Det er forår, og derfor bugner udbudslisterne med boliger til salg. Er du på jagt efter et hus i Nordsjælland, behøver det ikke blive hundedyrt.

Det er ofte de høje priser i Nordsjælland, der bliver emnet, når samtalen over middagsbordet sporer sig ind på boligmarkedet. Men i virkeligheden er der også billige huse at få. En ny opgørelse fra Boligsiden.dk viser, at forskellen på de dyreste og billigste huse på markedet inden for kommuner er markant.

I Gentofte Kommune koster det dyreste hus 14.190.690 kr., mens det billigste koster 4.949.554 kr. Skæver man over til nabokommunen Lyngby-Taarbæk, så koster det dyreste der 8.265.890 kr., mens det billigste ligger på 3.688.788 kr.

Hvis en potentiel køber kigger bredere ud, er der et endnu større udvalg, mener Birgit Daetz, kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

"Boligmarkedet i Nordsjælland er ikke kun én ting. Her er store, små, dyre, billige, flotte og grimme huse til salg. Noget for enhver smag og pengepung. Der er ofte et overfokus på de høje priser, og det gør, at nogle købere føler sig udelukket fra markedet. Sådan behøver det ikke at være," siger hun.

I gennemsnit kostede de 20 procent billigst handlede huse i Nordsjælland i 2018 små 1,7 millioner kr., og er du fleksibel med beliggenheden, kan du købe endnu billigere. I Frederikssund og Gribskov må du hoste op med 1,3 millioner kr. for et billigt hus.

"Hvis du slækker på kravene til beliggenhed, finder du ofte ud af, at du får mere hus for dine penge, og at standarden kan være den samme som tættere på København, " siger Birgit Daetz.