Skov: Som led i de løbende bestræbelser på at sikre sine mere end 360.000 pensionskunder det bedst mulige afkast af deres opsparing til pension, har PenSam besluttet at undersøge mulighederne for salg af et af de mest attraktive skov- og landbrugsområder i Danmark.

PenSam har netop indgået aftale med Silva Estate om at afdække mulighederne for et salg af Skjoldenæsholm Skov- og Landbrug, der omfatter 410 hektar landbrugsjord og 1.500 hektar skov samt mere end 40 ejendomme, der udlejes til private bolig- og erhvervslejemål.

- Vores opgave er at sikre, at vi hele tiden tilpasser vores investeringsportefølje, så vi sikrer det bedst mulige afkast af vores pensionskunders opsparing. Vi mener, tidspunktet er det rette til at få eksperter til at sondere mulighederne for et salg af Skjoldenæsholm Skov- og Landbrug, siger Benny Buchardt Andersen, investeringsdirektør i PenSam.

Naturværdier

Arealerne, der ligger midt mellem Roskilde og Ringsted, hører i dag til blandt de mest veldrevne i dansk skovbrug med blandt andet en årlig produktion af mere end 100 tons pyntegrønt og 10.000 kubikmeter træ.

Området har i dag en række faste aftaler om jagtleje, ligesom der er positiv og god likviditet fra drift af mere end 40 velholdte ejendomme, som lejes ud til privat beboelse og erhvervsvirksomheder. Skjoldenæsholm Skov- og Landbrug er kendetegnet ved store sammenhængende marker og en historisk, smuk og kuperet skov med store naturværdier, hvor der som et af de få steder i Danmark blandt andet er ynglende havørne.

- Det er yderst sjældent, at ejendomme af den kvalitet og størrelse, som Skjoldenæsholm Skov- og Landbrug har, bliver sat til salg. Der er ingen tvivl om, at området både er en unik investeringsmulighed og samtidig udgør et unikt naturområde med stor herlighedsværdi, som vil kunne tiltrække mange købere, siger direktør Jesper Just Nielsen fra Silva Estate.

Juridiske aspekter

Silva Estate, der har specialiseret sig i salg og vurdering af skov- og naturejendomme, skal belyse de mange juridiske aspekter forud for et salg.

Et salg af områderne omkring Skjoldenæsholm kræver blandt andet indgående kendskab til lejeret, skovlov, landbrugslov, udstykningslov samt naturbeskyttelses-lov. Offentligheden vil fortsat have adgang til naturområderne efter samme regler som hidtil - også efter et evt. salg af Skjoldenæsholm Skov- og Landbrug.

Skjoldenæsholms hovedbygning, der nu er Hotel og Konferencecenter, samt en omkringliggende golfbane er ikke ejet af PenSam.

Disse indgår derfor ikke i de aktuelle sonderinger.