Salget var kontroversielt, og byggeriet har ladet vente på sig. Men nu er første spadestik taget til de mere end 100 boliger, der er på vej i hjertet af Roskilde.
Efter i årtier at have fungeret som parkeringsplads blev første spadestik således taget mandag den 12. maj på Sortebrødre Plads til byggeriet, der kommer til at gå under navnet Klosterhaverne.
Når Klosterhaverne forventeligt i 2027 er opført, vil de rumme 71 private lejeboliger, 30 almene lejeboliger, restaurant, butikker samt en lukket parkeringskælder.
Var svært at blive enige
Salget af grunden til netop dette projekt splittede i 2022 byrådet, da flertallet - bestående af 17, som bestod af S-SF-EL-DF - besluttede at sælge to byggegrunde til en pris på lidt over 32 millioner kroner, frem for at sælge til et andet projekt, der ville have givet en indtægt på 50 millioner kroner.
Borgmester Thomas Breddam (S) kom da også ind på, at fødslen både har været hård og langstrakt, da han som den første taler ved mandagens første spadestik-arrangement tog ordet:
- Det er jo ikke nogen hemmelighed, at der har været et par sten på vejen omkring det her projekt. Eller man kan godt sige sten i skoen i virkeligheden, fordi de har faktisk været mere end bare sådan noget, man lige skulle forbi. De har været irriterende. Det kan vi jo heller ikke helt sige os fri for på den politiske bane, for vi har jo ikke bare været enige om, hvad der skulle ske på det her fantastiske sted midt i Roskilde. Der har også været nogle armlægninger på den side. Men nu er vi her, og så er det sådan set bare med at se fremad, lød det blandt andet fra ham.
- Og selvfølgelig glæder man sig først og fremmest over, at her kommer 101 - altså i hvert fald når man kigger på tegningerne - helt fantastisk smukke boliger til borgere i Roskilde Kommune, konstaterede han.
Borgmesteren tog dog ikke første spadestik alene. Med ham var repræsentanter for Industriens Pension, der står for de 70 private lejemål, Kuben Management og Boligselskabet Sjælland, der skal stå for de 30 almene boliger på stedet.
Derfor blev de valgt
I Roskilde Kommunes udbud af to byggegrunde på Sortebrødre Plads blev det gjort klart, at valget af tilbud ville ske ud fra en samlet vurdering med baggrund i to overordnede udvælgelseskriterier. Det ene kriterium var prisen, det andet projektets kvaliteter, som var splittet op i seks underkategorier.
Kommunen modtog ni tilbud.
Forvaltningen indstillede, at byrådet valgte at sælge til FB Gruppen, der havde budt 50 millioner kroner, eller til IP-Ejendomme 2013, »såfremt der ønskes et byggeri af særdeles høj arkitektonisk kvalitet.« Flertallet af byrådet valgte det sidste.
Projektet fra IP-Ejendomme 2013, som er tegnet af Cornelius + Vöge og Gründl Haahr Arkitekter, var det eneste, der fik topvurderinger på alle seks underparametre af projektets kvalitet.
