De seneste bolighandler i Rudersdal Kommune tegner et billede af et marked i bevægelse, hvor både store villaer, klassiske rækkehuse og moderne lejligheder har fået nye ejere. 

Ugen byder på flere handler, hvor prisniveauet runder de tocifrede millionbeløb, men rummer også en lang række handler på mere moderate niveauer, som sammen viser bredden i kommunens boligudbud.

Stor villa i Holte trækker opmærksomhed

Blandt de bemærkelsesværdige handler finder vi et salg på Margrethevej i Holte, hvor en villa på 172 kvadratmeter blev handlet for 10.500.000 kr. 

Også på Høsterkøbvej i Hørsholm blev en rummelig villa fra 1917 med fire toiletter og et boligareal på 202 kvadratmeter solgt for 11.600.000 kr.

Boligmarkedet i Skodsborg og Søllerød

I Skodsborg blev der også handlet til betydelige beløb. I Skodsborgparken skiftede en lejlighed på 123 kvadratmeter hænder for 8.000.000 kr., mens en anden lejlighed på samme vej blev solgt for 6.800.000 kr. 

En lejlighed på Høje Skodsborgvej blev desuden overtaget for 5.995.000 kr., hvilket giver en af ugens højeste kvadratmeterpriser. 

I Søllerød har der også været aktivitet, blandt andet i Søllerød Park, hvor en lejlighed til 5.900.000 kr. og andre boliger i området blev handlet i intervallet 2,8 til 3,0 millioner kr.

Mange villaer og rækkehuse skifter hænder i Trørød og Nærum

Villaerne fylder godt op i ugens handler. I Trørød blev et hus på Bøgholmen handlet for 9.910.000 kr., mens et hus på Ellesletten blev solgt for 7.500.000 kr. 

Også et rækkehus på Dronningeengen i Trørød fandt ny ejer til 6.250.000 kr., og på Elleparken rundede prisen 7.645.000 kr. 

I Nærum blev et rækkehus på Nærumgårdsvej solgt for 7.495.000 kr., mens to næsten ens huse på Hegnsvej skiftede hænder til henholdsvis 6.500.000 kr. og 6.150.000 kr.

Lejlighedshandler på tværs af kommunen

Flere lejligheder i Birkerød blev handlet til priser mellem 1,5 og 3,0 millioner kr. 

På Byagervej skiftede flere ejerlejligheder hænder i prislejet 1.495.000 til 2.250.000 kr., mens en lejlighed på Lyngborghave blev overtaget for 2.735.000 kr. 

På Teglporten blev en lejlighed solgt for 3.495.000 kr. I Holte blev en lejlighed på Vejlesøparken handlet for 4.225.000 kr., og på Langebjerg i Nærum også for over 4 millioner kr.

Historiske ejendomme og nye adresser

Ugen byder på bolighandler i både ældre og nyere byggerier. Blandt andet er en villa på Rønnebærvej i Birkerød fra 1918 netop solgt for 4.250.000 kr., mens et nyere hus på Havrevænget i Gl Holte fra 2000 er handlet for 7.400.000 kr. 

På Kikhanebakken i Gl Holte er et parcelhus fra 1974 overtaget for 6.762.000 kr.

Bredde på boligmarkedet

Blandt de mindre handler finder vi bl.a. en række lejligheder under 2,5 millioner kr., Danmarks måske mindste handelsinterval for ugen. 

En lejlighed på Nærum Hovedgade blev eksempelvis handlet for 1.675.000 kr., mens flere boliger på Vandtårnsvej og Byagervej i Birkerød er blevet overdraget til priser mellem 1.495.000 og 1.950.000 kr. 

Fælles for de mange handler er, at de afspejler bredden på boligmarkedet i Rudersdal Kommune – fra små lejligheder til eksklusive villaer og alt derimellem.

