Bolighandlerne i Odsherred Kommune har denne gang været præget af stor variation - både når det gælder prisleje og type. Fra eksklusive fritidsboliger til mere beskedne boligkøb har kommunen oplevet markant aktivitet på boligmarkedet.

Dyre fritidshuse i Ordrup og Rørvig

I Ordrup er et fritidshus på Næsvej blevet solgt for 12.750.000 kr., hvilket gør handlen til ugens absolut dyreste. 

Huset, der er opført i 2002 og rummer 156 m² fordelt på fem værelser, skifter hænder med overtagelse 1. februar. 

Langs Langesøvænget i Rørvig er et andet dyrt fritidshus gået til nye ejere til 6.350.000 kr. Her får de nye ejere 114 m² bolig på en 2.105 m² stor grund, også med overtagelse i december.

Også i Gudmindrup Lyng og Gudmindrup har fritidshuse opnået høje priser

På Lysholmparken i Gudmindrup Lyng er et 68 m² stort fritidshus handlet for 3.795.000 kr., mens et hus på Guldmannsvej, også i området, er blevet solgt som familieoverdragelse for 2.042.400 kr.

En tilsvarende handel er gennemført i Rørvig på Hjerlsvej, hvor fritidshuset skifter hænder internt i familien for 3.600.000 kr.

Prisforskelle på sommer- og helårshuse

Bredden i prisniveau ses tydeligt rundt i kommunen. Mens fritidshuset på Lyngtoften i Gundestrup kun kostede 375.000 kr. for 50 m² - den laveste pris i datasættet - er også flere bolighandler gennemført til under en million. 

Det gælder blandt andet et hus på Oddenvej i Lumsås, hvor 72 m² bolig blev solgt for 388.500 kr., samt et hus på Hesseløvej i Nykøbing Sj, solgt for 495.000 kr. Også denne handel blev gennemført som en familieoverdragelse.

Knap en million sikrede nye ejere 84 m² fritidshus på Fyrrevej i Lammefjorden, hvor prisen blev 985.000 kr., mens et noget større fritidshus på Kløvervænget i Gundestrup på 130 m² blev handlet for 855.200 kr.

Villaer og parcelhuse fra Asnæs til Vig

Blandt helårshusene bemærkes handlen på Vestervangen i Asnæs, hvor 137 m² skiftede ejer for 1.712.500 kr., mens et hus på Rødhøj i samme by blev handlet til 1.495.000 kr. for 71 m². 

I Vig nåede et hus på Gl. Nykøbingvej på 145 m² op på en pris på 1.225.000 kr., med overtagelse i marts. De handlende kan se frem til forskellige typer varmeforsyning og bygningsmæssige detaljer.

Derudover har Nykøbing Sj set flere handler. På Kingosvej blev et helårshus på 122 m² solgt for 1.299.500 kr., mens endnu et helårshus på Fanøvej gik for 1.480.000 kr. for 114 m². Også på Tårnvej i Rørvig blev et 130 m² stort hus solgt for 1.401.000 kr.

Handelsaktiviteten har også været stor i markedet for mindre, klassiske fritidshuse. På Skovbovej i Nykøbing Sj blev et 68 m² stort sommerhus familieoverdraget for 850.000 kr. 

Alfestien i Kårup har budt på en handel af et 52 m² stort fritidshus til 1.725.000 kr., mens endnu et sommertilflugtssted på Tangvej i Nykøbing Sj fandt ny ejer for knap 4 mio. kr.

Variation i kvadratmeterpriser og boligstørrelser

Flere af ugens handler har en kvadratmeterpris på over 50.000 kr., særligt blandt de eksklusive fritidshuse. Andre steder er kvadratmeterprisen under 5.000 kr., eksempelvis for et ældre helårshus eller sommerhus med behov for modernisering. Generelt spænder boligstørrelsen fra de kompakte 50-72 m² til helårshuse på op mod 145 m².

Odsherreds boligmarked viser med ugens handler både bredde og dybde i udbuddet, samt en konstant interesse fra både nye ejere og indenfor familiekredse.

