Stigende boligpriser i Sorø får flere til at tjekke værdien af deres mursten, det skriver Nybolig i en pressemeddelelse.
Fra januar til september i år er boligpriserne i Sorø Kommune steget med 8,2 procent, og det har skabt en interessere for at få vurderet boligen, oplever Nybolig i Sorø, som er klar med intelligent boligprisberegner.
Overgangen til det nye boligskattesystem ved årsskiftet ser ikke ud til at have lagt en dæmper på handelsaktiviteten på boligmarkedet i Sorø Kommune. Med en stigning i kvadratmeterprisen i løbet af 2024 på 8,2 procent er prisen per kvadratmeter nu oppe på 12.898 kroner for villaer og rækkehuse i Sorø Kommune.
Mange af kommunens boligejere har derfor udvist en større interesse for at finde ud af, hvad deres bolig er værd.
– Vi oplever i høj grad, at prisudviklingen har forstærket de lokales nysgerrighed på, hvad deres bolig er værd. Måske går man med flyttetanker og ønsker at kende sit økonomisk råderum. Men det er lige så interessant for dem, der gerne vil blive boende mange år endnu, for måske vil det give mening for dem at omlægge deres lån. Eller så kan øget friværdi skabe rum for at renovere eller bygge til, udtaler Brian Rud Sørensen, der er indehaver af Nybolig i Sorø, i pressemeddelelsen.
For at imødekomme interessen blandt boligejerne for at få beregnet værdien af deres bolig, lancerer Nybolig nu en prisberegner.
På baggrund af et væld af datakilder og ved hjælp af blandt andet machine learning, har beregneren mulighed for at tilnærme sig et meget præcist estimat for, hvor meget boligejerne kan forvente at få for deres bolig.
Priser forventes at stige yderligere
I løbet af de seneste ti år er huspriserne i hele landet fordoblet, og i løbet af de seneste fem år, målt fra september 2019 til september 2024, har stigningen været på 19,2 procent.
Ifølge Nationalbankens seneste prognose vil boligpriserne i Danmark stige med i gennemsnit ti procent fra 2024 til udgangen af 2026, svarende til en årlig stigning på lidt over tre procent. For et gennemsnitligt hus på 140 kvm, som i dag koster knap 2,3 mio. kroner, vil det betyde en værdistigning på 229.000 kroner frem til 2026.
Det står i skarp kontrast til det dyk, som boligmarkedet tog i 2022, hvor stigende renter og høj inflation var medvirkende til at boligpriserne i gennemsnit faldt med 6,5 procent, skriver Nybolig videre.