I Halsnæs Kommune har den seneste uges bolighandler budt på et bredt udsnit af både traditionelle huse og fritidsboliger, hvor både prisleje, alder og størrelse spænder vidt. 

Handlen med det største boligareal denne uge finder vi på et hus, som er solgt for 4.250.000 kr., og leveres med 211 kvadratmeter bolig beliggende på en stor grund. Også et markant enfamiliehus på Peder Madsensvej i Hundested skiftede hænder til 4.195.000 kr. for et samlet areal på 188 kvadratmeter.

Store villaer og rummelige grunde

På Hanetoften i Frederiksværk har endnu en større bolig skiftet ejer, hvor 3.345.000 kr. blev givet for et hus på 138 kvadratmeter. Frederiksværk tegnede sig også for en nyere handel, da et hus på Bjørnebakkevej fra 2007 blev solgt for 2.375.000 kr. for 112 kvadratmeter.

En lidt ældre villa, opført i 1962, blev solgt på Vibevangen i Ølsted for 2.215.000 kr., og rummer 104 kvadratmeter, mens Melby denne uge har set en handel på Solbakkevej, hvor et hus på 84 kvadratmeter er blevet overtaget for 1.400.000 kr.

Fritidslivet til salg

Flere fritidsboliger har også fundet nye ejere i kommunen. I Liseleje blev et klassisk fritidshus på 48 kvadratmeter på Mågevængevej solgt for 3.250.000 kr., hvilket placerer sig i den høje ende, især set i forhold til arealet. I Hundested har et fritidshus på Titanbakke, som byder på 93 kvadratmeter, fået ny ejer til prisen 2.252.000 kr.

I Evetofte har en overdragelse i familien betydet, at et fritidshus på 72 kvadratmeter skiftede ejer for 1.200.000 kr., mens endnu en fritidsbolig er blevet solgt på Tornbakkevej i Melby, denne gang for 1.900.000 kr. for et samlet boligareal på 61 kvadratmeter.

Variation i pris og boligstørrelser

Ugens handler viser tydeligt, at både prisniveauet og arealstørrelsen varierer betragteligt på tværs af kommunen. Fra mindre fritidshuse på under 50 kvadratmeter, til store grunde og villaer på langt over 100 kvadratmeter, rækker spændet bredt. Samtidig dækker handlerne både familieoverdragelser og traditionelle boligsalg. Med overdragelsesdatoer, der typisk falder i begyndelsen af november eller december, er de nye ejere allerede enten flyttet ind eller på vej til at overtage deres nye hjem inden årets udgang.

• VILLA på Vibevangen 6, Ølsted, salgspris: 2.215.000 kr., 104m², vægtet kvadratmeterpris: 19.429 kr/m2, overtagelse: 1.11.2025
• FRITIDSHUS på Mågevængevej 1, Liseleje, salgspris: 3.250.000 kr., 48m², vægtet kvadratmeterpris: 59.090 kr/m2, overtagelse: 1.11.2025
• FRITIDSHUS på Langekærgårdsvej 41, Evetofte, salgspris: 1.200.000 kr., 72m², vægtet kvadratmeterpris: 16.666 kr/m2, overtagelse: 1.11.2025
• FRITIDSHUS på Titanbakke 5, Hundested, salgspris: 2.252.000 kr., 93m², vægtet kvadratmeterpris: 23.957 kr/m2, overtagelse: 3.11.2025
• VILLA på Peder Madsensvej 20, Hundested, salgspris: 4.195.000 kr., 188m², vægtet kvadratmeterpris: 21.186 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025
• VILLA på 51, Halsnæs Kommune, salgspris: 4.250.000 kr., 211m², vægtet kvadratmeterpris: 20.142 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025
• VILLA på Bjørnebakkevej 98, Frederiksværk, salgspris: 2.375.000 kr., 112m², vægtet kvadratmeterpris: 21.017 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025
• VILLA på Solbakkevej 23, Melby, salgspris: 1.400.000 kr., 84m², vægtet kvadratmeterpris: 15.555 kr/m2, overtagelse: 1.11.2025
• FRITIDSHUS på Tornbakkevej 1B, Melby, salgspris: 1.900.000 kr., 61m², vægtet kvadratmeterpris: 31.147 kr/m2, overtagelse: 9.11.2025
• VILLA på Hanetoften 3, Frederiksværk, salgspris: 3.345.000 kr., 138m², vægtet kvadratmeterpris: 22.300 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)