I den forgangne uge har boligmarkedet i Holbæk Kommune været særdeles aktivt, hvor både fritidshuse, villaer og ejerlejligheder har fået nye ejere. 

Prisniveauet strækker sig fra et beskedent huskøb til blot 175.000 kr. til markante handler over 3 mio. kr. - og både nyere og ældre boliger er blevet handlet.

Store handler i landområder og centralt i kommunen

En af ugens højeste handler er et familiehus på Bognæsvej i Markeslev, der har skiftet hænder for 3.655.000 kr. på baggrund af en familieoverdragelse. Boligens 138 m² og den store grund udgør rammen for det, der er kommunens dyreste denne uge, målt på kvadratmeterprisen.

På Vangevej i Soderup Vest er to handler registreret. Det ene hus er solgt for 3.400.000 kr. og tæller 143 m² bolig, mens et andet på samme vej har fået ny ejer for 2.500.000 kr. med et boligareal på 105 m². Begge boliger er eksempler på moderne huse med centralvarmeanlæg.

Drusebjerg har også markeret sig med en handel til 3.300.000 kr. for et rummeligt hus på 378 m², mens endnu en millionhandel ses på Peder Billesvej i Holbæk, hvor en villa på 120 m² er overtaget for 3.150.000 kr.

Flere villaer i segmentet 1-2 mio. kr. har desuden fået nye ejere, blandt andet et hus i Knabstrup til 1.700.000 kr. samt endnu et i Svinninge, der er handlet til 1.300.000 kr.

Fritidshuse og lejlighed med i boligrotationen

Blandt de mindre ejendomme har flere fritidshuse også skiftet hænder. Et hus på Engvej i Kisserup er blevet solgt for 1.395.000 kr., mens endnu et på Kisserup Strand Vest er blevet handlet til 1.300.000 kr. Gransporet i Kisserup har også fået ny ejer til en pris på 900.000 kr., og flere handler ligger i omegnen af denne pris. 

Særligt bemærkelsesværdigt er kvadratmeterpriserne på nogle af fritidshusene, som byder på små boligarealer til relativt høje priser.

Holbæk by har man set bevægelse på ejerlejlighedsmarkedet med et salg på Fuglsvej for 1.095.000 kr. for bare 41 m².

Stilfærdige handler og familieoverdragelser

Ikke alle handler har haft et højt prisskilt. Et hus på Sdr. Jernløsevej i Sdr. Jernløse er eksempelvis blevet overdraget for blot 175.000 kr. for et lille hus på 52 m², mens et hus på Agervænget i Regstrup ligeledes er blevet overdraget i familien for 995.000 kr. Villaen her måler 124 m².

Jyderup markerer sig ydermere med en villa på 110 m², der er skiftet til en ny ejer for 2.155.000 kr., hvor fjernvarme er valgt som opvarmningsform.

Variation i alder, størrelse og opvarmning

Blandt ugens handler varierer boligens alder kraftigt: Fra ældre ejendomme fra starten af 1800-tallet til nybyggerier fra 2007. 

Opvarmning spænder fra elpaneler og fjernvarme til centralvarme med brændeovne som supplement. Forskellene i husenes størrelse, pris og stand afspejler et varieret boligmarked, som har budt på noget for enhver denne uge.

Blandt handlingerne finder man både større landområder og mindre byejendomme, hvilket viser en bred aktivitet på tværs af Holbæk Kommune.

• VILLA på Vinkelvej 15, Knabstrup, salgspris: 1.700.000 kr., 162m², vægtet kvadratmeterpris: 11.184 kr/m2, overtagelse: 2026-01-02
• VILLA på Landevejen 11, Drusebjerg, salgspris: 3.300.000 kr., 378m², vægtet kvadratmeterpris: 7.783 kr/m2, overtagelse: 2026-01-01
• VILLA på Peder Billesvej 148, Holbæk, salgspris: 3.150.000 kr., 120m², vægtet kvadratmeterpris: 18.208 kr/m2, overtagelse: 2026-01-02
• VILLA på Vangevej 17, Soderup Vest, salgspris: 3.400.000 kr., 143m², vægtet kvadratmeterpris: 18.784 kr/m2, overtagelse: 2026-01-02
• VILLA på Bognæsvej 23, Markeslev, salgspris: 3.655.000 kr., 138m², vægtet kvadratmeterpris: 24.205 kr/m2, overtagelse: 2025-07-01
• FRITIDSHUS på Gransporet 4, Kisserup, salgspris: 900.000 kr., 70m², vægtet kvadratmeterpris: 12.328 kr/m2, overtagelse: 2026-01-02
• VILLA på Sdr Jernløsevej 75, Sdr. Jernløse, salgspris: 175.000 kr., 52m², vægtet kvadratmeterpris: 2.536 kr/m2, overtagelse: 2025-12-15
• VILLA på Vangevej 8, Soderup Vest, salgspris: 2.500.000 kr., 105m², vægtet kvadratmeterpris: 22.522 kr/m2, overtagelse: 2026-03-01
• VILLA på Ellebjergvej 7, Jyderup, salgspris: 2.155.000 kr., 110m², vægtet kvadratmeterpris: 18.109 kr/m2, overtagelse: 2026-02-01
• FRITIDSHUS på Engvej 27, Kisserup, salgspris: 1.395.000 kr., 49m², vægtet kvadratmeterpris: 24.910 kr/m2, overtagelse: 2025-12-17
• VILLA på Nørreled 7, Holbæk, salgspris: 2.625.000 kr., 96m², vægtet kvadratmeterpris: 27.061 kr/m2, overtagelse: 2026-01-02
• VILLA på Torslundevej 10, Svinninge, salgspris: 1.300.000 kr., 134m², vægtet kvadratmeterpris: 9.285 kr/m2, overtagelse: 2026-01-01
• VILLA på Agervænget 60, Regstrup, salgspris: 995.000 kr., 124m², vægtet kvadratmeterpris: 7.834 kr/m2, overtagelse: 2025-12-15
• VILLA på Kirsebærvej 4, Hørby, salgspris: 2.075.000 kr., 131m², vægtet kvadratmeterpris: 14.612 kr/m2, overtagelse: 2026-01-15
• FRITIDSHUS på Kisserup Strand Vest 34, Kisserup, salgspris: 1.300.000 kr., 50m², vægtet kvadratmeterpris: 25.490 kr/m2, overtagelse: 2026-01-01
• EJERLEJLIGHED på Fuglsvej 15, st. th., Holbæk, salgspris: 1.095.000 kr., 41m², vægtet kvadratmeterpris: 26.707 kr/m2, overtagelse: 2026-01-02
• VILLA på Egernæs 13, Arnakke, salgspris: 3.300.000 kr., 172m², vægtet kvadratmeterpris: 18.644 kr/m2, overtagelse: 2026-03-01

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Hvis du gik glip af sidste uges handler, kan du læse dem på vores hjemmeside.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR).