I Kalundborg Kommune bød sidste uge på et bredt udsnit af bolighandler, hvor både fritidshuse og klassiske enfamiliehuse skiftede hænder. Flere handler skiller sig ud med høje salgspriser og velbeliggende boliger, mens andre viser, hvordan et mindre budget fortsat kan give adgang til hus eller fritidsbolig i området.

Stigende priser på fritidshuse og store familieboliger

Blandt de mest bemærkelsesværdige handler denne uge finder vi flere fritidshuse i toppen af prislisten. På Falkevej i Kalundborg er et nyere sommerhus fra 2001 solgt for 4.895.000 kr. Det rummer 94 kvadratmeter med fire værelser, opvarmet med elpaneler, og beliggende på en grund på 1.188 kvadratmeter. I Drøsselbjerg blev endnu et fritidshus overdraget for 3.960.000 kr. på Jarlsvej. Her får de nye ejere 73 kvadratmeter og en stor grund på 1.701 kvadratmeter.

Også parcelhuse har skiftet hænder til bemærkelsesværdige priser. Et nyere enfamiliehus fra 2011 på Azaleavej i Svebølle blev solgt for 3.500.000 kr. Boligen rummer 165 kvadratmeter og er opvarmet med varmepumpe. Mosevangen i Kalundborg fik ligeledes ny ejer, da et hus på 176 kvadratmeter skiftede hænder for 2.495.000 kr.

Fritidshuse i alle prisklasser

Kalundborg Kommune har fortsat stor aktivitet på markedet for fritids- og sommerhuse. Husene varierer meget i pris og størrelse. På Udmarken blev et 75 kvadratmeter stort fritidshus fra 1960 overdraget for 3.200.000 kr., mens et mindre fritidshus på Matrosvej i Havnsø er handlet for 1.325.000 kr. for 50 kvadratmeter. Andre steder, som på Fasanvej i Dalby, blev et større fritidshus overtaget for 806.375 kr., og på Fyrrevænget i Kalundborg skiftede et 66 kvadratmeter sommerhus ejer for 895.000 kr.

Flere mindre fritidshuse er også handlet. På Grantoften i Kaldred blev et kompakt 17 kvadratmeter fritidshus solgt for 285.000 kr. Også et ældre sommerhus fra 1907 – dog uden præciseret adresse – har fundet ny ejer for 355.000 kr. Sommerhusene rummer typisk tre til fire værelser og opvarmes via elpaneler eller brændeovn.

Parcelhuse og villaer med plads til familien

For købere, der søger helårsbolig med mere plads, har området også budt på flere handler. På Rugtvedvej i Svebølle skiftede et større familiehus på 199 kvadratmeter fra 1900 hænder for 1.775.000 kr. Og i Gørlev blev et ældre parcelhus på Langeås, opført i 1971 og på 163 kvadratmeter, solgt for 1.050.000 kr.

I Svebølle blev yderligere et hus på Frederiksberg overdraget for 1.100.000 kr. Boligen fra 1948, der er ombygget i 2002, rummer 184 kvadratmeter fordelt på fem værelser. Flere handler på centrale adresser i Kalundborg, som Slagelsevej, Blegdammen og Røsnæsvej, viser at både større og mindre boliger har fået nye ejere – med priser fra omkring én til to millioner kroner.

Små boliger til overkommelige priser

Endelig bærer ugen præg af handler med mindre huse og fritidshuse. Et kompakt hus på Æblekjærvej i Særslev med fire værelser og 85 kvadratmeter blev solgt for 385.000 kr. Et andet eksempel er et lille hus på blot 52 kvadratmeter fra 1910, som blev erhvervet for 875.000 kr. Ugen byder altså på noget for enhver boligkøber i Kalundborg – fra rummelige familieboliger over charmerende sommerhuse til de helt små ejendomme på landet.

