De mellemstore byer er på vej frem: Så meget koster husene i Nordsjælland

Boligpriser Kvadratmeterprisen på de udbudte huse ligger stadig i den høje ende, hvis man sammenligner med andre dele af landet. Men også internt i området er der store prisforskelle på. Det viser friske tal fra Boliga.*

Det højeste prisniveau finder man ikke overraskende i Gentofte og Lyngby-Taarbæk kommune, hvor køberne for et hus skal betale henholdsvis 55.954 og 44.102 kroner per kvadratmeter.

Til sammenligning kan køberen spare en del penge ved at købe hus i Halsnæs, hvor udbudskvadratmeterprisen er 16.257 kroner. Det gør kommunen til det billigste sted i Nordsjælland at blive husejer.

Priserne i Nordsjælland har ligget med en stabil stigning i de seneste år, men i 2019 og 2020 er det primært i de mellemstore byer, de største ændringer kommer til at ske. Det fortæller boligøkonom fra Nordea, Lise Nytoft:

"Man ville kunne komme til at se nogle geografiske forskelle på boligmarkedet. Boligfesten flytter sig fra de større byer, hvor det har gået rigtig godt i lang tid, og hvor der er ved at være nået et mætningspunkt, som påvirker priserne," siger hun til Boliga.

"Derimod er prisniveauet i de mellemstore byer i et positivt opsving - og de vil komme til at stå som de store vindere i slutningen af året."

På landsplan forventer Nordea, at priserne på boligmarkedet vil stige mellem 2,5 og tre procent i 2019 og 2020.

*Boliga har opgjort de gennemsnitlige udbudskvadratmeterpriser for villaer og rækkehuse fordelt på kommunerne i Nordsjælland d. 10. januar 2019.