• VILLA på Rødhøj 52, Asnæs, salgspris: 1.495.000 kr., 71m², vægtet kvadratmeterpris: 19.166 kr/m2, overtagelse: 15.1.2026
• VILLA på Vestervangen 15, Asnæs, salgspris: 1.712.500 kr., 137m², vægtet kvadratmeterpris: 11.649 kr/m2, overtagelse: 15.1.2026
• VILLA på Gl Nykøbingvej 4, Vig, salgspris: 1.225.000 kr., 145m², vægtet kvadratmeterpris: 6.882 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
• VILLA på Solbakken 15, Havnebyen, salgspris: 615.000 kr., 147m², vægtet kvadratmeterpris: 3.917 kr/m2, overtagelse: 18.12.2025
• VILLA på Fanøvej 2, Nykøbing Sj, salgspris: 1.480.000 kr., 114m², vægtet kvadratmeterpris: 12.649 kr/m2, overtagelse: 1.1.2026
• FRITIDSHUS på Lyngtoften 9, Gundestrup, salgspris: 375.000 kr., 50m², vægtet kvadratmeterpris: 7.075 kr/m2, overtagelse: 1.1.2026
• FRITIDSHUS på Næsvej 56, Ordrup, salgspris: 12.750.000 kr., 156m², vægtet kvadratmeterpris: 79.192 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
• FRITIDSHUS på Alfestien 23, Kårup, salgspris: 1.725.000 kr., 52m², vægtet kvadratmeterpris: 31.944 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
• FRITIDSHUS på Kløvervænget 33, Gundestrup, salgspris: 855.200 kr., 130m², vægtet kvadratmeterpris: 6.478 kr/m2, overtagelse: 1.1.2026
• FRITIDSHUS på Skovbovej 26, Nykøbing Sj, salgspris: 850.000 kr., 68m², vægtet kvadratmeterpris: 11.971 kr/m2, overtagelse: 1.1.2026
• VILLA på Hesseløvej 17, Nykøbing Sj, salgspris: 495.000 kr., 95m², vægtet kvadratmeterpris: 5.103 kr/m2, overtagelse: 1.1.2026
• FRITIDSHUS på Lysholmparken 43, Gudmindrup Lyng, salgspris: 3.795.000 kr., 68m², vægtet kvadratmeterpris: 55.808 kr/m2, overtagelse: 31.12.2025
• FRITIDSHUS på Fyrrevej 7, Lammefjorden, salgspris: 985.000 kr., 84m², vægtet kvadratmeterpris: 11.453 kr/m2, overtagelse: 3.1.2026
• FRITIDSHUS på Langesøvænget 25, Rørvig, salgspris: 6.350.000 kr., 114m², vægtet kvadratmeterpris: 52.916 kr/m2, overtagelse: 20.12.2025
• FRITIDSHUS på Guldmannsvej 3, Gudmindrup Lyng, salgspris: 2.042.400 kr., 72m², vægtet kvadratmeterpris: 27.600 kr/m2, overtagelse: 31.12.2025
• FRITIDSHUS på Hjerlsvej 3, Rørvig, salgspris: 3.600.000 kr., 115m², vægtet kvadratmeterpris: 31.304 kr/m2, overtagelse: 31.12.2025
• VILLA på Kingosvej 39, Nykøbing Sj, salgspris: 1.299.500 kr., 122m², vægtet kvadratmeterpris: 10.396 kr/m2, overtagelse: 2.1.2026
• FRITIDSHUS på Tangvej 5, Nykøbing Sj, salgspris: 3.995.000 kr., 107m², vægtet kvadratmeterpris: 35.353 kr/m2, overtagelse: 1.1.2026
• VILLA på Tårnvej 2, Rørvig, salgspris: 1.401.000 kr., 130m², vægtet kvadratmeterpris: 10.455 kr/m2, overtagelse: 2.1.2026
• VILLA på Oddenvej 110, Lumsås, salgspris: 388.500 kr., 72m², vægtet kvadratmeterpris: 4.625 kr/m2, overtagelse: 2.1.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Hvis du gik glip af sidste uges handler, kan du læse dem på vores hjemmeside.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR).