Ugens bolighandler i Odsherred Kommune viser stor spændvidde både i pris, boligtype og geografi. Mange fritidshuse og helårshuse har skiftet ejer – fra de allermindste sommerhuse til familievillaer og historiske ejendomme.

Større handler og bemærkelsesværdige priser

I Ordrup blev et fritidshus på Bakkevejen handlet for 3.150.000 kr. Boligen er på 75 m², hvilket svarer til en kvadratmeterpris på næsten 40.000 kr. På Ærtebjergvej i Grevinge skiftede endnu et fritidshus ejer til 2.880.000 kr. for 92 m².

Elmebakken i Asnæs bød også på en større handel, hvor et helårshus på 145 m² gik for 2.200.000 kr. I Nykøbing Sj blev huset på Enøvej solgt for knap 2 millioner kroner, mens flere fritidsboliger i Rørvig gik for priser mellem 1,7 og 1,85 millioner kroner.

Fritidshuse hitter fortsat

Fritidsmarkedet er fortsat aktivt: Blandt andet blev fritidshuset på Svinget i Jyderup Lyng solgt for 950.000 kr., mens fritidsboligen på Birkelunden 26 i Rørvig skiftede ejer for 1.850.000 kr. Trods sine 41 m² giver det en kvadratmeterpris på over 45.000 kr. På Klintvej i Nyrup blev et fritidshus på 43 m² handlet til 735.000 kr., hvilket også blev afspejlet i kvadratmeterprisen.

Fritidshuset på Dådyrvej i Grevinge Lmf blev solgt for 956.000 kr., og på Fyrrevænget i Lumsås handlede man et sommerhus inden for familien for 810.400 kr. Også langvarige ejerskaber ophørte, for eksempel på Lyngtoften i Gundestrup, hvor en ejendom fra 1971 blev solgt for 895.000 kr.

Prisforskelle på helårshuse

De helårsbeboelser, der har fundet nye ejere, spænder bredt i størrelse og pris. På Holstensvejen i Hørve skiftede et hus fra 1775 hænder for 1.370.000 kr. Huset på Skrænten i Grevinge blev solgt for 1.500.000 kr., og på Wiuffsvej i Fårevejle blev et hus på 110 m² handlet til 1.150.000 kr. På Bjarkesvej i Nykøbing Sj gik et hus på 90 m² til 1.500.000 kr., mens Strandvangsvej i Grevinge så et salg på 1.300.000 kr.

Der har også været handler på lidt mindre huse – fx blev huset på Bellisvej i Herrestrup på 84 m² solgt for 800.000 kr., og på Søgårdssvinget i Svinninge gik et større hus på 158 m² til 1.150.000 kr.

Store grunde og historiske ejendomme

Blandt ejendommene var der store grunde til flere handler, eksempelvis på Ellinge Skovvej, hvor et helårshus fra 1937 på en 2.994 m² grund blev solgt for 1.675.000 kr. Og på Plantagevej i Yderby Lyng skiftede et fritidshus fra 1964 med 1.273 m² grund ejer til 1.395.000 kr.

Nogle ejendomme lagde vægt på mange værelser og ældre byggeår: På Nyvej i Kirkebyen blev et hus fra 1943, på 89 m², købt for 805.000 kr., og på Lindevej i Vig blev et hus fra 1970 solgt for 1.445.000 kr.

Familiehandler og variation i prisniveau

Familieoverdragelser sætter fortsat sit præg på markedet. For eksempel på Ved Skovbrynet i Næsdal, hvor et fritidshus på 58 m² blev handlet internt i familien for 407.200 kr., og på Fyrrevænget i Lumsås, hvor prisen lød på 810.400 kr.

Denne uge viser, hvordan boligmarkedet i Odsherred rummer alt fra nyere villaer til klassiske sommerhuse, historiske ejendomme og ganske små fritidsboliger – med markante forskelle i såvel pris som boligtype.

• HUS på Nyvej 13, Kirkebyen, salgspris: 805.000 kr., 89m², vægtet kvadratmeterpris: 8.131 kr/m2, overtagelse: 24.10.2025
• HUS på Lindevej 21, Vig, salgspris: 1.445.000 kr., 130m², vægtet kvadratmeterpris: 10.471 kr/m2, overtagelse: 01.11.2025
• FRITIDSHUS på Fasanvænget 5, Overby Lyng, salgspris: 1.275.000 kr., 43m², vægtet kvadratmeterpris: 27.717 kr/m2, overtagelse: 01.11.2025
• FRITIDSHUS på Løvevej 49, Overby Lyng, salgspris: 1.670.000 kr., 61m², vægtet kvadratmeterpris: 26.507 kr/m2, overtagelse: 01.11.2025
• FRITIDSHUS på Bregentvedvej 5, Højby Lyng, salgspris: 1.900.000 kr., 61m², vægtet kvadratmeterpris: 27.142 kr/m2, overtagelse: 01.11.2025
• FRITIDSHUS på Plantagevej 37, Yderby Lyng, salgspris: 1.395.000 kr., 58m², vægtet kvadratmeterpris: 22.868 kr/m2, overtagelse: 01.11.2025
• FRITIDSHUS på Bakkevejen 27, Ordrup, salgspris: 3.150.000 kr., 75m², vægtet kvadratmeterpris: 39.873 kr/m2, overtagelse: 01.11.2025
• HUS på Enøvej 33, Nykøbing Sj, salgspris: 1.995.000 kr., 134m², vægtet kvadratmeterpris: 13.951 kr/m2, overtagelse: 01.02.2026
• HUS på Elmebakken 36, Asnæs, salgspris: 2.200.000 kr., 145m², vægtet kvadratmeterpris: 14.569 kr/m2, overtagelse: 15.11.2025
• FRITIDSHUS på Birkelunden 10, Rørvig, salgspris: 1.700.000 kr., 77m², vægtet kvadratmeterpris: 21.794 kr/m2, overtagelse: 01.11.2025
• FRITIDSHUS på Lyngtoften 15, Gundestrup, salgspris: 895.000 kr., 52m², vægtet kvadratmeterpris: 14.916 kr/m2, overtagelse: 01.12.2025
• HUS på Æble Alle 65, Strandhusene, salgspris: 1.100.000 kr., 112m², vægtet kvadratmeterpris: 9.649 kr/m2, overtagelse: 01.12.2025
• HUS på Strandvangsvej 5, Grevinge, salgspris: 1.300.000 kr., 120m², vægtet kvadratmeterpris: 10.400 kr/m2, overtagelse: 01.11.2025
• FRITIDSHUS på Skovbovej 16, Nykøbing Sj, salgspris: 995.000 kr., 21m², vægtet kvadratmeterpris: 43.260 kr/m2, overtagelse: 01.11.2025
• FRITIDSHUS på Birkelunden 26, Rørvig, salgspris: 1.850.000 kr., 41m², vægtet kvadratmeterpris: 45.121 kr/m2, overtagelse: 01.11.2025
• FRITIDSHUS på Ved Skovbrynet 11, Næsdal, salgspris: 407.200 kr., 58m², vægtet kvadratmeterpris: 6.362 kr/m2, overtagelse: 01.09.2025
• HUS på Bellisvej 1, Herrestrup, salgspris: 800.000 kr., 84m², vægtet kvadratmeterpris: 8.080 kr/m2, overtagelse: 01.11.2025
• HUS på Wiuffsvej 48, Fårevejle, salgspris: 1.150.000 kr., 110m², vægtet kvadratmeterpris: 10.267 kr/m2, overtagelse: 01.11.2025
• FRITIDSHUS på Fyrrevænget 5, Lumsås, salgspris: 810.400 kr., 49m², vægtet kvadratmeterpris: 16.538 kr/m2, overtagelse: 01.11.2025
• FRITIDSHUS på Svinget 4, Jyderup Lyng, salgspris: 950.000 kr., 59m², vægtet kvadratmeterpris: 16.101 kr/m2, overtagelse: 12.01.2026
• HUS på Søgårdssvinget 18, Svinninge, salgspris: 1.150.000 kr., 158m², vægtet kvadratmeterpris: 7.324 kr/m2, overtagelse: 01.11.2025
• FRITIDSHUS på Gnibenvej 6, Yderby Lyng, salgspris: 1.535.000 kr., 107m², vægtet kvadratmeterpris: 14.082 kr/m2, overtagelse: 01.11.2025
• HUS på Solbakken 38, Havnebyen, salgspris: 675.000 kr., 70m², vægtet kvadratmeterpris: 9.642 kr/m2, overtagelse: 15.11.2025
• HUS på Ellinge Skovvej 26, Ell Kohave, salgspris: 1.675.000 kr., 91m², vægtet kvadratmeterpris: 14.692 kr/m2, overtagelse: 01.11.2025
• FRITIDSHUS på Ærtebjergvej 17, Grevinge, salgspris: 2.880.000 kr., 92m², vægtet kvadratmeterpris: 29.690 kr/m2, overtagelse: 15.03.2026
• HUS på Skrænten 2, Grevinge, salgspris: 1.500.000 kr., 105m², vægtet kvadratmeterpris: 13.392 kr/m2, overtagelse: 01.11.2025
• HUS på Dr Schadsvej 36, Nykøbing Sj, salgspris: 1.795.000 kr., 124m², vægtet kvadratmeterpris: 11.289 kr/m2, overtagelse: 15.11.2025
• HUS på Bjarkesvej 13A, Nykøbing Sj, salgspris: 1.500.000 kr., 90m², vægtet kvadratmeterpris: 8.196 kr/m2, overtagelse: 01.11.2025
• HUS på Holstensvejen 34, Hørve, salgspris: 1.370.000 kr., 164m², vægtet kvadratmeterpris: 7.873 kr/m2, overtagelse: 01.11.2025
• FRITIDSHUS på Dådyrvej 7, Grevinge Lmf, salgspris: 956.000 kr., 57m², vægtet kvadratmeterpris: 15.174 kr/m2, overtagelse: 01.11.2025
• FRITIDSHUS på Klintvej 24, Nyrup, salgspris: 735.000 kr., 43m², vægtet kvadratmeterpris: 17.093 kr/m2, overtagelse: 01.11.2025

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR).