Lægernes Pension og AG Gruppen har netop indgået aftale om udvikling af nyt boligbyggeri på grunden, hvor Glostrup Butiktorv, der normalt bare bliver kaldt for Diget, ligger. Ifølge en pressemeddelelse skal boligerne DGNB Guld-certificeres og der skal opføres mere end 250 boliger og et parkeringshus.
I øjeblikket er der ikke en lokalplan for området, der giver de muligheder. Det er derfor samarbejdspartnernes forhåbning, at kommunalbestyrelsen i Glostrup vil vedtage en ny lokalplan i løbet af i år, så de kan starte byggeriet til næste år.
Det bedste bud på, hvordan det kan komme til at se ud, er nogle skitser, som et flertal i Vækst- og Byudviklingsudvalget godkendte at gå videre med for snart tre år siden. Skitserne viser, at den nye bygning på butikstorvet med blandt andet Fakta og Glostrup Bowling Center får lov at blive liggende. Butikkerne i den nordlige del bliver revet ned og erstattet af en karrébebyggelse. Bebyggelsen skal være lavest ud mod vejen Diget, hvor den er ned til tre til fem etager høj, mens den stiger op mod højhuset, hvor bygningen bliver op til otte etager høj. Højhuset er på seks etager. I hjørnet ud mod Nordre Ringvej, hvor der i dag er en parkeringsplads, viser skitserne en blok med ungdomsboliger med plads til butikslokaler i stueetagen.
AG Gruppens adm. direktør Robin Feddern glæder sig over aftalen med Lægernes Pension
- Vi forventer os meget af det nye samarbejde med Lægernes Pension. Vi har fra starten oplevet en stor gensidig respekt og forståelse imellem os, og jeg er sikker på, at vi vil levere et stærkt nyt boligprojekt. Glostrup er en kommune i en rivende udvikling, som vi glæder os til at være en del af. Den kommende letbane, en generel udbygning af infrastrukturen samt udvikling af nye, spændende boligområder i kommunen vil skabe en mere sammenhængende, attraktiv og levende by og tiltrække nye beboere til kommunen. Vi glæder os meget til at komme i gang med arbejdet, udtaler han.
Langsigtet
RUM Arkitekter har udarbejdet et ideoplægget til projektet for de to samarbejdspartnere. Tanken er at skabe et levende bymiljø med attraktive boliger og et fokus på fællesskab, grønne uderum, butiksliv og høj boligkvalitet. Der er lagt op til et projekt med mere end 250 boliger i varierende størrelser for på den måde at henvende sig bredt til både unge, familier og ældre og for at skabe mest mulig forskellighed i beboersammensætningen. Som AG Gruppens øvrige udviklingsprojekter vil de nye boliger blive certificeret til DGNB Guld, hvor bl.a. øget fleksibilitet, tilgængelighed for alle og bedre indeklima vægtes højt.
Med en investering fra Lægernes Pension vil projektet formentlig blive udlejningsboliger.
- Vi ser frem til at arbejde sammen med AG Gruppen om at skabe et nyt bykvarter i Glostrup, der lægger vægt på fællesskab og høj boligkvalitet. Vi har tillid til AG Gruppens store erfaring på området og har derfor valgt også at være med i udviklingsprocessen. Projektet er med til at øge den langsigtede kvalitet og holdbarhed i pensionskassens ejendomsportefølje, siger Jan Henrik Willard, chef for alternative investeringer og aktier i Lægernes Pension.
Joint venture-aftalen er betinget af konkurrencemyndighedernes godkendelse. AG Gruppen har i processen været rådgivet af Bruun & Hjejle, mens Lægernes Pension har været rådgivet af Bech Bruun.