Det er snart et år siden, at Enghaveskolen i Frederiksværk genlød af liv og børnestemmer. Siden årsskiftet - hvor lærere og elever flyttede ind på den nybyggede Frederiksværk Skole - har den gamle skole stået tom og ubenyttet hen, og nu har Halsnæs Kommune officielt udbudt skolegrunden og -bygningerne til salg i håb om, at grunden i fremtiden kan bruges til noget helt andet.

Det er et år siden, at politikerne tog stilling til, hvad der skal ske med området, og de har valgt, at der kan bydes ind med projekter med en kombination af rækkehuse og etagebebyggelse i tre plan.

- Vi har brug for at tiltrække nye borgere til Halsnæs. Kommunen har faldende befolkningstal, og den udfordring arbejdet vi målrettet på at vende, blandt andet med en bosætningsstrategi og et boligudbud, som sikrer, at at vi har forskellige varer på hylderne at tilbyde folk, siger Michael Thomsen(V), formand for Udvalget for Plan og Byg i Halsnæs Kommune.

Boligerne får en mindste størrelse på 80 kvadratmeter, men der er ikke krav om, at projekterne skal målrettet leje-, ældre eller ungdomsboliger.

- Vi har valgt en kombination af boligtyper, der kan tiltrække forskellige befolkningsgrupper og sikre diversitet i beboersammensætningen, siger Michael Thomsen.

Svamp og hærværk

Udbuddet omfatter i alt 18.000 kvadratmeter grund, 9.900 kvadratmeter bygninger og 1.400 kvadratmeter kælder. Det er ikke et krav at nedrive de gamle bygninger, men ifølge Michael Thomsen er de ikke værd at genanvende.

- Mange af bygninger er fyldt med skimmelsvamp. Det er dårlige og usunde bygninger, som det vil være en kæmpe opgave at genanvende, siger udvalgsformanden.

De tomme bygninger er desuden blevet udsat for en del hærværk det seneste år.

Kræver ny lokalplan

Der er budfrist den 5. marts 2024, og det er et krav, at projektet skal passe ind i området, men alligevel have sit eget udtryk. De indkomne bud vil blandt andet blive evalueret på arkitektur, bæredygtighed og pris.

- Vi tænker bæredygtighed ind i den udstrækning, vi kan. Det er et vigtigt kriterium, når vi skal vælge mellem projekterne, siger Michael Thomsen.

Det er dog ikke et krav fra Halsnæs Kommunes side, at et byggeri opnår en bæredygtighedscertificering

Ejendommen er i dag omfattet af en lokalplan, som ikke giver mulighed for bebyggelse, så der skal udarbejdes en ny lokalplan for området i samarbejde med Halsnæs Kommune.

Går alt efter planen, vil den nye køber kunne gå i gang med at rive ned og bygge op i foråret 2025.