Det har været en uge præget af stor aktivitet og variation i Rudersdal Kommune, hvor boligmarkedet har budt på alt fra eftertragtede villaer til lejligheder i forskellige prisklasser.

Markante handler i toppen af markedet

Blandt ugens mest bemærkelsesværdige handler finder vi en villa på Femsølyngvej i Hørsholm, som blev solgt for 12.750.000 kr. Boligen, der rummer 242 m² fordelt på seks værelser, blev bygget i 2011 og overdrages allerede 1. september. Også på Bistrupvej i Birkerød skiftede et stort familiehus ejere for 8.325.000 kr. Villaen her er bygget i 1921, rummer syv værelser og har et samlet boligareal på 182 m².

På Øverødvej i Holte blev en 135 m² stor lejlighed handlet til 8.100.000 kr., hvilket giver boligen en bemærkelsesværdig kvadratmeterpris i området. I samme by er et større hus på Skodsborgvej blevet solgt for 8.000.000 kr. Huset fra 1956 har seks værelser og tre toiletter og skifter hænder til oktober.

Villaer i forskellige prisklasser

Birkerød markerede sig denne uge med flere handler. På Stenløkken blev et hus med fire værelser og 164 m² boligareal solgt for 7.750.000 kr., også med overtagelse i november. Villaen på Nobisvej skifter hænder for 5.480.000 kr., mens endnu et hus på Fuglesangsvej blev handlet til 5.350.000 kr. Her er der tale om et 84 m² stort hus fra 1952 og overtagelse midt i september. På Bakkevænget er et hus på 108 m² købt for 4.500.000 kr., mens ejendommen på Skovgårdskrogen opnåede en salgspris på 6.100.000 kr.

I Holte på Gassehaven har en villa fra 1978 med fire værelser og 143 m² hjem skiftet ejer for 6.275.000 kr., og endnu en handel i Holte – denne gang på Vejlesøparken – betyder, at en 109 m² stor lejlighed nu har fået ny ejer til en salgspris på 6.400.000 kr.

Lejlighedsmarkedet – fra Nærum til Holte

I Nærum er der også sket flere handler. På Nærum Hovedgade blev en lejlighed på 71 m² solgt for 2.200.000 kr., mens en 63 m² stor lejlighed på Langebjerg blev handlet til 2.825.000 kr. Begge handler byder på vægtede kvadratmeterpriser godt over 30.000 kr. Priserne på ejerlejligheder varierer i området, som det også ses af handlen på Søllerød Park i Holte, hvor en 96 m² lejlighed opnåede en salgspris på 5.950.000 kr.

På Gøngehusvej i Hørsholm skiftede et hus med fire værelser og 129 m² hænder for 7.150.000 kr. Blot lidt længere mod nord i Hørsholm figurerer ugens dyreste handel, nemlig villaen på Femsølyngvej til over 12 mio. kr.

Handel på tværs af kommunens bydele

Nærum har været godt repræsenteret, hvor huset på Ekenæsvej med fire værelser samt 109 m² bolig gik for 6.800.000 kr. Lejlighedsmarkedet i Holte bød denne uge også på et salg på Søllerød Park til næsten 6 mio. kr. og en lejlighed i Vejlesøparken til over 6,4 mio. kr., begge med markant høje kvadratmeterpriser.

Blandt villaerne i Birkerød blev huset på Løbjerg, der har fem værelser fordelt på 122 m², solgt for 5.150.000 kr. Endeligt viser villaen på Stenløkken, at boliger med større kælder og flere toiletter fortsat finder købere til priser over 7 mio. kr.

• EJERLEJLIGHED på Nærum Hovedgade 19, 2. sal tv., Nærum, salgspris: 2.200.000 kr., 71m², 30.985 kr/m2, overtagelse: 2025-09-01
• VILLA på Skodsborgvej 161, Holte, salgspris: 8.000.000 kr., 176m², 43.715 kr/m2, overtagelse: 2025-10-01
• VILLA på Skovgårdskrogen 4, Birkerød, salgspris: 6.100.000 kr., 122m², 47.656 kr/m2, overtagelse: 2025-10-01
• VILLA på Gassehaven 25, Holte, salgspris: 6.275.000 kr., 143m², 42.398 kr/m2, overtagelse: 2025-09-01
• VILLA på Femsølyngvej 6, Hørsholm, salgspris: 12.750.000 kr., 242m², 54.956 kr/m2, overtagelse: 2025-09-01
• EJERLEJLIGHED på Øverødvej 66B, 1. sal, Holte, salgspris: 8.100.000 kr., 135m², 60.000 kr/m2, overtagelse: 2025-09-15
• VILLA på Fuglesangsvej 21, Birkerød, salgspris: 5.350.000 kr., 84m², 53.500 kr/m2, overtagelse: 2025-09-15
• VILLA på Bakkevænget 6, Birkerød, salgspris: 4.500.000 kr., 108m², 38.793 kr/m2, overtagelse: 2025-10-01
• EJERLEJLIGHED på Langebjerg 14, 4. sal mf., Nærum, salgspris: 2.825.000 kr., 63m², 44.841 kr/m2, overtagelse: 2025-10-01
• EJERLEJLIGHED på Søllerød Park 10, st. dør 5, Holte, salgspris: 5.950.000 kr., 96m², 61.979 kr/m2, overtagelse: 2025-10-01
• VILLA på Løbjerg 53, Birkerød, salgspris: 5.150.000 kr., 122m², 43.277 kr/m2, overtagelse: 2025-10-01
• VILLA på Nobisvej 29, Birkerød, salgspris: 5.480.000 kr., 149m², 30.276 kr/m2, overtagelse: 2025-11-01
• VILLA på Bistrupvej 44, Birkerød, salgspris: 8.325.000 kr., 182m², 43.815 kr/m2, overtagelse: 2025-09-01
• VILLA på Stenløkken 23, Birkerød, salgspris: 7.750.000 kr., 164m², 39.141 kr/m2, overtagelse: 2025-11-01
• VILLA på Ekenæsvej 27, Nærum, salgspris: 6.800.000 kr., 109m², 41.717 kr/m2, overtagelse: 2025-10-01
• VILLA på Gøngehusvej 282B, Hørsholm, salgspris: 7.150.000 kr., 129m², 54.580 kr/m2, overtagelse: 2025-09-15
• EJERLEJLIGHED på Vejlesøparken 8, 5. sal tv., Holte, salgspris: 6.400.000 kr., 109m², 58.715 kr/m2, overtagelse: 2025-10-01

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)