Jyske Bank har gennemgået tallene for boligprisudviklingen i Hillerød Kommune. 

Tallene viser, at et hus på 140 kvm er steget med 10,06 procent de seneste 12 måneder. Det giver i kroner og ører en værdistigning på godt 375.000 kr. på blot ét år.

Kurven viser, at boligpriserne i Hillerød Kommune har været stigende gennem de sidste ti år, selv med enkelte kortvarige udsving. Høje tilflytningstal spiller en rolle for udviklingen.

- Huspriserne siger ofte en del om en kommunes udviklingspotentiale og fremtid, og det gælder også i Hillerød. Her er boligpriserne fulgt med op i takt med stigningerne i resten af Hovedstadsområdet. Det hænger i høj grad sammen med Hillerøds gode infrastruktur, hvor både motorvej, S-tog og store regionale projekter, som Nyt Hospital Nordsjælland, skaber stærke forbindelser. En generel tilflytning sammenholdt med og den positive byudvikling skaber en selvforstærkende effekt, som afspejler sig i interessen for boligmarkedet, siger Jyske Banks markedsdirektør for privatkunder i Hillerød, Søren Kvist, i en pressemeddelelse.

Attraktive

Jyske Banks boligøkonom følger husprisudviklingen tæt og peger på, at Hillerød tiltrækker købere, der søger flere kvadratmeter og mulighed for pendling til København.

- Husene i Hillerød er attraktive og nyder godt af prisstigningerne i Hovedstaden. Mange søger mod Hillerød for at få flere kvadratmeter og mere værdi for pengene, mens de stadig kan pendle ind til København. Nærheden til naturen trækker også. Med skove, søer og store rekreative områder lige uden for døren tilbyder Hillerød en kombination af byliv, pendlerafstand og naturnær hverdag, som er svær at matche tættere på hovedstaden, siger Jyske Banks boligøkonom, Mikkel Høegh.

Laveste niveau

I 2025 tog det i gennemsnit 96 dage at sælge et hus i Hillerød Kommune. Salgstiden ligger nu på det laveste niveau siden corona-pandemien.

- Liggetiden i Hillerød er faldet som følge af den store efterspørgsel, hvilket giver et mere dynamisk boligmarked, forklarer Søren Kvist.

Mange tilflyttere

Hillerød Kommune har haft en positiv befolkningsudvikling hvert år de seneste ti år. I 2024 havde kommunen i alt omkring 3.643 tilflyttere. 797 af dem kom fra Københavns Kommune. Det svarer til 21,9 procent af de nye tilflyttere i kommunen sidste år.

- Det understreger, at Hillerød i høj grad fungerer som et populært alternativ for københavnere, der søger mere plads, mere natur og en mere overkommelig boligøkonomi uden at slippe grebet om pendlerafstanden til byen, siger Mikkel Høegh.