• EJERLEJLIGHED på Vejlesøparken 23, Holte, salgspris: 4.225.000 kr., 112 m², vægtet kvadratmeterpris: 37.723 kr/m2, overtagelse: 2026-03-01
• EJERLEJLIGHED på Langebjerg 24, Nærum, salgspris: 4.250.000 kr., 106 m², vægtet kvadratmeterpris: 40.094 kr/m2, overtagelse: 2026-01-05
• EJERLEJLIGHED på Byagervej 95, Birkerød, salgspris: 1.950.000 kr., 62 m², vægtet kvadratmeterpris: 31.451 kr/m2, overtagelse: 2026-01-16
• VILLA på Rønnebærvej 6, Birkerød, salgspris: 4.250.000 kr., 102 m², vægtet kvadratmeterpris: 39.351 kr/m2, overtagelse: 2026-02-01
• EJERLEJLIGHED på Søllerød Park 12, Søllerød, salgspris: 5.900.000 kr., 96 m², vægtet kvadratmeterpris: 61.458 kr/m2, overtagelse: 2026-01-01
• EJERLEJLIGHED på Skodsborgparken 44, Skodsborg, salgspris: 8.000.000 kr., 123 m², vægtet kvadratmeterpris: 65.040 kr/m2, overtagelse: 2026-01-01
• EJERLEJLIGHED på Vandtårnsvej 5, Birkerød, salgspris: 1.550.000 kr., 50 m², vægtet kvadratmeterpris: 31.000 kr/m2, overtagelse: 2026-02-01
• EJERLEJLIGHED på Byagervej 93, Birkerød, salgspris: 1.495.000 kr., 44 m², vægtet kvadratmeterpris: 33.977 kr/m2, overtagelse: 2026-02-15
• EJERLEJLIGHED på Teglporten 23, Birkerød, salgspris: 3.495.000 kr., 92 m², vægtet kvadratmeterpris: 37.989 kr/m2, overtagelse: 2026-03-01
• VILLA på Havrevænget 16, Gl Holte, salgspris: 7.400.000 kr., 161 m², vægtet kvadratmeterpris: 44.047 kr/m2, overtagelse: 2026-02-01
• EJERLEJLIGHED på Byagervej 113, Birkerød, salgspris: 2.250.000 kr., 68 m², vægtet kvadratmeterpris: 33.088 kr/m2, overtagelse: 2026-02-01
• EJERLEJLIGHED på Søllerød Park 16, Søllerød, salgspris: 2.850.000 kr., 84 m², vægtet kvadratmeterpris: 33.928 kr/m2, overtagelse: 2026-02-14
• EJERLEJLIGHED på Skodsborgparken 58, Skodsborg, salgspris: 6.800.000 kr., 104 m², vægtet kvadratmeterpris: 65.384 kr/m2, overtagelse: 2026-01-15
• VILLA på Ellesletten 8, Trørød, salgspris: 7.500.000 kr., 154 m², vægtet kvadratmeterpris: 47.169 kr/m2, overtagelse: 2026-03-01
• VILLA på Bøgholmen 22, Øverød, salgspris: 9.910.000 kr., 212 m², vægtet kvadratmeterpris: 43.275 kr/m2, overtagelse: 2026-02-01
• VILLA på Margrethevej 16, Holte, salgspris: 10.500.000 kr., 172 m², vægtet kvadratmeterpris: 50.970 kr/m2, overtagelse: 2026-04-01
• EJERLEJLIGHED på Høje Skodsborgvej 10, Skodsborg, salgspris: 5.995.000 kr., 71 m², vægtet kvadratmeterpris: 84.436 kr/m2, overtagelse: 2026-02-01
• VILLA på Hegnsvej 105, Nærum, salgspris: 6.500.000 kr., 106 m², vægtet kvadratmeterpris: 54.166 kr/m2, overtagelse: 2026-02-01
• VILLA på Hegnsvej 157, Nærum, salgspris: 6.150.000 kr., 106 m², vægtet kvadratmeterpris: 51.250 kr/m2, overtagelse: 2026-03-01
• VILLA på Høsterkøbvej 33, Hørsholm, salgspris: 11.600.000 kr., 202 m², vægtet kvadratmeterpris: 56.310 kr/m2, overtagelse: 2026-01-15
• EJERLEJLIGHED på Lyngborghave 18, Birkerød, salgspris: 2.735.000 kr., 83 m², vægtet kvadratmeterpris: 32.951 kr/m2, overtagelse: 2026-02-15
• VILLA på Kikhanebakken 60, Gl Holte, salgspris: 6.762.000 kr., 163 m², vægtet kvadratmeterpris: 39.086 kr/m2, overtagelse: 2026-01-02
• EJERLEJLIGHED på Skodsborgvej 306, Nærum, salgspris: 2.340.000 kr., 57 m², vægtet kvadratmeterpris: 41.052 kr/m2, overtagelse: 2026-02-20
• VILLA på Nærumgårdsvej 2H, Nærum, salgspris: 7.495.000 kr., 156 m², vægtet kvadratmeterpris: 43.074 kr/m2, overtagelse: 2026-02-01
• VILLA på Dronningeengen 10B, Trørød, salgspris: 6.250.000 kr., 176 m², vægtet kvadratmeterpris: 30.339 kr/m2, overtagelse: 2026-03-01
• VILLA på Elleparken 11, Trørød, salgspris: 7.645.000 kr., 167 m², vægtet kvadratmeterpris: 44.707 kr/m2, overtagelse: 2026-02-01
• EJERLEJLIGHED på Bregnerødvej 76, Birkerød, salgspris: 2.925.000 kr., 100 m², vægtet kvadratmeterpris: 29.250 kr/m2, overtagelse: 2026-02-01
• EJERLEJLIGHED på Søllerød Park 3, Søllerød, salgspris: 2.975.000 kr., 84 m², vægtet kvadratmeterpris: 35.416 kr/m2, overtagelse: 2026-02-01
• EJERLEJLIGHED på Skodsborgvej 338, Nærum, salgspris: 2.550.000 kr., 69 m², vægtet kvadratmeterpris: 36.956 kr/m2, overtagelse: 2026-02-01
• EJERLEJLIGHED på Nærum Hovedgade 73, Nærum, salgspris: 1.675.000 kr., 44 m², vægtet kvadratmeterpris: 38.068 kr/m2, overtagelse: 2026-02-02

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)