De stigende boligpriser har sat skub i interessen for at få vurderet boligen, konstaterer Nybolig i Rødovre og Ballerup.

Overgangen til det nye boligskattesystem ved årsskiftet ser ikke ud til at have lagt en dæmper på handelsaktiviteten på boligmarkedet i Rødovre og Ballerup kommuner. Med en stigning i kvadratmeterprisen i løbet af det seneste år på 4,2 procent er prisen per kvadratmeter nu oppe på 35.412 kroner for villaer og rækkehuse i Rødovre Kommune, skriver Nybolig i udsendte pressemeddelelser.

Mange af kommunens boligejere har derfor udvist en større interesse for at finde ud af, hvad deres bolig er værd.

– I Rødovre Kommune er kvadratmeterprisen på villaer og rækkehuse steget med 1,6 procent siden januar og knap 25 procent de seneste fem år. Derfor er mange naturligt nok interesseret i at vide, hvad deres bolig er værd. Det kan selvsagt være interessant, hvis man går med salgstanker, men det kan også være fornuftigt at vide, hvis man ønsker at blive boende,siger Peter Ragn Pfeffer der er medindehaver af Nybolig i Rødovre.

– Vi ser klart, at de stigende priser i Skovlunde har gjort folk mere interesserede i, hvad deres bolig er værd. Uanset om man overvejer at flytte eller ej, er det godt at være opdateret på, hvor meget ens bolig er værd. Hvis boligen er steget i værdi, kan det være en god anledning til at omlægge lån, og måske kan man endda finde økonomisk råderum i boligens friværdi til at købe et sommerhus, bygge om eller hvad man nu går og drømmer om,siger Lizette Byrdal, der er indehaver af Nybolig i Skovlunde.

Vil stige mere

For at imødekomme den store interesse blandt boligejerne for at få beregnet værdien af deres bolig, har Nybolig skabt en såkaldt boligprisberegner. På baggrund af blandt andet datakilder har beregneren mulighed for at tilnærme sig et præcist estimat for, hvor meget boligejerne kan forvente at få for deres bolig.

I løbet afde seneste 10 år er huspriserne i hele landet fordoblet, og i løbet af de seneste fem år, målt fra september 2019 til september 2024, har stigningen været på 19,2 procent.

Ifølge Nationalbankens seneste prognose vil boligpriserne i Danmark stige med i gennemsnit ti procent fra 2024 til udgangen af 2026, svarende til en årlig stigning på lidt over tre procent. For et gennemsnitligt hus på 140 kvm, som i dag koster knap 2,3 mio. kroner, vil det betyde en værdistigning på 229.000 kroner frem til 2026.