Det er efterhånden 11 år siden, at et par boligblokke på 12 og 14 etager blev jævnet med jorden i Agerkær og Ruskær.
I alt blev 312 mindre boliger revet ned i forbindelse med sprængningen
Siden har området været et rekreativt grønt område, men sådan skal det ikke være i fremtiden.
I april 2021 godkendte Kommunalbestyrelsen AABs anmodning om, at de kunne sælge en del af de tidligere højhusgrunde til private investorer/bygherrer.
Siden har der foregået et stort arbejde i kulissen, og nu sker der noget, for på kommunalbestyrelsens sidste møde inden sommerferien godkendte en enig kommunalbestyrelse at sende Lokalplan 155 for Ruskær og Agerkær i offentlig høring i ni uger.
Her vil borgerne i Kærene kunne debattere planen, og der indstilles til, at der bliver stablet et borgermøde på benene, hvor planen kan drøftes indgående.
Sådan ser planen ud
Den forkromede plan for området er som følger.
Der skal etableres to nye bebyggelser kaldet for delområde A og B.
Delområde A vil bestå af en stor vinkelbygning på fire til seks etager og to enkeltstående bygninger i tre etager samt et fælleshus.
Alle de 110 private boliger i delområde A har desuden også altaner eller have, hvis man bor i stueplan.
Samme plantegning gør sig gældende for delområde B, som vil bestå af en stor vinkelbygning på fire til seks etager samt to enkeltstående bygninger i tre etager.
I vinkelbygningens nordlige del vil der desuden blive plads til 56 almene boliger.
Alle de 130 boliger vil blive udstyret med altaner. I stueplan dog en have eller en terrasse.
I alt bliver der etableret 240 nye boliger, og der er nomineret en parkeringsplads og to cykelpladser per bolig.
Minimumsstørrelsen for de private boliger er på 75 kvadratmeter, mens de almene boliger er på 65 kvadratmeter.
Grønt fokus
Planen forventes at kunne tiltrække 450 nye beboere.
I fællesområdet mellem de to nye boligblokke bliver der placeret et fælles grønt gårdrum.
Formålet med den nye lokalplan er at muliggøre en udvikling, der vil tilføre diversitet og mangfoldighed i det fysiske miljø samt beboersammensætning.
Det nye byggeri betyder, at en del af den nuværende beplantning skal fjernes, men ifølge den nye lokalplan er der lagt bestemmelser ind, som betyder, at erstatningsbeplantning bliver 1,5 gange det areal, som ryddes.
Planen forventes endeligt vedtaget i november måned 2023.