1: Tal med dem, du skylder penge

Rykkeren er måske kommet - måske er den ikke. Uanset hvad, så gælder det om ikke at ignorere de påtrængende rudekuverter. Det er nu, du skal kontakte dit realkreditinstitut og fortælle dem, hvad der sker, i stedet for blot at lade være med at betale terminen.

- Lad være med at vente. Jo længere du venter, jo færre handlemuligheder har vi, siger Pernille Hirshals, som er kundeambassadør hos Nykredit. 
Nykredit har både lavet en hjemmeside om, hvordan man undgår tvangsauktionen, og oprettet en hotline til pressede kunder.

 

2: Afklar situationen

Det første, der skal på plads er, om det er et midlertidigt problem, at der ikke er penge nok til at betale terminen, eller om det er et varigt problem.

Det er som regel en fyring, der sender husejerne mod en truende tvangsauktion. Det kan også være en skilsmisse eller ægtefælles død, der ødelægger økonomien.

- Men det kan jo også være kortvarig arbejdsløshed, eller nogle ekstraordinære udgifter, man pludselig har, siger Pernille Hirshals.

3: Læg lånet om eller få henstand

Hvis det er et midlertidigt problem kan det være, at du kan få en betalingsaftale med dit realkreditinstitut, så du i en periode kan afdrage mindre.

- Hvis det er tydeligt, at det er et midlertidigt problem, vil vi ofte kunne finde en løsning, siger Pernille Hirshals.

4: Kom ud af luksusfælden

Hvis det ikke kun er et midlertidigt problem, men der simpelthen ikke kommer nok penge ind i kassen, kan det være at du skal gå dit budget igennem med en tættekam.

Måske er der noget andet, du kan spare på, og stadig beholde dit hjem.

- De fleste siger: Jeg vil beholde det hele. Men når man så tænker situationen igennem, så er det ejerboligen, der er det vigtigste for de fleste, siger Pernille Hirshals.

- Du har måske en bil eller et sommerhus, du kan sælge. Det er måske det, der gør at du kan blive boede. Eller du har måske en dyr fritidsinteresse eller nogle abonnementer, du kan spare. Der er mange ting, man kan skrue på, siger hun.

5: Sælg huset selv

Men når budgettet er set igennem, kan det være, der stadig ikke er nok penge. Så kan du være nødt til at se realiteterne i øjne og sætte huset til salg.

Blandt de 71 lånere, der har ringet til Nykredits hotline, var der i hvert fald en familie, de nåede til den erkendelse, fortæller Pernille Hirshals.

- Vi fik en henvendelse, hvor familien nu overvejer situationen. De sidder for dyrt, og de fandt ud af, at de ikke længere kan holde ud at sidde med så lavt rådighedsbeløb. Så de skal finde noget billigere at bo i, siger Pernille Hirshals.

Hvis boligen bliver solgt på almindelig vis, vil du ofte kunne få en bedre pris end ved en tvangsauktion, og du undgår omkostningerne ved en tvangsauktion.


Besøg Nykredits hjemmeside om tvangsauktioner