Ugens bolighandler i Ballerup Kommune tegner et varieret billede af markedet, hvor både nyere og ældre boliger har fundet nye ejere. Flere villaer i forskellige prisklasser og størrelser er blevet solgt, og de fordeler sig over hele kommunen.
Større villaer til millionbeløb
Et af ugens væsentligste salg finder sted på Skovbovænget i Værløse, hvor en villa opført i 1995 er blevet handlet for 7.050.000 kr. Boligen rummer 136 m² fordelt på seks værelser og to toiletter. Handlen repræsenterer en vægtet kvadratmeterpris på 50.357 kr., og den nye ejer kan overtage nøglerne til marts næste år.
På Fuglehavevej i Ballerup er en villa fra 1969 med 171 beboede kvadratmeter og kælder på 49 m² blevet solgt for 6.450.000 kr. Også her får køber adgang til fire værelser, to toiletter og centralvarme. Huset blev sidst ombygget i 1989 og overdrages fra nytår.
Handlede boliger i midterfeltet
På Aage Berntsens Alle 37A har en familie erhvervet en rummelig villa på hele 201 m², der er opført i 1976 og ombygget i 2018, for 5.000.000 kr. Huset byder på syv værelser og tre toiletter, og tagetagen på 81 m² er indrettet til beboelse. Handlen blev indgået i maj, og overtagelsen sker til årsskiftet.
Ikke langt derfra har boligen på Aage Berntsens Alle 61A, opført i 1969, også fået ny ejer. Prisen landede på 4.555.000 kr. for i alt 132 m² fordelt på fire værelser. Her anvendes både centralvarme og pejs, og handlen træder i kraft midt i januar.
Klassiske parcelhuse indgår i ugens handler
I Måløv er en villa på Gjørdingvej, opført i 1973, blevet solgt til 4.645.000 kr. Boligen rummer 127 m², fire værelser og to toiletter, fordelt på en grund på 716 m². Også her er centralvarme den primære varmekilde, og handlen gennemføres pr. første februar.
En anden markant handel er villaen på Vårbuen 28, som denne uge skiftede hænder for 4.650.000 kr. Det beboede areal tæller 177 m² suppleret af en stor kælder på 82 m². Her får køber adgang til fem værelser og to toiletter i et hus fra 1974, der blev ombygget i 1985. Nøglerne overlades til de nye ejere lige inden årets udgang.
Forskellighed præger markedet
Ballerup Kommune byder denne uge altså på handler med boliger af forskellig alder og størrelse – fra klassiske parcelhuse med pejs og centralvarme til nyere villaer på store grunde. Fælles for handlerne er, at boligerne befinder sig i det øvre prisleje og tilbyder god plads, både inde og ude.
- VILLA på Skovbovænget 105, Værløse, salgspris: 7.050.000 kr., 136m², vægtet kvadratmeterpris: 50.357 kr/m2, overtagelse: 1.3.2026
- VILLA på Fuglehavevej 62, Ballerup, salgspris: 6.450.000 kr., 171m², vægtet kvadratmeterpris: 33.247 kr/m2, overtagelse: 1.1.2026
- VILLA på Aage Berntsens Alle 37A, Ballerup, salgspris: 5.000.000 kr., 201m², vægtet kvadratmeterpris: 24.875 kr/m2, overtagelse: 1.1.2026
- VILLA på Aage Berntsens Alle 61A, Ballerup, salgspris: 4.555.000 kr., 132m², vægtet kvadratmeterpris: 33.740 kr/m2, overtagelse: 15.1.2026
- VILLA på Gjørdingvej 24, Måløv, salgspris: 4.645.000 kr., 127m², vægtet kvadratmeterpris: 35.458 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
- VILLA på Vårbuen 28, Ballerup, salgspris: 4.650.000 kr., 177m², vægtet kvadratmeterpris: 21.830 kr/m2, overtagelse: 30.12.2025
Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.
Du kan se sidste uges handler her:
Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)