I denne uge har boligmarkedet i Køge Kommune budt på en bred vifte af handler, hvor alt fra klassiske parcelhuse til mindre ejerlejligheder har fundet nye ejere. Især flere ejendomme er blevet solgt til priser tæt på eller over den offentlige vurdering, mens der er sket markante forskydninger i kvadratmeterprisen på tværs af bydele og boligtyper.

Bolighandler i millionklassen

Blandt ugens mest opsigtsvækkende handler blev et hus på Pedersvej i Køge erhvervet for 5.775.000 kr. Det 117 kvadratmeter store hus fra 1925 har en kvadratmeterpris på 37.019 kr. Handlen blev indgået 20. maj, og overtagelsen fandt sted samme dag.

På Natskyggevej i Køge blev et 155 kvadratmeter stort hus fra 1967 handlet for 4.995.000 kr., hvilket markerer en fordobling af værdien siden sidste handel i 2022. Boligen blev solgt til en kvadratmeterpris på 30.272 kr., og nøglerne overdrages 1. august.

Et yderligere eksempel på høje handelspriser findes på Vestre Fælledvej, hvor et moderne hus fra 1998 med 172 kvadratmeter og hele otte værelser er solgt for 3.900.000 kr. Her ligger kvadratmeterprisen på 23.214 kr., mens overtagelsen sker 1. juli.

Boliger med høj kvadratmeterpris og mindre areal

På Ølsemaglevej i Køge blev et 136 kvadratmeter stort hus fra 1969 solgt for 2.750.000 kr. Det svarer til 19.230 kr. pr. kvadratmeter, og aftalen trådte i kraft 1. juni. I Lille Skensved fandt endnu en hushandel sted, denne gang på Antilopevej, hvor et hus bygget i 1972 med 106 kvadratmeter boligareal blev afsat til 2.570.000 kr. Overtagelsen er fastsat til 1. august.

I samme område blev et andet hus på Lærkevænget, opført i 1979 med 140 kvadratmeter, handlet for 2.650.000 kr., hvilket svarer til en kvadratmeterpris på 18.661 kr. Stafetten går til den nye ejer 15. juli.

Blandt nyere bebyggelser blev huset på Padborgvej i Køge solgt for 4.000.000 kr. med et boligareal på 100 kvadratmeter – det giver en kvadratmeterpris, der runder 38.834 kr. Ejerskiftet finder sted 1. juli.

Familievenlige villaer og forskellige boligkategorier

På Lerbækvej blev et klassisk parcelhus fra 1969, fordelt på 149 kvadratmeter, overdraget for 3.595.000 kr. og en kvadratmeterpris på 22.610 kr. Overtagelsesdatoen er sat til 1. juli. Et lidt større hus på Snogebækvej, opført i 1971, blev handlet til 3.695.000 kr. for 125 kvadratmeter – svarende til 27.781 kr. pr. kvadratmeter, med overtagelse 15. juli.

På Hellebækvej skiftede et rummeligt 181 kvadratmeter hus fra 1970, med en ombygget tagetage fra 1976, hænder for 3.495.000 kr. Kvadratmeterprisen ligger her på 19.525 kr., og den nye ejer overtager 1. december.

I Herfølge blev et hus på Kildebanken, bygget i 1980 og med 124 kvadratmeter bolig, solgt for 2.375.000 kr. og en kvadratmeterpris på 17.992 kr. Her overtages boligen 1. august.

På Søbækvej blev en nyere bolig fra 2001 overdraget for 3.245.000 kr. En kompakt bolig på blot 83 kvadratmeter resulterer i en markant kvadratmeterpris på 38.176 kr. Handlen går over til køber 15. juli.

Ejerlejligheder og varierende grundstørrelser

Det er ikke alene parcelhuse, der har skiftet ejere. En ejerlejlighed på Astersvej med et beboelsesareal på 94 kvadratmeter blev solgt for 2.795.000 kr., svarende til 29.734 kr. pr. kvadratmeter. Lejligheden overtages 1. august.

• VILLA på Pedersvej 9, Køge, salgspris: 5.775.000 kr., 117m², 37.019 kr/m2, overtagelse: 20.5.2025
• VILLA på Natskyggevej 22, Køge, salgspris: 4.995.000 kr., 155m², 30.272 kr/m2, overtagelse: 1.8.2025
• VILLA på Vestre Fælledvej 27, Køge, salgspris: 3.900.000 kr., 172m², 23.214 kr/m2, overtagelse: 1.7.2025
• VILLA på Ølsemaglevej 29, Køge, salgspris: 2.750.000 kr., 136m², 19.230 kr/m2, overtagelse: 1.6.2025
• VILLA på Antilopevej 23, Lille Skensved, salgspris: 2.570.000 kr., 106m², 23.363 kr/m2, overtagelse: 1.8.2025
• VILLA på Lærkevænget 6, Lille Skensved, salgspris: 2.650.000 kr., 140m², 18.661 kr/m2, overtagelse: 15.7.2025
• VILLA på Padborgvej 43, Køge, salgspris: 4.000.000 kr., 100m², 38.834 kr/m2, overtagelse: 1.7.2025
• VILLA på Lerbækvej 11, Køge, salgspris: 3.595.000 kr., 149m², 22.610 kr/m2, overtagelse: 1.7.2025
• VILLA på Snogebækvej 19, Køge, salgspris: 3.695.000 kr., 125m², 27.781 kr/m2, overtagelse: 15.7.2025
• VILLA på Hellebækvej 7, Køge, salgspris: 3.495.000 kr., 181m², 19.525 kr/m2, overtagelse: 1.12.2025
• VILLA på Kildebanken 5, Herfølge, salgspris: 2.375.000 kr., 124m², 17.992 kr/m2, overtagelse: 1.8.2025
• VILLA på Søbækvej 9, Køge, salgspris: 3.245.000 kr., 83m², 38.176 kr/m2, overtagelse: 15.7.2025
• EJERLEJLIGHED på Astersvej 15, 1. sal tv., Køge, salgspris: 2.795.000 kr., 94m², 29.734 kr/m2, overtagelse: 1.8.2025

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)