På fire steder i Odsherred Kommune er der byggeri af fire boligafdelinger i gang.
Det er boligorganisationen Lejerbo, der er i gang med at opføre almene boligafdelinger. Det foregår i Højby, Vig, Asnæs og Hørve. Byggerierne sker i samarbejde med lokale entreprenører, der har købt jord, som de opfører almene og private boliger på.
Byggeriet sker efter "delegeret bygherre-modellen", og det vil kort fortalt sige, at projektstyringen ligger hos entreprenøren, der så afleverer nøglerne, når processen er færdig. Det oplyser DAB-Lejerbo i en pressemeddelelse.
- Vi tænkte, hvad katten er det for noget, så vi tog fat i byggeafdelingen i DAB-Lejerbo. Afdelingen kiggede projekterne igennem i forhold til kvaliteten og den endelige husleje og gav grønt lys. Den normale procedure er jo, at vi selv køber en grund, som vi udbyder, men det har vi ikke gjort denne gang, fortæller organisationsformand Preben Senniksen.
Mange på venteliste
Byggeriet af de fire boligafdelinger bliver opført i områder, hvor organisationen har mange på venteliste.
- Du tager altid en chance, når du opfører boliger, men vi talte med kommunen, der var enig i, at det var en god idé at bygge flere almene boliger. I alt får vi med de fire nye boligafdelinger lidt over nye 100 boliger. Ved at bygge efter delegeret bygherre-modellen kan vi bidrage til den blandede by, da alment og privat byggeri bliver opført på samme grund, siger Preben Senniksen.
At bygge efter delegeret bygherre-modellen kan give fin mening, mener direktør i DAB-Lejerbo Palle Adamsen, som byggeafdelingen referer til.
- Vi får mulighed for at få boliger, som ligger dør om dør med private, hvor vi ellers ikke vil have mulighed for at bygge alment. Den ”delegerede bygherre” tager også noget af bøvlet fra os, både over for myndigheder og koordinering af de mange aktører i byggeriet, og der fordeles også risiko på en mere fordelagtig måde for den almene boligorganisation. Til gengæld kræver det, at vi er gode til at forklare den delegerede bygherre vores særlige behov, ikke mindst omkring vores udlejning og drift.