Det seneste uges tid har boligmarkedet i Kalundborg Kommune været præget af aktivitet på tværs af både by og land. Flere områder har skiftet ejer, hvor såvel fritidshuse ved kysten som klassiske parcelhuse og større boliger i byerne nu har fundet nye ejere.

Større salgspriser og rummelige boliger

Blandt de mest bemærkelsesværdige handler i denne uge kan nævnes huset på Alleshavevej ved Eskebjerg, der blev solgt for 2.950.000 kr. for et hjem opført i 1851 med 280 kvadratmeter bolig. Også på Bøgelundsvej i Rørby var der aktivitet, hvor et hus på hele 213 kvadratmeter nu har fået nye ejere, handlet for 2.870.000 kr. Begge boliger tilbyder rummelige rammer og vidner om en fortsat interesse for de større ejendomme i området.

På Råes Vænge i Kalundborg blev et hjem fra 1975 på 153 kvadratmeter solgt for 2.295.000 kr., mens et næsten lige så stort hus på Hestetoften, også i Kalundborg, blev handlet for 2.300.000 kr. Også her viser salgspriserne, at der er købere til de mellemstore familieboliger.

Flere handler på fritidshus-markedet

Fritidshusmarkedet har også været præget af aktivitet. På Dianalundvej i Bjerge Sydstrand blev et fritidshus fra 1987 med 77 kvadratmeter bolig handlet til 1.420.000 kr., mens en ejendom på Månevej i Kaldred skiftede hænder for 1.100.000 kr. for 78 kvadratmeter. På Pilemosevej, ligeledes i Kaldred, blev et 50 kvadratmeter stort fritidshus handlet for 1.100.000 kr., svarende til en vægtet kvadratmeterpris på 22.000 kr. Og på Violvænget i Bjerge Str. kom der nye ejere til et mindre fritidshus på 35 kvadratmeter til en pris af 1.045.000 kr.

I Dalby Strand blev et fritidshus på Rugvænget på 81 kvadratmeter overdraget til de nye ejere for 930.000 kr.

Variation i pris og størrelse

Ugens handler illustrerer tydeligt variationen i pris og størrelse på de boliger, der skifter hænder. På Røsnæsvej i Kalundborg blev et mindre hus på 39 kvadratmeter solgt for 300.000 kr., mens huset på Gl Rørbyvej i Rørby på 115 kvadratmeter fik nye ejere for 1.000.000 kr. Høng byder sig til med både moderne og ældre byggerier – et nyere hus på Blommehaven fra 2008, 165 kvadratmeter, blev handlet for 1.300.000 kr., mens et ældre hus på Slagelsevej gik for 1.185.000 kr. for 110 kvadratmeter.

Andre markante handler tæller huset på Lundevej i Kalundborg, et ældre hjem fra 1884 på 96 kvadratmeter, der gik for 1.902.500 kr. I Føllenslev blev et hus på 128 kvadratmeter handlet til 1.025.000 kr., og i Kærby på Kærbyvej blev et hjem på 108 kvadratmeter solgt for 1.120.000 kr. Et rummeligt hus på Tværstenen i Gørlev med 179 kvadratmeter fandt også nye ejere til en pris på 1.475.000 kr.

Endelig er der bolighandler på tværs af hele kommunen: På Højstedvej i Føllenslev blev der handlet for 1.025.000 kr. for 128 kvadratmeter, og på flere adresser i Kaldred viser fritidshusmarkedet fortsat interesse fra købere. Ugen samlet set bekræfter, at boligmarkedet i kommunen spænder bredt – både hvad angår størrelse, boligtype og prisniveau.

• FRITIDSHUS på Rugvænget 10, Dalby Strand, salgspris: 930.000 kr., 81m², vægtet kvadratmeterpris: 9.789 kr/m2, overtagelse: 10.10.2025
• VILLA på Gl Rørbyvej 27, Rørby, salgspris: 1.000.000 kr., 115m², vægtet kvadratmeterpris: 7.874 kr/m2, overtagelse: 01.12.2025
• VILLA på Bøgelundsvej 4, Rørby, salgspris: 2.870.000 kr., 213m², vægtet kvadratmeterpris: 15.430 kr/m2, overtagelse: 01.12.2025
• VILLA på Højstedvej 16, Føllenslev, salgspris: 1.025.000 kr., 128m², vægtet kvadratmeterpris: 7.706 kr/m2, overtagelse: 01.01.2026
• VILLA på Kærbyvej 44, Kærby, salgspris: 1.120.000 kr., 108m², vægtet kvadratmeterpris: 6.054 kr/m2, overtagelse: 01.11.2025
• VILLA på Lundevej 5, Kalundborg, salgspris: 1.902.500 kr., 96m², vægtet kvadratmeterpris: 20.026 kr/m2, overtagelse: 15.11.2025
• VILLA på Råes Vænge 20, Kalundborg, salgspris: 2.295.000 kr., 153m², vægtet kvadratmeterpris: 14.343 kr/m2, overtagelse: 01.12.2025
• VILLA på Alleshavevej 16, Eskebjerg, salgspris: 2.950.000 kr., 280m², vægtet kvadratmeterpris: 10.102 kr/m2, overtagelse: 01.11.2025
• FRITIDSHUS på Dianalundvej 1, Bjerge Sydstrand, salgspris: 1.420.000 kr., 77m², vægtet kvadratmeterpris: 17.974 kr/m2, overtagelse: 01.04.2026
• VILLA på Røsnæsvej 389, Kalundborg, salgspris: 300.000 kr., 39m², vægtet kvadratmeterpris: 5.263 kr/m2, overtagelse: 15.10.2025
• VILLA på Tværstenen 3, Gørlev, salgspris: 1.475.000 kr., 179m², vægtet kvadratmeterpris: 7.930 kr/m2, overtagelse: 15.10.2025
• FRITIDSHUS på Violvænget 13, Bjerge Str, salgspris: 1.045.000 kr., 35m², vægtet kvadratmeterpris: 26.794 kr/m2, overtagelse: 15.12.2025
• FRITIDSHUS på Månevej 4, Kaldred, salgspris: 1.100.000 kr., 78m², vægtet kvadratmeterpris: 13.253 kr/m2, overtagelse: 01.12.2025
• VILLA på Hestetoften 10, Kalundborg, salgspris: 2.300.000 kr., 151m², vægtet kvadratmeterpris: 14.024 kr/m2, overtagelse: 15.10.2025
• VILLA på Blommehaven 26, Høng, salgspris: 1.300.000 kr., 165m², vægtet kvadratmeterpris: 7.878 kr/m2, overtagelse: 15.10.2025
• VILLA på Slagelsevej 18, Høng, salgspris: 1.185.000 kr., 110m², vægtet kvadratmeterpris: 10.486 kr/m2, overtagelse: 01.11.2025
• FRITIDSHUS på Pilemosevej 13, Kaldred, salgspris: 1.100.000 kr., 50m², vægtet kvadratmeterpris: 22.000 kr/m2, overtagelse: 01.11.2025

Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden.

Hvis du gik glip af sidste uges handler, kan du læse dem på vores hjemmeside.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR).