Boligmarkedet har været særdeles aktivt i Gladsaxe Kommune i den forgangne uge, hvor et bredt udvalg af både villaer og lejligheder har skiftet hænder. Både Søborg, Bagsværd og Kongens Lyngby har været centrum for store handler, og der tegner sig et billede af et område med stor efterspørgsel på både klassiske villaer og moderne lejligheder.

Dyre handler i Søborg og lyse udsigter i Kongens Lyngby

En af ugens mest iøjnefaldende handler har fundet sted i Søborg, hvor huset på Moseskrænten er solgt for hele 11.800.000 kr. Boligen rummer 156 m² og ligger på en stor grund. Her har køberen fået et gedigent hjem med fem værelser og 15 godkendte beboelseskvadratmeter i kælderen. Også på Christopher Boecks Alle er der handlet til høje priser, med et salg på 10.325.000 kr. for et hus på 131 m². De mange rum, kælder- og tagarealer har sat kvadratmeterprisen helt op i niveauet 70.000 kr.

I Bagsværd er det især Bondehavevej, hvor huset på nr. 30 er solgt for 3.900.000 kr., mens der på Hjortevænget er skrevet slutseddel på en villa på 138 m² til 5.995.000 kr. Kongens Lyngby har også meldt sig ind i toppen, blandt andet med et salg på Haraldslundvej, hvor køberen har betalt 6.350.000 kr. for 110 m² og ekstra plads i både kælder og tagetage.

Variation i udbud – og i pris pr. kvadratmeter

Blandt de større familieboliger skiller huset på Lauggårds Alle i Søborg sig ud med sine 140 m², solgt for 7.825.000 kr. På Dalen 5 er en143 m² stor villa handlet til 6.250.000 kr., og i den lidt nyere ende er der på Mørkhøj Parkalle blevet solgt et 147 m² hus fra 2006 for 5.560.000 kr. Også på Augustvej og Juni Alle har store villaer fået nye ejere til priser mellem 5 og 5,6 millioner kr.

Blandt lejlighederne, der har fået ny ejer, topper Bagsværd Hovedgade med en handel på 152 m² til hele 7.700.000 kr. Også på Godtgemt og Møllemarken er der solgt nyere lejligheder for henholdvis 2.675.000 og 2.850.000 kr. Stengårds Alle i Søborg skiller sig ud med et salg på 156 m² for 3.700.000 kr., og Bondehavevej i Bagsværd dukker op igen, denne gang som lejlighed på 72 m² til 2.850.000 kr.

Fra moderniserede villaer til små lejligheder

Flere af handlerne vidner om, at markedet ikke kun favner de store, klassiske villaer, men også lejligheder i mange prisklasser. På Telefonvej i Søborg er en 83 m² lejlighed solgt for 4.500.000 kr., mens en mindre lejlighed på Søborg Hovedgade skifter hænder for 1.725.000 kr. for 38 m². På Christianehøj er 43 m² gået for 1.600.000 kr., og på Tinghøjvej har 80 m² skiftet ejer for 2.650.000 kr. Også Møllemarken og Bondehavevej oplever stabile handler i lejlighedssegmentet.

En gennemgående tendens i handlerne er, at flere af boligerne byder på solide kældre eller ekstra plads i tagetagen, som for mange købere er et attraktivt supplement til de registrerede boligkvadratmeter. Samtidig spænder prisniveauet bredt – kvadratmeterpriserne går fra omkring 23.700 kr. for den store lejlighed på Stengårds Alle op til over 70.000 kr. i eksempelvis det handlende hus på Christopher Boecks Alle.

Store forskelle mellem områder og boligtyper

Opgørelsen for ugen viser, at villaer fortsat dominerer markedet, både i antallet af handler og i prisernes spændvidde. Flere af de solgte boliger bevæger sig i intervallet fra cirka 4 til 6 millioner kr., navnlig i Søborg og Bagsværd, men toppen af markedet præges af handler over 10 millioner kr. Lejlighedsmarkedet byder på alt fra små, kompakte boliger til større lejligheder, og i begge segmenter er der pænt salgspres og forskellige muligheder for både førstegangskøbere og familier.

Sammenfattende fremstår Gladsaxe Kommune fortsat som et dynamisk område med stor aktivitet på boligmarkedet – og med handler i alle størrelser og prisklasser.

Denne tekst er AI-genereret, men kvalitetssikret af journalister - med baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)

• VILLA på Stavnsbjerg Alle 49, Søborg, salgspris: 4.700.000 kr., 93m², 34.814 kr/m2, overtagelse: 2025-07-01
• VILLA på Aprilvej 113, Søborg, salgspris: 4.195.000 kr., 94m², 41.127 kr/m2, overtagelse: 2025-08-01
• VILLA på Lauggårds Alle 21, Søborg, salgspris: 7.825.000 kr., 140m², 55.892 kr/m2, overtagelse: 2025-06-01
• VILLA på Christopher Boecks Alle 99, Søborg, salgspris: 10.325.000 kr., 131m², 70.719 kr/m2, overtagelse: 2025-08-04
• EJERLEJLIGHED på Møllemarken 12, st. th., Bagsværd, salgspris: 2.850.000 kr., 80m², 35.625 kr/m2, overtagelse: 2025-07-01
• EJERLEJLIGHED på Bagsværd Hovedgade 98, 3. sal k., Bagsværd, salgspris: 7.700.000 kr., 152m², 50.657 kr/m2, overtagelse: 2025-08-01
• VILLA på Augustvej 76, Søborg, salgspris: 5.595.000 kr., 150m², 38.061 kr/m2, overtagelse: 2025-06-01
• EJERLEJLIGHED på Christianehøj 71, 1. sal th., Søborg, salgspris: 1.600.000 kr., 43m², 37.209 kr/m2, overtagelse: 2025-07-01
• VILLA på Muldvad 5, Kongens Lyngby, salgspris: 5.550.000 kr., 92m², 51.388 kr/m2, overtagelse: 2025-07-15
• VILLA på Nybro Vænge 21, Kongens Lyngby, salgspris: 5.600.000 kr., 89m², 53.846 kr/m2, overtagelse: 2025-07-01
• EJERLEJLIGHED på Telefonvej 4H, 1. sal tv., Søborg, salgspris: 4.500.000 kr., 83m², 54.216 kr/m2, overtagelse: 2025-06-15
• VILLA på Dalen 5, Søborg, salgspris: 6.250.000 kr., 143m², 44.642 kr/m2, overtagelse: 2025-06-01
• EJERLEJLIGHED på Godtgemt 1, st. th., Bagsværd, salgspris: 2.675.000 kr., 70m², 38.214 kr/m2, overtagelse: 2025-06-15
• VILLA på Bondehavevej 30, Bagsværd, salgspris: 3.900.000 kr., 91m², 35.779 kr/m2, overtagelse: 2025-07-01
• VILLA på Moseskrænten 27, Søborg, salgspris: 11.800.000 kr., 156m², 67.045 kr/m2, overtagelse: 2025-05-26
• VILLA på Mørkhøj Parkalle 20D, Søborg, salgspris: 5.560.000 kr., 147m², 38.082 kr/m2, overtagelse: 2025-08-01
• VILLA på Haraldslundvej 26, Kongens Lyngby, salgspris: 6.350.000 kr., 110m², 48.846 kr/m2, overtagelse: 2025-07-01
• VILLA på Mosevangen 21, Søborg, salgspris: 8.350.000 kr., 80m², 66.800 kr/m2, overtagelse: 2025-07-01
• EJERLEJLIGHED på Stengårds Alle 204, 2. sal, Søborg, salgspris: 3.700.000 kr., 156m², 23.717 kr/m2, overtagelse: 2025-07-15
• EJERLEJLIGHED på Søborg Hovedgade 137A, st. th., Søborg, salgspris: 1.725.000 kr., 38m², 45.394 kr/m2, overtagelse: 2025-06-01
• EJERLEJLIGHED på Bondehavevej 9, 1. sal tv., Bagsværd, salgspris: 2.850.000 kr., 72m², 39.583 kr/m2, overtagelse: 2025-06-03
• EJERLEJLIGHED på Tinghøjvej 42, 3. sal dør 1, Søborg, salgspris: 2.650.000 kr., 80m², 33.125 kr/m2, overtagelse: 2025-07-01
• VILLA på Hjortevænget 57, Bagsværd, salgspris: 5.995.000 kr., 138m², 34.653 kr/m2, overtagelse: 2025-07-01
• VILLA på Juni Alle 164, Søborg, salgspris: 5.025.000 kr., 137m², 35.139 kr/m2, overtagelse: 2025-06-01