I Odsherred Kommune har bolighandlerne denne gang vist stor aktivitet, særligt blandt fritidshuse og parcelhuse. Prisniveauet på flere handler spænder bredt, og der er flere eksempler på markante forskelle i både kvadratmeterpris og boligtype.
Fritidshuse i fokus
Blandt de markante fritidshandler er et fritidshus på Gjorslevvej i Højby Lyng blevet solgt for 3.125.000 kr. Ejendommen fra 1975 rummer 80 m² fordelt på fire værelser og ét toilet, og handlen svarer til en kvadratmeterpris på 37.650 kr.
Knap så langt derfra blev et nyere fritidshus på Vestre Skovlyvej i Overby Lyng handlet til 2.595.000 kr. for 60 m² – det giver en vægtet kvadratmeterpris på 43.250 kr.
Blandt de billigere fritidshuse kan nævnes Tjørnehaven i Lammefjorden, hvor et hus på 42 m² og fem værelser skiftede ejer for 725.000 kr.
Parcelhuse og familieboliger
På Granvænget i Asnæs blev et 128 m² stort parcelhus fra 1971 solgt for 1.995.000 kr. Huset rummer fire værelser og har to toiletter, og kvadratmeterprisen lød på 14.777 kr.
I Ellinge Lyng skiftede et større hus på Mosevej hænder for 2.100.000 kr. Huset er på 134 m² og opført i 1902.
Også i Højby har der været aktivitet, hvor et hus på Bag Kirken blev handlet til 900.000 kr. Boligen fra 1904 rummer fem værelser fordelt på 123 m².
Flere fritidsboliger til nye ejere
På Alfestien i Kårup blev et fritidshus fra 1969, ombygget i 1974, solgt for 1.975.000 kr. Boligen har et areal på 58 m² og tre værelser.
Noget mindre, men til en tilsvarende pris, blev et fritidshus på Røntoftevej i Nykøbing Sj solgt for 1.700.000 kr. Det rummer tre værelser på 99 m². På Stenholmen i Høve handlede et fritidshus på 56 m² inden for familien til 1.700.000 kr.
I Ellinge Lyng er et fritidshus på Kongsbovej med et boligareal på 96 m² blevet solgt for 1.725.000 kr.
Blandt de mere bemærkelsesværdige stigninger er salget af fritidshuset på Fasanengen i Klint, som tidligere blev handlet for blot 415.000 kr. Huset har nu skiftet hænder for 2.900.000 kr. over få år.
Boligtyper og prisvariationer
Gennemgående viser handlerne i Odsherred Kommune en væsentlig variation både i pris og i boligernes størrelse. Fritidshusene har udgjort en væsentlig del af handlerne, og kvadratmeterprisen har i flere tilfælde ligget noget over niveauet for parcelhusene i området.
Der har også været handler, hvor huse uden toilet eller med ældre opførelsesår har opnået høje salgspriser, blandt andet på grund af attraktive beliggenheder eller efterspørgslen i området.
Hermed tegnes et billede af brede boligpriser og forskellige muligheder for potentielle købere i kommunen.
- FRITIDSHUS på Alfestien 52, Kårup, salgspris: 1.975.000 kr., 58m², vægtet kvadratmeterpris: 31.349 kr/m2, overtagelse: 01.03.2026
- VILLA på Granvænget 4, Asnæs, salgspris: 1.995.000 kr., 128m², vægtet kvadratmeterpris: 14.777 kr/m2, overtagelse: 01.03.2026
- FRITIDSHUS på Gjorslevvej 4, Højby Lyng, salgspris: 3.125.000 kr., 80m², vægtet kvadratmeterpris: 37.650 kr/m2, overtagelse: 01.02.2026
- FRITIDSHUS på Røntoftevej 14, Nykøbing Sj, salgspris: 1.700.000 kr., 99m², vægtet kvadratmeterpris: 15.887 kr/m2, overtagelse: 01.02.2026
- VILLA på Mosevej 14, Ellinge Lyng, salgspris: 2.100.000 kr., 134m², vægtet kvadratmeterpris: 13.375 kr/m2, overtagelse: 01.12.2025
- FRITIDSHUS på Tjørnehaven 14, Lammefjorden, salgspris: 725.000 kr., 42m², vægtet kvadratmeterpris: 16.111 kr/m2, overtagelse: 01.03.2026
- VILLA på Bag Kirken 1D, Højby, salgspris: 900.000 kr., 123m², vægtet kvadratmeterpris: 7.627 kr/m2, overtagelse: 01.02.2026
- FRITIDSHUS på Stenholmen 4, Høve, salgspris: 1.700.000 kr., 56m², vægtet kvadratmeterpris: 27.868 kr/m2, overtagelse: 15.02.2026
- FRITIDSHUS på Kongsbovej 25, Ellinge Lyng, salgspris: 1.725.000 kr., 96m², vægtet kvadratmeterpris: 17.602 kr/m2, overtagelse: 01.02.2026
- FRITIDSHUS på Vestre Skovlyvej 40, Overby Lyng, salgspris: 2.595.000 kr., 60m², vægtet kvadratmeterpris: 43.250 kr/m2, overtagelse: 15.02.2026
Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.
Hvis du gik glip af sidste uges handler, kan du læse dem på vores hjemmeside.
Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR).