Boligmarkedet i Holbæk Kommune har denne gang vist stor bredde - lige fra små huse i landsbyerne til moderne fritidsboliger tæt ved naturen. 

Flere handler er landet på markante prisniveauer, og der er udskiftning både blandt de klassiske parcelhuse og de nyere ferieboliger.

Største handel: Fritidshus tæt på syv millioner

Den mest opsigtsvækkende handel fandt sted i Markeslev, hvor et fritidshus på 170 kvadratmeter på Damgårdsvej blev solgt for 6.250.000 kr. 

Huset, som er fra 2017, rummer fire værelser og to badeværelser samt moderne faciliteter som varmepumpe og teglstenstag. 

Overtagelsen sker midt i januar, og salget afspejler den fortsatte efterspørgsel efter rummelige fritidsboliger nær fjord og skov.

To centralt beliggende villaer i Holbæk by har også skiftet hænder. På Skolegade blev et 150 kvadratmeter stort hus handlet til 5.121.000 kr. Det solide murstenshus, opført i 1906, har seks værelser, eget centralvarmeanlæg og en stor have. 

En anden villa på Munkholmvej med seks værelser og to badeværelser gik for 4.195.000 kr. Huset fra 1926 har 160 kvadratmeter boligareal og er opført med klassiske materialer som mursten og tegltag.

Nye ejere i mindre byer

I Svinninge blev en villa på Torslundevej solgt for 1.675.000 kr. Boligen fordeler sig på 88 kvadratmeter og har fået en udnyttet tagetage samt kælder. Huset er opført i 1951 og blev ombygget i 1994.

Gislinge kom også med på listen, idet et enfamiliehus fra 1964 på Lærkevej skiftede ejermand for 1.200.000 kr. Huset byder på fire værelser og et samlet areal på 120 kvadratmeter samt en 1.000 kvadratmeter stor grund.

Hus under millionen og plads til haveliv

I Brokøb blev et hus på Sørningevej handlet til 750.000 kr. for den 80 kvadratmeter store bolig på en grund nær 1.000 kvadratmeter. Huset fra år 1900 har tre værelser, et toilet og varmeanlæg, ligesom taget og ydervæggene er lavet af robuste materialer.

Salget er et eksempel på, at markedet i kommunen fortsat har plads til boliger i den lavere prisklasse.

Ugens handler i Holbæk Kommune viser en tydelig variation både i pris, boligtype og beliggenhed. Køberne kan vælge imellem alt fra små landsbyhuse til nyere ferieboliger – og det afspejler det nuancerede og aktive boligmarked i området.

• FRITIDSHUS på Damgårdsvej 80, Markeslev, salgspris: 6.250.000 kr., 170m², vægtet kvadratmeterpris: 30.940 kr/m2, overtagelse: 15.1.2026
• VILLA på Skolegade 18, Holbæk, salgspris: 5.121.000 kr., 150m², vægtet kvadratmeterpris: 32.207 kr/m2, overtagelse: 15.1.2026
• VILLA på Munkholmvej 18, Holbæk, salgspris: 4.195.000 kr., 160m², vægtet kvadratmeterpris: 22.553 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
• VILLA på Torslundevej 22, Svinninge, salgspris: 1.675.000 kr., 88m², vægtet kvadratmeterpris: 13.842 kr/m2, overtagelse: 15.1.2026
• VILLA på Lærkevej 4, Gislinge, salgspris: 1.200.000 kr., 120m², vægtet kvadratmeterpris: 8.955 kr/m2, overtagelse: 15.12.2025
• VILLA på Sørningevej 11B, Brokøb, salgspris: 750.000 kr., 80m², vægtet kvadratmeterpris: 9.036 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Hvis du gik glip af sidste uges handler, kan du læse dem på vores hjemmeside.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR).