På tværs af Rødovre er der i denne uge blevet underskrevet købsaftaler og overdraget nøgler i et tempo, der markerer en forandring for mange boligejere. Ugens handelsliste byder på både højt profilerede handler, større villaer og mindre lejligheder, hvor priser og boligstørrelser spænder bredt.

Handler på villaer trækker prispil opad

Det er især en villa på Grambyvej, der markerer sig som den dyreste handel i denne uge. Ejendommen, der rummer hele 212 kvadratmeter fordelt på syv værelser, blev solgt for 8.000.000 kr. Huset er opført i 1934, men gennemgik en større ombygning i 1971. Også på Jølbyvej er der indgået en væsentlig handel, hvor en villa med 92 kvadratmeter bolig og en udnyttet tagetage, blev købt for 5.300.000 kr. Her kom kvadratmeterprisen op på 46.902 kr.

Andre villaer handlede til priser mellem 4,2 og 4,7 millioner kr. Blandt andet blev husene på Nørregårdsvej, Niels Frederiksens Alle og Moseholmene overdraget til nye ejere. Fælles for disse boliger er deres varierende alder og grundstørrelse. Nørregårdsvej rummer fire værelser og blev solgt for 4.175.000 kr., mens Niels Frederiksens Alle, opført i 1960 med fem værelser, blev købt for 4.700.000 kr. Moseholmene markerer sig med et boligareal på 110 kvadratmeter og skiftede ejer til 4.295.000 kr.

Lejligheder rammer høje kvadratmeterpriser

En lejlighed på Kaffevej trak overskrifter med en salgspris på 4.650.000 kr. for 90 kvadratmeter, svarende til en kvadratmeterpris på 51.666 kr. Også på Tårnvej og Voldumvej blev der omsat boliger til priser over to millioner. Lejligheden på Tårnvej blev solgt for 2.575.000 kr. og rummer 85 kvadratmeter. På Voldumvej blev en 66 kvadratmeter stor lejlighed handlet til 2.850.000 kr., hvilket betyder cirka 43.000 kr. pr. kvadratmeter.

Lejligheden på Hvidovrevej, med sine 43 kvadratmeter, blev handlet for 1.845.000 kr. og overgår dermed 42.900 kr. pr. kvadratmeter. På Roskildevej og Rødovre Parkvej ligger salgspriserne på omkring 1,8 millioner kr. for henholdsvis 52 og 54 kvadratmeter. Valhøjs Alle står for ugens mest overskuelige handel, idet en lejlighed på 13 kvadratmeter blev solgt for 125.000 kr. og overdraget med en kvadratmeterpris godt under landsgennemsnittet.

Mange handler træder i kraft ved månedsskifte

Fælles for hovedparten af handlerne er, at de fleste nye ejere får adgang til deres bolig fra den 1. august eller 1. september. Enkelte, som parret bag købet af villen på Moseholmene, får først overdraget nøglerne i november. Derudover afspejler de offentlige vurderinger, at handelspriserne på flere adresser ligger væsentligt over den seneste ejendomsvurdering.

Samlet set vidner handlernes spredning og variation denne uge om en livlig aktivitet på tværs af ejerboligtyper i Rødovre, hvor både klassiske villaer, mindre rækkehuse og moderne lejligheder skifter hænder.

Se sidste uges handler på vores hjemmeside her:

• EJERLEJLIGHED på Tårnvej 89C, 2. sal dør 40, Rødovre, salgspris: 2.575.000 kr., 85m², 30.294 kr/m2, overtagelse: 1.8.2025
• EJERLEJLIGHED på Valhøjs Alle 100A, kl. dør 3, Rødovre, salgspris: 125.000 kr., 13m², 9.615 kr/m2, overtagelse: 1.8.2025
• EJERLEJLIGHED på Voldumvej 65, st. tv., Rødovre, salgspris: 2.850.000 kr., 66m², 43.181 kr/m2, overtagelse: 1.8.2025
• EJERLEJLIGHED på Hvidovrevej 50, 1. sal dør 4, Rødovre, salgspris: 1.845.000 kr., 43m², 42.906 kr/m2, overtagelse: 1.8.2025
• EJERLEJLIGHED på Roskildevej 386, 1. sal dør 17, Rødovre, salgspris: 1.850.000 kr., 52m², 35.576 kr/m2, overtagelse: 1.8.2025
• VILLA på Nørregårdsvej 216, Rødovre, salgspris: 4.175.000 kr., 98m², 40.144 kr/m2, overtagelse: 1.9.2025
• VILLA på Grambyvej 57, Rødovre, salgspris: 8.000.000 kr., 212m², 37.914 kr/m2, overtagelse: 1.8.2025
• VILLA på Niels Frederiksens Alle 6, Rødovre, salgspris: 4.700.000 kr., 102m², 41.964 kr/m2, overtagelse: 1.10.2025
• VILLA på Moseholmene 5, Rødovre, salgspris: 4.295.000 kr., 110m², 34.637 kr/m2, overtagelse: 1.11.2025
• EJERLEJLIGHED på Rødovre Parkvej 209, 2. sal, Rødovre, salgspris: 1.800.000 kr., 54m², 33.333 kr/m2, overtagelse: 1.8.2025
• VILLA på Jølbyvej 15A, Rødovre, salgspris: 5.300.000 kr., 92m², 46.902 kr/m2, overtagelse: 1.9.2025
• EJERLEJLIGHED på Kaffevej 47, 4. sal th., Rødovre, salgspris: 4.650.000 kr., 90m², 51.666 kr/m2, overtagelse: 1.9.2025

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)