Det kan både være dyrt og besværligt at bygge om fremfor at bygge nyt.
Det gælder ikke mindst, hvis renoveringen drejer sig om nedslidte eller overflødige offentlige bygninger, der skal forvandles til attraktive boliger med fokus på genanvendelse at materialer.
Men den udfordring har Ikano Bolig taget op - og er allerede blevet prisbelønnet for, inden byggeriet er gået i gang.
Ikano Bolig A/S og projektholdet bag transformationsprojektet 'Rådhusbyen' i Høje-Taastrup er nemlig kåret som vinder af Realkredit Danmarks 'Det Grønne Fyrtårn 2025'.
Nedrivning sat på pause
Det gamle Høje-Taastrup rådhus blev oprindeligt erhvervet af Ikano Bolig med betingelse om nedrivning.
Købsaftalen indeholdt dog krav om bæredygtigt byggeri, herunder maksimal genanvendelse af byggematerialer fra den eksisterende ejendom.
Projektet blev sat på pause under inflationskrisen, og i pausen udviklede casen sig, og Ikano Bolig fik øje på nye muligheder i de gamle bygninger og deres grundlæggende kvalitet i materialerne.
Lendager Arkitekter blev involveret for at designe de fremtidige boliger med størst mulig genanvendelse af de eksisterende materialer.
Det har været en spændende og lærerig, men også lidt nervepirrende proces at gå i gang med en transformation af det gamle rådhus i Høje-Taastrup.
René Brandt, Ikano Bolig
Et alternativt projekt blev derfor præsenteret for den kommunale forvaltning og borgmesteren, hvor der bygges cirka 300 boliger i og omkring det gamle rådhus. Fælleshus bygges og drives af Ikano Bolig, og den omkringliggende natur, stisystemer mv. bibeholdes.
Lokalplaner ekspres-godkendt
Høje-Taastrup Byråd har i efteråret 2025 godkendt de nye lokalplaner og projektets nye udformning og byggeriet er planlagt til start først i dette år.
- Det har været en spændende og lærerig, men også lidt nervepirrende proces at gå i gang med en transformation af det gamle rådhus i Høje-Taastrup, fortæller direktør i Ikano Bolig René Brandt i en pressemeddelelse.
- Med hjælp fra vores arkitekter og øvrige rådgivere fandt vi spændende muligheder for at lave nye boliger i og omkring det gamle rådhus. Og heldigvis var Høje-Taastrup Kommune positivt indstillet på at tilpasse lokalplaner og byggeretter, så vi kunne få økonomien til at hænge sammen, fortæller han videre.
Rådhusbyen bliver bygget med et forventet meget lavt CO2 pr. kvadratmeter bl.a. ved genanvendelse af de eksisterende bygninger og materialer.
Prispenge går til Broen
- Rådhusbyen fremstår som et stærkt eksempel på, hvordan et eksisterende byggeri dømt til nedrivning, kan vendes til noget nyt og værdifuldt for fremtiden, når både tiden, modet og et stærkt tværgående samarbejde er til stede. Vi glæder os til at se byggeriet bliver til virkelighed, udtaler leder af bæredygtighed i Realkredit Danmark Carsten Nymann i pressemeddelelsen.
Udover æren modtager vinderen også 100.000 kr., som Ikano Bolig har valgt at donere til Broen Høje-Taastrup.