Det tidligere shoppingcenter Gallerierne må udskyde deres åbning lidt endnu.
Det store projekt med at bygge centret om til at huse blandt andet en ny luksusbiograf, restaurantkæden Flammen og et kontorhotel har budt masser af udfordringer, fortæller Tom Høeg, som er en af indehaverne.
”Vi er cirka tre måneder yderligere forsinket. Det skyldes blandt andet nogle byggetekniske ting, der har drillet os, og nogle materialer, vi ikke har kunnet få hjem til de rigtige priser. Vi var også lidt uheldige med en enkelt entreprenør, som måske havde gabt over for meget og var blevet forsinket med en anden opgave et andet sted. Så det er summen af rigtig mange ting,” siger han til Hillerød Posten.
Der har været problemer med at få leveret både ventilation og vinduer ud til Hostrupsvej. Også Covid-19 har spillet ind, da håndværkerne også har været ramt af sygdom af og til og har måttet holde sygesengen i perioder.
”Der går 35-45 håndværkere på byggepladsen hele tiden, og vi har været ramt et par gange. Så der har været nok at se til. Det har også vist sig at være et mere komplekst byggeri end forventet, jo længere vi er kommet ind i ejendommen. Vi havde håbet, vi kunne aflevere det inden jul, men det har altså ikke ladet sig gøre,” siger Tom Høeg.
Er optimistisk
Men åbningen nærmer sig altså nu:
”Jeg vil mene, at vi er 80-82 procent færdige, og vi er rimelig optimistiske med det sidste,” siger Tom Høeg, som sammen med de øvrige indehavere har måttet grave dybere i pengepungen end forventet for at betale for ombygningen:
”Generelt er vores byggeri blevet noget dyrere, end vi havde kalkuleret med. Så vi har kæmpet lidt, og det er, hvad det er. Men vi har løst det,” siger Tom Høeg, som vurderer, at byggeriet er blevet 25 procent dyrere end forventet – uden dog at komme prisen nærmere.
Hans arbejde med projektet kører nu på sjette år:
”Denne slags byggesager plejer kun at tage et par år – så jeg er ved at være mør. Jeg havde ikke regnet med, det ville tage så lang tid. Så jeg glæder mig rigtig meget, til vi kan åbne,” siger han.
Det er stadig planen, at biografen kan begynde at indrette sine lokaler til marts, mens det først bliver senere på ret – sandsynligvis til maj, at Restaurant Flammen åbner i Hillerøds gågade i centret.
Flammen glæder sig
Flammen har igennem længere tid vidst, at restauranten i Hillerød blev forsinket – men med den nuværende corona-situation, gør det ikke så meget, siger direktør Piet Klein:
”Vi har vidst siden foråret, at det ville trække ud. Det ville selvfølgelig have været rarere at åbne til tiden, men sådan er situationen nu engang. Og med al den stigende smitte, der er i samfundet, er det egentlig fint, at vi ikke skal ud at åbne om 14 dage. Forhåbentlig kan vi åbne, som plejer, uden så mange restriktioner til den tid. Nu glæder vi os i hvert fald til at åbne restauranten”.
En del af Gallerierne er lejet ud til kontorhotel, hvor alle pladser ifølge Tom Høeg allerede er lejet ud. Det åbner til juni.
Der er stadig ét ledigt lejemål i Gallerierne – nemlig det tidligere diskotek på 500 kvadratmeter i kælderen. Her kunne for eksempel indrettes yoga- eller dansestudie, foreslår Tom Høeg.
