Fredensborg Vandrerhjem Fond har solgt sin ejendom på Østrupvej 3, efter at de tidligere forpagtere stoppede i maj. Nu er vandrehjemmet så kommet på nye hænder.
- Det historiske vandrehjem er blevet solgt til hotelkæden Cabinn, ejet af Niels Fennet.
- Fredensborg Vandrerhjem Fond har haft udfordringer med rentabel drift og vedligeholdelse.
- Fonden overvejede forskellige anvendelser, men fandt dem uforenelige med fondens formål.
- Niels Fennet planlægger at renovere ejendommen og integrere den i sin hoteldrift.
- Salget har givet et overskud på otte til ni millioner kroner, som vil støtte byliv og kultur i Fredensborg.
Dette resumé er genereret af kunstig intelligens og kvalitetssikret af journalister.Fondens bestyrelsesformand Claus Israel oplyser således i en pressemeddelelse, at ejendommen er blevet solgt til matadoren Niels Fennet, som også ejer Hotel Store Kro og hotelkæden Cabinn.
Fredensborg Vandrerhjem Fond fik for 30 år siden overdraget ejendommen fra Fredensborg Kommune, fordi kommunen ikke selv må drive vandrerhjem.
Skiftende bestyrelser har gennem årene med forskellige forpagtere energisk søgt at holde driften i gang. Allerede ved overdragelsen var der et efterslæb på vedligeholdelse og fornyelse.
Man håbede dengang, at driften kunne skaffe indtægter til opgradering, lyder det i pressemeddelelsen.
- På trods af energisk indsats fra forpagterne, er det aldrig lykkedes at skabe en rentabel drift – og slet ikke overskud til vedligeholdelse og investering, siger Claus Israel i pressemeddelelsen.
I forbindelse med det seneste forpagtningsudløb i foråret havde Fonden samtaler med et antal personer, der var interesserede i at overtage forpagtningen, men alle nåede frem til den samme konklusion: Det ville ikke kunne løbe rundt, og ejendommens stand var for ringe.
- Vi undersøgte også mulighederne for alene at satse på at huse udenlandske håndværkere ved de mange byggerier i Hillerød og andre steder i Nordsjælland. Det kunne måske svare sig økonomisk, men en sådan anvendelse ville stride mod fondens formål og vedtægt, mod lokalplanen og endelig ville naboerne næppe være tilfredse med en tung belægning på vandrerhjemmet med en øget trafik, forklarer Claus Israel.
Fortsat hoteldrift
Niels Fennet, ejer af Store Kro, havde hørt, at vandrerhjemmets fremtid var i spil, og det endte med, at han tilbød at overtage ejendommen. Fonden vurderede tillige, at Niels Fennet ville være en af de få, der havde de økonomiske muskler til at overtage en sådan gammel ejendom, hvor matriklens lokalplan sætter begrænsninger for anvendelsen - kun hoteldrift og kan ikke udstykkes.
- Der er en væsentlig grad af filantropi forbundet med købet. Niels Fennet har tidligere vist, at han er villig til at skyde mange penge i vedligeholdelse, også selv om det ud fra en snæver forretningsmæssig kalkule ikke er lønsomt. Således fremstår Hotels Store Kro i dag som et lysende eksempel på det, lyder det fra Claus Israel i pressemeddelelsen.
Niels Fennet, har ikke lagt skjul på, at hans primære formål med køb af ejendommen er, at sikre, at der ikke sker en øget trafik forbi Hotel Store Kro, og bygningen efter en renovering kan supplere hoteldriften.
Overskuddet fra salget er på mellem otte og ni millioner kroner, lyder det i pressemeddelelsen, hvor det fremgår, at Fredensborg Vandrerhjem Fond får en navneændring til Fonden for Fredensborg Byliv og Kultur.
Fonden vil fremadrettet støtte og yde tilskud til byliv, herunder kulturelle, turistmæssige og fritidsaktiviteter - fortrinsvis i Fredensborg By.
Hovedbygningen er fra 1898.