OPDATERET Et stort område i Rungsted omkring Kystbanen og langs Rungsted Kyst kan se frem til en ny lokalplan, der skal erstatte den tidligere Byplan 6.
Lige før jul vedtog Hørsholm Kommunalbestyrelse at sende forslag til Lokalplan 180 og dertilhørende kommunaplantillæg i en otte ugers offentlig høring.
Periode løber frem til 16. februar, og der er inviteret til borgermøde om lokalplanforslaget onsdag den 10. januar kl. 17-18.30 i Klubhuset for Udendørsidrætterne på Stadionalle 5B.
- Denne lokalplan er den sidste af de planer der skal erstatte Byplan 6, og vi er nu nået til en stor milepæl i arbejdet med at revidere det gamle Byplan 6-område. Med de nye lokalplaner har vi fokus på at sikre områdets kvaliteter og fastholde det grønne præg, siger Charlotte Kirchheiner Hansen (K), formand for Byudviklingsudvalget, i en pressemeddelelse.
Lokalplanen 180 dækker et stort område i Rungsted omkring Kystbanen og langs Rungsted Kyst med det eksisterende udbyggede villaområde, Lokalcenteret ved Bolbrovej, Rungsted Private Realskole samt området ved Bolbroengen.
Ensartet bestemmelser
For boligområderne er der særligt fokus på at fastlægge ensartede bestemmelser, som skal sikre klare retningslinjer for fremtidigt byggeri og udviklingen af områderne som helhed. Lokalplanforslaget præciserer og i nogle tilfælde skærper det, der i dag er tilladt i området.
Der er allerede i 2021 vedtaget to nye lokalplaner indenfor Byplan 6-området. Lokalplan 173 for den nordlige del af Rungsted og Lokalplan 176 for et område nord for Rungstedvej langs Rungsted Kyst.
Af hensyn til planlægningen af borgermødet skal tilmelding ske HER senest i dag 8. januar.
Opdateret: Vi ændret dagen for borgermødet. I den første version stod, at der var borgermøde tirsdag den 10. januar, men det rigtige er onsdag den 10. januar.
Lokalplanforslaget kan ses
Forslag til Lokalplan 180 sendes i høring i 8 uger i perioden fra den 21. december 2023 til den 16. februar 2024.
Skriftlige bemærkninger, indsigelser eller ændringsforslag til planforslagene kan indsendes
- Baggrund
Lokalplanen for området er igangsat på baggrund af et politisk ønske om at revidere plangrundlaget for Partiel byplan nr. 6 for dele af Rungsted og Vallerød by vedtaget i 1963 og tilhørende tillæg besluttet i Budgetaftalen 2018-2021.
Lokalplanen dækker den resterende del af Byplan 6-området, med undtagelse af området for Byplan 6 Tillæg 2, som udlægger et område til skolebebyggelse og offentlige formål og dækker området omkring Rungsted Gymnasium, Vallerødskolen, Æblegården og Børnehuset i Vallerød.
Med vedtagelsen af lokalplanen aflyses Byplan 6, for det område, som lokalplanen dækker samt dertilhørende tillæg 1, 3, 4 og 5. Tillæg 2 aflyses ikke med lokalplanen.
- Gennemgang af områdets servitutter
Der er i forbindelse med udarbejdelsen af lokalplanforslaget foretaget en gennemgang af områdets servitutter. I den forbindelse er der taget stilling til hvilke servitutter, som har en betydning for planlægningen og hvilke af disse, som kan aflyses eller delaflyses. Servitutter der foreslås aflyst, kan findes i Lokalplanforslaget.
- Kommuneplantillæg
Lokalplanen følges af et kommuneplantillæg (Tillæg 5 til Kommuneplan 2021-2033), som skal muliggøre, at den del af matrikel nr. 9p, Vallerød By, Rungsted (Vallerød Banevej 21), som i dag ligger i kommuneplanrammen 1.B20 Nord for Rungstedvej, flyttes til kommuneplanrammen 1.O6 Rungsted Private Realskole.
Læs hele kommuneplantillægget