• FRITIDSHUS på Falkevej 3, Kalundborg, salgspris: 4.895.000 kr., 94m², vægtet kvadratmeterpris: 49.948 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025
• FRITIDSHUS på Jarlsvej 5, Drøsselbjerg, salgspris: 3.960.000 kr., 73m², vægtet kvadratmeterpris: 52.800 kr/m2, overtagelse: 1.11.2025
• PARCELHUS på Azaleavej 25, Svebølle, salgspris: 3.500.000 kr., 165m², vægtet kvadratmeterpris: 20.114 kr/m2, overtagelse: 8.12.2025
• PARCELHUS på Mosevangen 25, Kalundborg, salgspris: 2.495.000 kr., 176m², vægtet kvadratmeterpris: 13.486 kr/m2, overtagelse: 1.1.2026
• FRITIDSHUS på Udmarken 91, Kalundborg, salgspris: 3.200.000 kr., 75m², vægtet kvadratmeterpris: 39.506 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025
• FRITIDSHUS på Matrosvej 5, Havnsø, salgspris: 1.325.000 kr., 50m², vægtet kvadratmeterpris: 25.980 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025
• PARCELHUS på Råes Vænge 8, Kalundborg, salgspris: 2.106.000 kr., 137m², vægtet kvadratmeterpris: 14.424 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025
• PARCELHUS på Slagelsevej 193, Kalundborg, salgspris: 1.995.000 kr., 111m², vægtet kvadratmeterpris: 14.250 kr/m2, overtagelse: 1.1.2026
• FRITIDSHUS på Fyrrevænget 10, Kalundborg, salgspris: 895.000 kr., 66m², vægtet kvadratmeterpris: 13.560 kr/m2, overtagelse: 15.11.2025
• FRITIDSHUS på Rågevej 4, Dalby, salgspris: 1.400.000 kr., 55m², vægtet kvadratmeterpris: 22.222 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025
• PARCELHUS på Stigsager 24, Rørby, salgspris: 1.525.000 kr., 126m², vægtet kvadratmeterpris: 11.466 kr/m2, overtagelse: 15.11.2025
• FRITIDSHUS på Fasanvej 15, Dalby, salgspris: 806.375 kr., 110m², vægtet kvadratmeterpris: 6.892 kr/m2, overtagelse: 1.11.2025
• PARCELHUS på Frederiksberg 16, Svebølle, salgspris: 1.100.000 kr., 184m², vægtet kvadratmeterpris: 6.010 kr/m2, overtagelse: 1.11.2025
• PARCELHUS på Rugtvedvej 3, Svebølle, salgspris: 1.775.000 kr., 199m², vægtet kvadratmeterpris: 6.774 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025
• PARCELHUS på Langeås 4, Gørlev, salgspris: 1.050.000 kr., 163m², vægtet kvadratmeterpris: 6.730 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025
• PARCELHUS på Blegdammen 15, Kalundborg, salgspris: 1.245.000 kr., 115m², vægtet kvadratmeterpris: 8.586 kr/m2, overtagelse: 1.2.2026
• PARCELHUS på Røsnæsvej 88, Kalundborg, salgspris: 1.000.000 kr., 78m², vægtet kvadratmeterpris: 8.547 kr/m2, overtagelse: 1.11.2025
• PARCELHUS på Æblekjærvej 7, Særslev, salgspris: 385.000 kr., 85m², vægtet kvadratmeterpris: 4.325 kr/m2, overtagelse: 1.11.2025
• PARCELHUS på 128, Kalundborg Kommune, salgspris: 875.000 kr., 52m², vægtet kvadratmeterpris: 16.203 kr/m2, overtagelse: 2.1.2026
• FRITIDSHUS på Grantoften 6, Kaldred, salgspris: 285.000 kr., 17m², vægtet kvadratmeterpris: 15.000 kr/m2, overtagelse: 8.11.2025
• FRITIDSHUS på 1, Kalundborg Kommune, salgspris: 355.000 kr., 60m², vægtet kvadratmeterpris: 5.916 kr/m2, overtagelse: 1.11.2025
• FRITIDSHUS på Landervejen 59, Reersø Str, salgspris: 1.195.000 kr., 129m², vægtet kvadratmeterpris: 9.263 kr/m2, overtagelse: 17.9.2024
• FRITIDSHUS på Fyrrevænget 10, Kalundborg, salgspris: 895.000 kr., 66m², vægtet kvadratmeterpris: 13.560 kr/m2, overtagelse: 15.11.2025
• FRITIDSHUS på Fasanvej 15, Dalby, salgspris: 806.375 kr., 110m², vægtet kvadratmeterpris: 6.892 kr/m2, overtagelse: 1.11.2025
• FRITIDSHUS på Matrosvej 5, Havnsø, salgspris: 1.325.000 kr., 50m², vægtet kvadratmeterpris: 25.980 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Hvis du gik glip af sidste uges handler, kan du læse dem på vores hjemmeside.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR).