Hørsholm: Kvadratmeterprisen på parcel og rækkehuse i Hørsholm er steget med 27 procent det seneste år, men de dyreste boliger ligger næsten stille.

Hørsholm Kommune er det sted i landet, hvor huspriserne det seneste år er steget allermest. 27 procent lyder stigningen på. Og også de omkringliggende kommuner har oplevet de højere priser. Ejendomsmægler Ditlev Juul fra Estate Hammerborg & Juul på Usserød Kongevej bekræfter tendensen.

- Der har været svagt stigende priser på huse op til fire og fem millioner. Og det er en stor del af salget lige nu. De, der købte på drømme, er der ikke i øjeblikket. Vi har et mere behovsbaseret marked. Man flytter, fordi man har et behov, for eksempel hvis man skal have flere værelser, fordi man har fået tre unger, siger Ditlev Juul.

I årets andet kvartal var kvadratmeterprisen i Rungsted på 28.429 kroner og i Hørsholm på 22.690 kroner. Og de højere priser skyldes større efterspørgsel.

- Der er klart flere købere, der kan være med nu - også i Rungsted. I hele 2008 blev der solgt 28 villaer og rækkehuse i Rungsted, i 2009 var tallet 37, og i år er der allerede solgt 32, siger Ditlev Juul, som pointerer, at salgene første registreres, når skødet er digitalt tinglyst, og at statistikkerne derfor skal tages med et gran salt.