris: 39.428 kr/m2, overtagelse: 15.3.2026
• FRITIDSHUS på Jens Hansensvej 9, Liseleje, salgspris: 2.825.000 kr., 66m², vægtet kvadratmeterpris: 39.236 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
• VILLA på Brederødvej 5, Frederiksværk, salgspris: 2.295.000 kr., 159m², vægtet kvadratmeterpris: 14.166 kr/m2, overtagelse: 1.4.2026
• VILLA på Poppelvej 11A, Frederiksværk, salgspris: 1.495.000 kr., 92m², vægtet kvadratmeterpris: 12.458 kr/m2, overtagelse: 16.2.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)