Situationen for bolig-salget på Møn kan i hvert fald mæglerne Jens Bregneberg og Søren Kraneled godt blive enige om. Det ser pænt ud for fritidshuse, mens markedet for helårshuse er særligt trægt.
Sjællandske har reageret over for de to mæglere med udgangspunkt i Berlingske Business' omtale af en undersøgelse i ejendomsmæglerkæden home, som har fundet ud af, at der i øjeblikket er 30 procent flere sommerhuse til salg end på samme tid sidste år - og at billige sommerhuse er ret lette at sælge, mens det kniber med de dyre..
- Sådan er det ikke i min butik. Det gælder ikke for vores område, siger Jens Bregneberg, home på Møn, til Sjællandske. Han konstaterer, at halvdelen af de huse, han har solgt ind over sommeren, er sommerhuse.
- Men er ting er sommerhuse. Noget andet er helårshuse, påpeger Jens Bregneberg, som lader forstå, at helårsboligmarkedet er meget sløvt.
- Møn har ingen tilflyttere. Folk flytter fra øen. Alene inden for en lille radius ved Katedralvej (Stege - red.) har jeg 14 huse til salg med fra 90 til 110 kvm., fastslår Jens Bregneberg, der også mener, at bankerne "ikke vil følge med" og må bære en del af skylden, fordi "de kræver et stort rådighedsbeløb", når unge mennesker kommer for at låne penge til huskøb.
Regeringen har luftet et udspil vedrørende weekend-attester - og muligheder for at etablere nye sommerhus-områder i den nære kystzone.
Weekend-attester giver altså chancer for at bruge helårshuse som sommerhuse, hvilket Jens Bregneberg byder velkommen. Mens han ikke mener, der lokalt er behov for nye sommerhusgrunde.
- Der bliver jo ikke solgt grunde - og ikke bygget sommerhuse, siger Jens Bregneberg.
Smør på brødet
Søren Kraneled fra ejendomsfirmaet Kraneled kan ikke helt forstå home-undersøgelsen.
- Det, der har givet smør på brødet i maj, juni og juli er salget af sommerhuse, siger Søren Kraneled.
Når der så trækkes helårshuse med ind i billedet, taler Søren Kraneled om, at han for fire-fem år siden havde "en salgsportefølge på 80-90 huse", mens der i dag er 160 huse. "Og antallet af købere er faldende".
Om muligheden for at låne penge til huskøb siger Søren Kraneled, at det indimellem "kan være helt umuligt. Men så finder vi den bank, vi har brug for".
