Kurven taler sit tydelige sprog. De seneste godt 10 år peger boligprispilen kun opad i Køge Kommune, også selvom Køge geografisk ligger tæt på Solrød, Greve og Stevns kommuner, hvor huspriserne ser anderledes ud. Udviklingen i Solrød minder meget om Køge, men generelt er priserne dog lidt højere her i Køge. Til gengæld er priserne lavere i Greve og Stevns, oplyser Jyske Bank, som er dykket ned i tallene.
Deres nye undersøgelse viser således, at et hus på 140 kvadratmeter i Køge er steget med 11,3 procent de seneste 12 måneder. I kroner og ører betyder det en værdistigning på godt 360.000 kroner det seneste år, fremgår det videre.
Køge med fremtid
- Huspriserne fortæller normalt en del om en kommunes udviklingspotentiale og fremtid, hvilket også er tilfældet her, for i Køge er boligpriserne fulgt med op i forhold til Hovedstaden, udtaler markedsdirektør for private kunder i Jyske Bank, Mette Kjær, i forbindelse med offentliggørelsen af undersøgelsen:
- Det kan i høj grad forklares med vores gode infrastruktur. Og det er selvfølgelig glædeligt, at stigningen boligmæssigt har en form for selvforstærkende effekt, konstaterer hun videre.
Jyske Banks boligøkonom, Mikkel Høegh, der følger huspriseudviklingen tæt, hæfter sig ved, at huspriserne i Køge er rekordhøje.
- Husene i Køge er attraktive og nyder stor glæde af stigningerne i Hovedstaden. Der er mange, der gerne vil bo i Køge og få flere kvadratmeter og mere værdi for pengene og så samtidig pendle ind til byen for at arbejde, udtaler han i en pressemeddelelse.
Lav liggetid
At det er attraktivt at have et hus i Køge ses også ved, at det i gennemsnit kun tager 117 dage at sælge et hus. For år tilbage var det tal væsentligt højere, konstaterer man i forbindelse med undersøgelsen.
- Liggetiden i Køge er faldet som følge af den store efterspørgsel, forklarer Mette Kjær og fortsætter:
- For nogle år siden tog det 140 dage at sælge sin bolig. Da der var allermest run på, tog det 100 dage, så 117 dage er ikke lang tid og understreger, at der er mange, der gerne vil bo i Køge. Det smitter selvfølgelig af på byen og den positive stemning, udtaler Mette Kjær videre.
Den lave liggetid hænger også sammen med et relativt begrænset udbud af boliger. Lige nu er der banket 364 til-salg-skilte op i Køge.
Hurtig beslutningstid
- Vi skal tilbage til Covid-tiden, som var noget helt særligt, for at finde lignende fortilfælde med så få til-salg-skilte i Køge, udtaler Mette Kjær og afslutter:
- Det er således et detektivarbejde at finde den helt rette bolig, og netop derfor kan hastighed være afgørende i forhold til at bestemme sig. Det er også derfor, at vi har et unikt værditilbud i Jyske Bank, som handler om, at man kan blive klar til at købe bolig på to timer, konstaterer hun i forbindelse med bankens nye undersøgelse af boligmarkedet i Køge.